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兰州黄河银滩湿地公园控制性详细规划 第十章：投资估算与效益分析 一：投资估算 目录 (一)投资机会研究或项目建设书阶段 (二)初步可行性研究阶段 (三)详细可行性研究阶段 估算作用 估算阶段 (一)投资机会研究或项目建设书阶段 (二)初步可行性研究阶段 (三)详细可行性研究阶段 估算原则 估算内容 估算依据 估算程序 　投资估算是指在整个投资决策过程中，依据现有的资料和一定的方法，对建设项目的投资额（包括工程造价和流动资金）进行的估计。投资估算总额是指从筹建、施工直至建成投产的全部建设费用，其包括的内容应视项目的性质和范围而定。 估算作用 　　投资估算作用有： 1﹑项目建议书阶段的投资估算，是多方案比选，优化设计，合理确定项目投资的基础。是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划，规模起参考作用，从经济上判断项目是否应列入投资计划。 　　2﹑项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，是正确评价建设项目投资合理性，分析投资效益，为项目决策提供依据的基础。当可行性研究报告被批准之后，其投资估算额就作为建设项目投资的最高限额，不得随意突破。 　　3﹑项目投资估算对工程设计概算起控制作用，它为设计提供了经济依据和投资限额，设计概算不得突破批准的投资估算额。投资估算一经确定，即成为限额设计的依据，用以对各设计专业实行投资切块分配，作为控