2007泉州市绿色人家的项目的的策划的报告.pdfVIP

目研究工作阶段划分 基础工作 2008/6/12 2008/6/20 第一阶段（前期） 第二阶段 第三阶段 市场调研与评估 项目定位与产品策略 企划包装与营销推广策略 工作：洛江宏观经济背景与城市规划分析 洛江区房地产市场调查与分析 项目优劣势分析与产品修改建议 成果：市场调研与评估(第一次简报) 第一部分：宏观经济背景研究 区域概况 }经济实力 规划前景 区域概况 地理位置 泉州东北部洛阳江畔，泉州东大门,与中心市区紧密相邻. 行政区划 1997年设区，辖2个街道，3镇1乡67村，18个社区居委会，2个 开发区1个农业综合试验区；区划面积382平方公里，按原规划面积计算，占泉 州市城区总面积的71.2%。 人口 2006年全区户藉总人口17.66万人。2005年城镇人口为6.7万，占总 人口的38％；农村人口为10.4万人，占总人口的59％，外来人口4.5 万人主要 集中在万安、双阳、河市，人口城镇化水平39.47%。 交通条件 公路网络四通八达，福厦高速公路西福出入口，30公里半径内 铁路、港口，324国道、国道漳泉肖铁路横贯境内，连接305国道和324国道的朋 山岭隧道及连接市区大坪山隧道，形成“五横“五横三纵”立体交通网络。距晋江 机场20公里，厦门国际机场75公里，距国家一类口岸后渚港10公里，距天然良 港肖厝港35公里。便捷的区位交通体 ，使洛江成为泉州中心城区新热点。 主要产业 初步形成鞋服箱包、五金机电、陶瓷树脂工艺三个主要行业。 建成蔬菜、水果、禽畜、水产、花卉等8大生产基地、区级精品基地和18个乡 镇基地，是泉州市区重要的副食品基地。 人文历史 洛阳古桥、仙公山、双髻山、蔡襄祠、俞大猷公园、施琅将军 陵园及蔡襄祠等历史文化景点，人文旅游资源丰富。 城市名片 著名侨乡和台湾汉族同胞的主要祖籍地之一、古代海上丝绸之 路的重要港口、泉州主要新兴城区之一、全国科技进步先进区、全国城市体育 先进区、国家环保模范区、福建省双拥模范区。 经济实力 1．指标一：GDP※ 人均GDP(万) 洛江历年来人均GDP水平 洛江区GDP总值处于 增长率(%) 泉州各县市最低水 3.00 21.25% 2.68 25% 2.50 2.21 20% 平，但在人均GDP方 1.94 21.27% 2.00 1.60 面，近年来保持在15- 1.50 1.38 15.94% 13.91% 15% 20%的幅度增长，与 1.00 10% 其他县市相比处于中 0.50 5% 上水平，仅次于石狮、 0.00 0% 晋江和惠安。 2003 2004 2005 2006 2007 2007年泉州各县市区GDP对比表 70