北票市住建局2014年工作总结和2015年工作计划.docVIP

北票市住建局2014年工作总结及2015年工作计划  ? 一、2014年工作总结 2014年，全市在建工程施工面积实现330万平方米，新开工面积实现180万平方米，建筑业产值实现52.1亿元，完成房屋征收拆迁4869户。 （一）征收拆迁有序进行。年初以来，围绕房地产开发和城建重点项目扎实开展征收拆迁工作，累计完成征收拆迁4869户，腾出净地252.87万平方米。重点推进了台吉四中、十小、三号路、台吉大街东段道路拓宽工程、金唐御景、华鹏盛典、盘龙商贸广场及回迁区、川州国际、天骄城及其他重点项目的征收拆迁工作。强力推进了金江花园农贸市场、绿岛豪苑农贸市场、中华路延伸工程、振兴街中段道路拓宽工程等基础设施和民生工程的征收拆迁工作。 （二）新区建设扎实推进。今年，台吉新区在规模扩张、人气聚集、功能完善方面成果显著。总建筑面积9.98万平方米的宏达商务中心、宏达展览中心和宏达会议中心正在进行装饰装修，建筑面积0.9万平方米的司法档案综合楼已完工，建筑面积3.64万平方米的台吉四中已基本完工，建筑面积13.8万平方米的宏达佳园小区顺利安置居民入住，建筑面积34万平方米的华鹏盛典小区完成主体施工，建筑面积26万平方米的盘龙商贸广场已完成桩基础施工，建筑面积17万平方米的富贵鸟国际商贸物流城正在进行桩基础施工，川州国际、天骄城项目征收拆迁工作已基本完成。新区支路道路、水电、通讯、燃气、供热等基础设施逐步完善，宏达广场绿化、台吉大街绿化、硬化、亮化、美化工作全面完成。 （三）老城改造进展顺利。以棚户区改造为突破口，以房地产业和服务业项目建设为重点，强力推进老城改造与建设。一是狠抓保障性安居工程建设。建筑面积27.5万平方米的冠山新村棚改小区已基本完工，建筑面积10万平方米的欧韵蓝湾棚改小区也已基本完工，建筑面积11.9万平方米的金唐御景项目正在进行主体施工。二是狠抓房地产开发及服务业项目建设。建筑面积20万平方米的舍宅新城B区已完成主体施工，建筑面积15万平方米的绿岛豪苑二期项目已完工，建筑面积6.07万平方米的百丽购物广场已基本完工，建筑面积8.4万平方米的毓水蓬莱二期西区项目正在进行主体施工，建筑面积9万平方米的家兴装饰材料市场完成地下负一层施工，建筑面积5.3万平方米的凤凰城商业综合体已完成主体施工。 （四）城市基础设施不断完善。为改善人居环境，完善城市功能，实施了以市政工程为重点的49项基础设施工程。一是实施了长江大街东延、人民路南伸西延、中华路北段等11项道路工程，总长2.5公里, 面积3.04万平方米。二是实施了长江大街东延、人民路南伸西延、原矿务局二井明渠、南出口等9项排水工程，总长5.13公里。三是实施了中华路北段、爱民路北段东侧、长江大街东延等8项人行道硬覆盖工程，面积2.33万平方米。四是实施了滨河公园、金河小区、冠山新六小学等13项亮化工程，安装路灯214基杆，安装投光灯、洗墙灯、柔性灯条等灯具5000多台套。五是实施了3项供热管网新建改造工程，铺设供热管线11公里。六是实施了5项燃气工程，铺设燃气管线15公里。 （五）民生工程成果显著。本着“解决好群众最关心、最迫切的问题，维护好群众最直接、最现实的利益”原则，全力推进民生工程。一是完成了15.05万平方米的暖房工程和15.2万平方米的老旧小区改造工程。二是新建改造城区农贸市场3个。建筑面积2.6万平方米的绿岛豪苑农贸市场正在主体施工；建筑面积2.8万平方米的隆欣家园农贸市场正在地下室施工；建筑面积2.1万平方米冠山（金江）农贸市场正在进行征收拆迁。另外，舍宅临时农贸市场已建成并投入使用。 （六）房地产管理工作稳步开展。面对当前房地产市场销售降温，下行压力加大的局面，我局采取有效措施，积极推进房地产各项管理工作。一是按照朝阳市人民政府《关于促进房地产业平稳健康发展政策措施的通知》要求，认真落实有关政策措施，并成功举办春秋两季房交会，两季房交会成交总额达2.9亿元。二是多部门联动，多措并举，小区物业管理实现全覆盖。按照新建住宅小区物业管理一步到位的思路，全面推行了新建小区物业管理前期介入制度。针对部分老旧开放小区物业管理不健全或者没有物业管理问题，通过构建 “十分钟便民服务圈”、成立楼管会、组建社区卫生管理处等方式，对老旧开放小区实施全面管理。目前，全市由物业服务企业实施专业化管理的小区有8个，总建筑面积83万平方米，居民6543户。三是全面加强产权产籍管理、房地产抵押评估、房地产交易管理及住宅维修资金收缴等工作。全年，办理产权证、他项权证、商品房预售许可证等证件7887件，办理房地产抵押评估1624件，办理存量房交易1039件，收缴住宅维修资金1124万元。 （七）建筑、市政公用行业管理秩序更加规范。作为行政主管部门，我局对建筑、市政公用行业科学管