流程变化操作说明-新郑房地产信息网.DOC

操作说明 为了更加高效准确的办理房地产相关业务，更好的服务于房地产市场，促进房地产市场稳步健康良好的发展。同时为了让郑州市房地产办公系统现有数据的统一和完整，实现信息的快速共享，对现在正在使用房地产信息系统进行系统升级。 本次升级的内容有： 1.新增预测绘功能，建立楼盘表 2.企业端自动提取测绘成果 3. 二代身份证，指纹仪，摄像头，多易拍扫描等功能 4.实测绘预测绘楼盘表对应功能 5.流程优化 本文档的主要目的是针对此次升级之后联机备案操作上的一些改变进行说明。 在本次的系统升级之后，预售的流程发生了变化，做预售之前要求房管局的测绘队先做预测绘业务，建立楼盘表，发放预测绘成果，而后在使用联机备案系统做预售申请时提此取预测绘的成果。下面做具体的说明： 登录系统之后选择菜单“数据中心”(“预（销）售管理” 打开下面的界面后选择“新建”(“预售申请”然后填写项目基本信息 填写完成后点击“保存”，然后点击“修改”，“提取预测绘成果”，如果之前测绘队已经发放了本企业的预测绘成果就这里可以自动提取的到 在这里审查修改项目的信息，特别提醒的是一定要记得修改房屋的状态为代售的房子才是可以出售的。 发现房屋的状态已经有红色的不可售状态变为的黄色的代售，审查无误后便可点选“保存”按钮 然后点选“申请”按钮提交本次预售申请。 至此预售申请就以结束，可以查看到项目的审批状态为：“已提交、尚未受理”