“微型住房”市场探讨.docVIP

“微型住房”市场差异化营销探讨 王文君 摘要：当前，房地产市场如何解困是政府、开发商、消费者共同的难题，这需要智慧和勇气，笔者根据差异化营销核心思想细分市场，针对目标消费群进行定位上海市委书记俞正声房价不能再涨了买不起啊!竞争战略之父迈克尔·波特指出企业要想在市场竞争中生存要么具有成本优势，要么实行差异化战略——有差异才能有市场，才能在同行业竞争中立于不败之地。从关注者需求入手，按照不同的年龄、、消费需求，细分市场，推出相应，实行结构的差异化把市场整体划分为若干个消费群体。工作的可以很时尚很炫的小吃和休闲活动极多日本大都市住房小得惊人，乃至一个浴缸要设计成一个高高的桶式，人不能平躺，只能坐在其中，以节省空间。日本的农村，则山清水秀，农民开着私人车，住着大房子，和美国人的住房条件也差不多。但是，年轻人还是大量往城市涌，追求那里的生活方式。可见住房并不是决定生活质量的唯一因素。住房大有什么社会成本首先，住房大人口密度就低城市就会不断扩张，使许多人被大房子挤到了郊区。第二，美国的有关研究已经证实城市扩展人们通勤上班的距离越来越长，造成交通拥挤，必然导致过多的地皮用来修路，抢了居住用地，抬起地价，进一步造成房价飞涨。第三，远距离通勤，一天大量的时间消耗在路上，。第四，交通压力大，能源消耗也大。[1] 周旭，住宅建筑设计与房地产市场需求，建筑设计管理1999.05 [2] 周鸿德，宜居之城，幸福之都——对成都房地产整体品牌定位的思考，四川省2007.01 [3] 孔丽娟，关于房地产市场需求的分析，浙江金融，2007.10 [4] 赵丽，成都房价余震思考四川省情，200806 [5] 吴昌宁，成都商业房地产发展现状与趋势四川省情，200810 [6] 陈浩成都长线投资小户型稳赚 二手房成为投资新热点 /2007-05-31/1076578.htm 2007-05-31 [7] lufeng (波斯猫)，中国人应该住多大的房才合适？/club/read_1619273.html 2007-04-29