金原商厦经营现场装修改管理11.docVIP

PAGE PAGE 1 金原经服 经营现场装修改造管理规定 (2011年3月修订) 为加强金原商厦现场装修改造管理，完善防范措施，明确安全责任，确保装修改造工作安全有序的进行，商场依据《渤海物流装修改造及用电安全管理规定》要求（另附），结合商场实际情况，现将原《金原商厦经营现场装修改造管理规定》补充如下，望各经营铺位及装修单位认真落实执行。 一、要求各经营部门相关人员及所属铺位进行装修前，必须认真学习《金原商厦经营现场装修改造管理规定》及《渤海物流装修改造及用电安全管理规定》等相关内容，并聘请专业装修队伍严格遵照执行，否则装修完毕验收不合格者，严禁开店营业； 二、要求各经营铺位于装修改造前，必须与所属部门签订《金原商厦装修改造安全协议》，并标明装修改造内容，以备核查； 三、要求各经营铺位严禁私自处理商场内拆除的一切设备设施及公共财产，于装修改造前要对铺位内公共基础设施进行清点、核查、签字，以备发生丢失、破损情况时，分清责任； 四、经营商户在进行装修前需按照要求如实填写“装修审批表”并提交装修审批所需材料，不得以任何理由在装修改造过程中随意更改原设计方案，否则视为无审批处理，责令进行整顿。 在《渤海物流装修改造及用电安全管理规定》中需提交文件基础上，商场补充要求如下： 1、装修设计图纸（加盖装修设计单位方章）、主要消防设备、消防产品及有防火性能要求的建筑构件、建筑材料表、重点反映依照国家建设消防技术标准强制性要求设计的内容； 2、消防设计文件应当按照下列顺序编排： 封面：项目名称、设计单位、日期（加盖设计单位公章）； 扉页：设计单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章； 3、设计文件目录； 4、设计说明书； 5、设计图纸（加盖设计出图专用章、审图专用章、折叠成A4纸装订成册）； 6、消防设计文件与设计图纸单独装订，A4纸打印。 五、装修商户在装修改造施工审批时需根据实际装修面积向商场财务部交纳“装修安全保证金”、“装修垃圾清运保证金（20平米以内每户2000元、30平米以上5000元，如在检查过程中，发现装修垃圾随意倾倒，经核实扣除全额装修垃圾清运保证金）”、“装修安全保证金”等。上述保证金在装修完毕无违规情况发生并验收合格后返还。 六、进场装修铺位必须配置灭火器材，具体标准为：50平米以下2个，100平米以上4个（此项消防设施为金原商厦经营铺位必备设施）。 七、装修单位在夜间装修或组货、上货必须由经营部门出具《金原商厦夜间装修、组货申请表》，交由防损部签字并留存一联，如需装修到防损部办理《装修许可证》，施工人员办理《临时装修入场证》，特种作业人员必须携带特种作业操作资格证，防损人员及现场值班人员将随时进行检查。 八、装修区域必须使用石膏板从地面至顶部全封闭施工，不得使用其他材料代替，否则不准施工，同时须在施工现场显著位置张贴标识，注明施工单位，负责人姓名，所在部门经理及现场值班管理人员联系电话。 九、装修施工建筑材料、建筑构件和室内装修、装饰材料的防火性能必须符合国家标准，没有国家标准的必须符合行业标准，装修、装饰材料应当按照消防技术标准的要求，不得使用聚氨酯泡沫塑料等有毒、易燃材料，要求使用不燃、难燃材料。 十、任何商户、施工单位或个人，不得损坏、挪用或擅自拆除、停用消防设备、设施、器材，不得埋、压、圈占、遮挡消火栓或占用防火间距，不得占用堵塞、封闭疏散通道、安全出口，安全通道宽度不得少于3米，不得随意破坏原固有的设备设施（包括卷帘门、空调开关，当口箱上盖等），且必须保证所有装修均能拆除，能恢复原貌，如有违规限期整改，超限停业整顿，拒不整改者将给予清场处理，损坏设施处罚及赔偿。 十一、夜间装修改造所属经营部门，必须派值班员协调跟进，如值班人员擅自离岗，防损员有权清场施工人员。夜间装修时间为晚20：00时入场，施工队入场时必须由施工负责人、所属经营部门值班人员带队，登记后方可入场，施工人员施工过程中不准随意进出、不准四处走动、不准进入其他铺位，施工完毕后由施工负责人、经营部门值班员登记，经防损部检查后列队离场。 十二、装修施工单位要及时清理装修现场及附近通道垃圾，做到日装日清，每日上午9：00时至11：00时为垃圾清运时间，要求将装修垃圾及时运离商场，不准堆放在商场附近，垃圾清运时需由所在部门经理、防损部人员签字并经由一层上货通道出场。 十三、装修时需动用电焊等明火作业时应上报商场防损部，并报请渤海物流安保部经批准后取得动火证方可施工，防损部全程派人监督，施工现场需配备灭火器（标准：每一装修点位不得低于3具）。 十四、施工人员在夜间施工时，严禁到其他商铺逗留、休息，严禁在施工现场吸烟或使用电炉、电热设备，施工现场严禁存放易燃易爆危险品（胶黏剂、稀释剂、油漆、汽油、煤油等，