中国新农村建设与新农业科技开发示范基地的项目暨××市新农业科技开发示范园的项目投资建议书.pdfVIP

中国新农村建设与新农业科技开发示范基地 暨 ××市新农业科技开发示范园项 目 项 目投资建议书 山东××××农业科技有限公司 二〇一〇年十月 中国新农村建设与新农业科技开发示范园暨××市新农业科技示范园项目 投资建议书 目录 1 项目概况 3 1.1 项目的基本情况 3 1.2 项目建设规模 3 1.3 项目实施进度计划 4 1.4 项目总投资 4 1.5 项目资金来源 5 2 项目背景 6 2.1 社会养老业的发展和当地养老机构现状 6 2.2 社会主义新农村的建设 7 2.3 农业科技示范园的兴起 8 2.4 项目的建设目标与定位 8 2.5 项目的提出 9 3 项目规划方案11 3.1 项目总体规划11 3.2 建筑方案设计 12 3.3 结构设计 12 3.4 项目主要功能区 12 4 项目实施进度计划 16 4.1 项目建设期 16 4.2 项目实施计划 16 5 项目投资估算 17 5.1 投资估算 17 5.2 资金筹措 18 6 项目财务分析 19 6.1 财务评价依据 19 1 山东××××农业科技有限公司 中国新农村建设与新农业科技开发示范园暨××市新农业科技示范园项目 投资建议书 6.2 项目计算期 19 6.3 财务效益分析 19 7 综合效益评价 21 附表 附表1：项目总投资估算表 附表2 ：项目疗养院部分投资估算表 附表3 ：项目农业科技示范园投资估算表 附表4 ：项目营业收入、总成本及利润分析表 附表5：项目投资现金流量表 2 山东××××农业科技有限公司 中国新农村建设与新农业科技开发示范园暨××市新农业科技示范园项目 投资建议书 1 项目概况 1.1 项目的基本情况 1.1.1 项目名称 中国新农村建设与新农业科技开发示范园 暨××市新农业科技开发示范园项目 1.1.2 项目承办单位 山东××××农业科技有限公司 1.1.3 项目负责人 姓 名： 联系电话： 1.1.4 项目选址 初步考虑，项目拟建于××市经济开发区北城办事处辖区内。 1.2 项目建设规模 1.2.1 建设规模 项目计划总投资31500 万元，计划用地2400 亩 （含建设用地475 亩，种植示范耕地1925 亩），项目包括新农业科技成果种植示范基地， 绿色有机农产品加工区和康鸿康复疗养院的建设。 1.2.2 主要建设内容 （1）新农村建设与新农业科技示范园：与中国农业科学研究院合 作，由其规划设计，建成集新农村改造与安居建设、新农业科技研发 示范展示、农业技术培训指导、绿色有机农产品种植示范、加工生产、 蔬菜及农产品连锁超市经营、设施标准化农业观光旅游等多功能于一 体的新型科技农业示范园，建设内容如下： ①世界高新农业科技开发成果示范园：主要为游客接待收入，预 计年收入 800 万元。建设用地 45 亩，设施农业标准化示范耕种用地 300 亩。建筑面积2 万4 千平方米 （含世界农业高新技术种植展示及 3 山东××××农业科技有限公司 中国新农村建设与新农业科技开发示范