无锡市2010年一季度房地产行业报告.pdfVIP

2010 年 1 月宁波房地产市场研究报告 2010 年1 月宁波房地产市场研究报告 2010 年1 月1 日- 2010 年1 月31 日 宁波华星房产咨询有限公司 研展部 2010 年 2 月 3 日 1 2010 年 1 月房地产月报 地址/Add ：宁波百丈东路37 号25 楼 热线/Hot ：400-600-5900 2010 年 1 月宁波房地产市场研究报告 一、 宏观扫描 时间 标题 内容摘要 从2010 年 1 月1 日起，杭州的购房税费补贴自动取消，因为原文件诸多优惠政策规定的最 1 月1 日 杭州 房产税费优惠自动终止 交易大跌 后时限为2009 年 12 月31 日。据该市透明售房网统计，新年前3 天，杭州楼市交易量跌入 冰谷，3 天总成交量仅31 套，尚不足上月日成交量的 1/10 。 元旦假日期间，上海楼市告别了年前活跃多时的“末班车”行情。在一系列新政策的影响 上海 新房元旦仅成交 186套 高房价暂未松 下，短期“假日楼市”成交量下降明显，买、卖双方观望的有所增多，而居高的房价暂时 1 月3 日 动 未见松动。上海“网上房地产”显示，1 月1 日、2 日、3 日，上海全市一手房住宅成交量 处于低位，分别为50 套、95 套、41 套。 上月二手住宅指数数据显示，上月，国内二手住宅市场出现微妙变化：一线城市房价继续 1 月4 日 一线城市二手房交易全线下跌 上扬，但成交量却全线下跌。12 月京、沪、穗、深、津五大城市二手住宅价格延续全年楼 市的惯性继续上扬，环比涨幅均超过2% 。 1 月10 日国务院《关于促进房地产市场帄稳健康发展的通知》：近期部分城市出现房价上 1 月10 日 国务院调控楼市 二套房首付不低于40% 涨过快等问题，需要引起高度重视，抑制投资投机性购房需求，购买第二套（含）以上住 房的家庭，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率严格按照风险制定。 从 1 月18 日开始，存款类金融机构人民币存款准备金率将上调0.5 个百分点，根据中国人 1 月18 日 存款准备金率1 月18 日正式上调 民银行上周五公布的最新统计数据，此次上调存款准备金率可一次性冻结资金约3000 亿元。 北京市房地产交易管理网的数据显示，截至1 月15 日，北京市一、二手房交易量环比2009 1 月15 日 北京 二手房成交降73.3% 年 12 月同期大幅下降，其中新房住宅期房环比骤降