典权社会功能.docxVIP

遇到物权纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 典权的社会功能　　扶贫济弱功能　　一直以来典权都因有这项优点而倍受称赞，民国时胡汉民先生就说过：照中国习惯，如典物价格，出典人抛弃了回赎权，便可免除负担，如果典物价格高涨，出典人还可向典权人找补，这真是一种王道精神的习惯，为道德济偌观念的优点”但随着社会经济的逐步发展，典权的济弱功能已经逐渐被削弱了。　　资源优化配置　　典权因其灵活性流传了千百年。典权制度不像担保物权中的担保和质权那么多繁杂的规则程序。出典人无力回赎时，只需放弃回赎权，或通过找贴就可以实现所有权的转移，正因为这样简便易行的程序，减少了许多交易成本。而且便于人民掌握，因而流传甚广。出典人急需资金，而其流动资金一时周转不来，又不愿放弃对典物的所有权，典权制度的设立可以不改变出典人对典物的所有权。这样，典物可以促进闲散资金和闲置物的流动，实现资源双重利用，合理配置。典物制度的资源优化配置功能符合当今市场经济的发展，具有很大的潜在价值。　　编辑本段现状及未来　　中国内地《民法通则》并没有引入典权制度，只在司法解释中承认房屋典权的存在。现今就房屋设立典权的实例已经越来越少了，并且大多存在于内地，村在于农村之中。由于目前典权在内地只是习惯法，各省市地区流传的规定不尽相同。没有同意的规范，这也是引起典权纠纷的原因之一。　　随着改革开放的迅速发展，需要对典权制度的价值进行挖掘，不断加以发展和利用。有的学者就提出，随着住房商品化政策的推行，人民私有房屋增加，其房屋因种种原因长期不使用而又不愿意出卖者，设定典权可避免出租或委托他人代管的麻烦[13];进城务工的农民，去外省市做买卖的市民，如不愿空关着自己的房屋，而他们又不需要在别处寻找栖身之地，有些人举家外出谋生，又不想将私房处理掉，想落叶归根，回家养老。若是出租，则租金的收取，租金的起浮，以及日常的管理、修缮风险的负担对对方都是个问题。若是出典将更便于双方，出典人在典期内不必再为房产操心，典权人也可以平平安安地住上若干年。有的学者还提出将典权制度推广到土地使用流转领域[15]等等，所有这些提议都有待专家学者的认真思索。物权法法律常识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求法律在线咨询的帮助。来源：（典权的社会功能/l/wq/322793.html）精彩推荐：建筑物区分所有权法律规定/l/wq/377396.html业主有权拒交临时用电电费的法律依据/l/wq/377388.html未尽安保义务业主被盗物业也担责/l/wq/377386.html物业管理在21世纪是怎样的/l/wq/377378.html业主断供开发商还开发商追偿胜诉/l/wq/377376.html建筑物区分所有人之专有权考察/l/wq/377368.html自家宅院建房需保证邻居出行权/l/wq/377366.html业主委员会成立顺序/l/wq/377358.html论物业规约的法律效力/l/wq/377356.html业主委员会章程/l/wq/377348.html浅析建筑物区分所有权/l/wq/377346.html什么是物业管理的‘绿色经营’/l/wq/377338.html商品楼区分所有权　非法院主管被驳回/l/wq/377336.html物权法草案热点之一:建筑物区分所有权/l/wq/377328.html试谈保证人的资格/l/wq/377326.html物业管理公司有哪些类型/l/wq/377318.html流浪男子击瞎业主眼睛物业否认其长期住楼道/l/wq/377316.html《物权法》难断车位归属/l/wq/377308.html建筑物区分所有权的概念与内容/l/wq/377306.html中国物权法的成就及不足/l/wq/377298.html建筑物区分所有权的讨论和实际事务处理/l/wq/377296.html围堵夜间施工业主突遭暴打/l/wq/377288.html解决车位‘只售不租’还得靠政策/l/wq/377286.html小区绿地被赠与业主可追偿/l/wq/377278.html物业纠纷的诉讼时限通常是多久/l/wq/377276.html小区新增车位该归谁　九成多网友力挺全体业主/l/wq/377268.html小区公共场所能晒被子吗/l/wq/377266.html专家认为‘建筑物区分所有权’执行难/l/wq/377258.html论目前‘建筑物区分所有权’的不真实性/l/wq/377256.html别墅、公寓如何区别/l/wq/377248.html收取物业管理费是否上交税/l/wq/377245.html停车问题增多业主组团谈判/l/wq/377237.html物业未履行维修义务，业主拒交物业费合法/l/wq/377235.html楼房外墙