旅游资源使用协议书.docVIP

关于………..风景旅游资源开发使用 协 议 书 本协议书在下列当事人之间签署： 甲方： 乙方： 为促进区域经济发展，进一步加快......旅游资源的开发和利用，通过旅游扶贫，增加农民收入。甲方决定通过招商引资方式开发......风景旅游资源，乙方同意投资开发......的旅游资源。为了规范双方行为的合法性，明确双方的权利和义务。经过充分的协商，双方在平等自愿和协商一致的基础上，根据国家有关法律、法规的规定，特订立本协议书，供双方共同遵照执行。 1、释义 1.1在本协议 中,除非文中另有所指,下列词语具有如下含义: 有关风景旅游资源 指由甲方依照本协议书授予乙方投资开发、使用、经营的…………的全部风景旅游资源，包括但不限于梯田、水、山、林、村寨、河流、溪流等可供旅游开发的资源。 使用权 指乙方依照本协议书之规定所取得的对……..全部风景旅游资源的投资开发、经营、使用权。 不可抗力 指于发生前不可预料、发生时不能抗拒、对其结果亦不能避免从而导致协议一方不能按照本协议书之规定履行其义务的事件。 1.2除非文中另有说明，本协议书所提及的条款及附件，指本协议书之条款及附件。 2.风景旅游资源使用权的授予和取得 2.1、甲方同意将……..的全部风景旅游资源授予乙方投资开发、经营、使用;乙方同意投资开发......的全部风景旅游资源。 2.2自本协议生效之日起，在协议期限内,乙方即享有依法投资开发、经营、使用......风景旅游资源的权利并承担一切相关的义务。 3 .乙方投资开发......风景旅游资源的范围、期限及用途 3.1 范围 乙方投资开发、使用......风景旅游资源的具体范围和面积为:以及......县政府批准的......旅游规划范围为准。 甲方签发的规划范围批准文为本协议书的附件。 3.2 期限 乙方有偿使用的期限为:50年,自本协议书签字之日起计算，即自2007年 月 日起至20 年 月 日止。 3.3 用途 在协议期限内及规划范围内，乙方有权开展旅游业以及一切与旅游业相关的合法业务,以及政府认可的其他合法经营业务; 3.4 规划范围外的土地和旅游资源,甲方有权另做安排,乙方不会干涉;但是,甲方的安排不会影响乙方的旅游环境和正常营业。 4. 资源使用费 4.1乙方开发使用......的旅游资源土地旅游资源由乙方到国土部门依法办理征地报批手续与相关职能部门签订出让合同。征地补偿费、报批规费、土地出让金概由乙方缴付，土地出让金。林木乙方旅游资源林木需间伐林木的，应履行相关的批准手续。区域内的土地、水、林木资源 5.1、项目名称： 5.2、项目建设地点：。具体位置详见红线图。3、项目投资规模元基础设施建设、投资方式甲方、乙方1、乙方全权负责项目开发及生产经营管理。乙方一切经营管理活动应遵守中华人民共和国法律法规。依法自主地开展业务，进行经营管理活动，不受任何组织或个人干涉。2、为加快项目开发进度，确保项目开发的科学性、合理性，乙方开发的项目必须符合旅游总体规划。乙方必须有效保护开发区域内的林木风景资源和生态环境，防止水土流失和水质污染，未经批准不得破坏开发区域原有植被，对所排放的废水要进行处理，达到国家标准后方可排放。乙方在开发期间按国家环保标准对生活、建筑垃圾进行处理或配合县有关部门对废水、废气、生活、建筑等垃圾进行处理。对开发范围内的文物、各类古树、各类珍稀动植物应及时报告相关部门并给予保护。乙方所需员工，应优先聘用所在地居民，也可由乙方根据国家有关劳动用工规定进行招收。A、本协议书期限届满而任何一方未提出延展的； B、国家新颁布的法律、法规规定必须终止的； 11.3 本协议书期限届满前，若因不可抗力、双方协商或者法律、法规规定而必须提前终止本协议书，导致乙方投资损失的，甲方应考虑给予乙方适当的补偿方式。 12、协议的生效 本协议经甲乙双方签字盖章立即生效。 13.违约责任 13.1甲、乙双方的任何一方若未能履行其依本协议书所承担的任何义务，从而使得本次协议书无法履行或者无法完成，给对方造成损失的，均应赔偿对方的损失。守约方有权取得赔偿并可以终止本协议书的履行。 13.2 违约方赔偿守约方的损失包括直接损失，以及由此产生的相关费用。 13.3、，乙方在一年内未动工建设，甲方将收取乙方10元/的闲置费，2年内未动工或开工建设未达到合同投资总额1/4以上甲方将依法收回权。????????????????????? 甲方：......市......各族自治县人民政府(章) 代表：： 2007年 月 日 乙方： 代表： 2007年 月 日 1