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宁波国际金融服务中心北区 保洁服务招标文件 标书目录 招标总章 投标人须知 投标书 宁波国际金融服务中心北区介绍 保洁服务范围 保洁服务质量标准，要求及规范 报价明细表 单项清洁收费表（适用于大厦租户） 第九章 保洁服务合同标准版 招标总章 本次招标为邀请招标，择优选用中标方。本招标文件仅构成招标方就招标项目向投标方发出之要约邀请，投标方应知道，招标方无意在招标阶段建立任何合约关系，直至书面通知有关的中标方；一旦中标方选定后，本招标文件将是招标方与中标方签订正式合同的依据，并将作为双方正式合同的组成部分。若中标人在本项目招标前，未曾向招标方提供保洁服务，合同的前三个月为试用期，中标方员工应穿戴招标方所指定的制服款式为招标方提供服务。 投标方需对招投标过程中所获知任何招标资料及内容保证不向无关人士泄露，也不得就其投标资料及内容向任何第三方泄露。 无论是否中标或签订合同，投标方均不得就本次招投标向招标方及任何第三方提起任何形式的索赔要求。 禁止关联，中介，非法交易之声明 投标方声明没有任何受投标方雇佣之员工同时出任招标方或招标方任何附属联营关联公司之代理人，雇员或供应商。招投标双方确认此项声明时促使投标方参加投标及签署合同的条件之一，任何误导和隐讳都会成为投标方被取消投标资格及招标方解除与投标方已签署之合同的正当理由； 招标协议的达成及签署无须经过第三方的中介。如果有第三方作为中介人而存在或声称为中介人，招投标双方同意不会向该第三方支付任何费用； 招投标双方均声明任何一方未采用财务或者其他手段进行贿赂以达成及签署相关协议；也未有帐外暗中给予或者接受对方单位或者个人回扣，否则相关人员应承担相应的民事，行政或者刑事责任，若投标方有违反上述禁止性规定的行为之一的，招标方有权以任何形式通知或不给予任何通知的情况下，取消投标方的投标资格，终止投标方要约或撤消招标方承诺或解除与投标方已签署之合同，并追究投标方相应得的法律责任。 投标人须知 适用范围 本招标文件仅适于本投标邀请中所述的公共区域保洁服务的要求。 合格的投标人 凡有能力提供投标文件所提及大厦公共区域保洁服务要求的承包单位均为合格的投标人。 本次招标，参加投标的国内、外投标单位必须在国内设有合法的经营机构或是授权代理商并具有履行本招标文件规定的有关要求的能力。本次招标不接受联合体投标。 定义 3.1“招标方”或“本公司”是指仲量联行宁波国际金融服务中心北区物业管理中心，招投标过程中的相关事项均由仲量联行宁波国际金融服务中心北区物业管理中心 负责协调。 3.2“投标人”、“贵司”或“承办单位”是指向招标方提交投标文件的国内承包单位或国外公司在中国设立的承包单位。 3.3“服务”是指合同规定乙方须承担的合同期内应履行的义务。 3.4“乙方”是指提供合同保洁服务的经济实体。 3.5“甲方”是指仲量联行宁波国际金融服务中心北区物业管理中心 投标文件 4.1投标人应仔细阅读招标文件中等所有内容，招标单位有权拒绝未按招标文件的要求提供全部资料，或提交的投标文件未对招标文件做出实质性响应的投标。 4.2如投标人对招标文件提出澄清要求，必须在2011年 月 日中午12时前按投标邀请中载明的邮政地址以书面形式（包括信函、电传、电报或传真，下同）通知到招标人或指定联系人，招标人将以书面形式对收到客户的任何澄清要求予以答复。 招标文件的修改 5.1在投标截止时间前，招标人可修改招标文件，如有修改必须以书面形式通知招标的单位，对应立即以电报，电传或传真等书面形式予以确认。 5.2为使投标人在准备投标文件时有合理的时间考虑招标文件的修改，招标人可酌情推迟截止时间，并通知每一位投标人。 6.投标语言及度量衡 6.1投标人和招标人就投标交换的文件和来往的信件应以中文书写，如果投标文件以其它语言书写，投标人应将其译成中文。 6.2除在技术规格中另外规定外，度量衡单位应使用公制单位。 7.投标文件的组成 7.1投标人准备的投标文件应按下列顺序提供，所有项目为开标时资格审查的必备条件，如果缺项，则为废标。 7.1.1公司简介及提供营业执照，资质证明，审批合格证明（包括国内和海外机构），母公司（国内或海外）营业执照及证明，母公司（国内或海外）承诺书。 7.1.2公司管理体系 7.1.2.1公司管理架构及方式 7.1.2.2员工培训体系 7.1.2.3员工激励机制 7.1.2.4总公司对现场的管理及监督 7.1.3甲级写字楼物业保洁服务的业绩（包括国内和海外） 7.1.4公共区域保洁服务整体管理方案 7.1.5公共区域保洁年度计划 7.1.6人员配置及相关履历（驻场经理与领班） 7.1.7公共区域保洁服务报价及单项清洁报价（租户） 7.1.8各类装饰材质的维护保养计划 7.1.9管理交接方案及原保洁人员吸纳及交接过渡