万科——上海世茂湖滨与世茂滨江花园物业管理调研报告.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 提供洗车、洗衣服务。 值得我们借鉴之处 特色服务 * * 单元大堂提供安全员服务:负责本单元的安全保卫工作，门厅接 待,访客登记。 单元大堂提供双语客服服务：负责本单元业主的日常事务处理。 值得我们借鉴之处 特色服务 * * 为养宠物业主提供随时取用的方便袋 值得我们借鉴之处 特色服务 * * 社区提供餐饮和茶艺 值得我们借鉴之处 特色服务 * * 安装在不锈钢盒子里的草坪取水阀 值得我们借鉴之处 公共设施 值得我们借鉴之处 公共设施 * * 小区公共区域垃圾筒设计新颖，且倾倒方便 * * 小区物业经理像片及联系电话在大堂公示 值得我们借鉴之处 后期管理 * * 单元大堂内安装媒体广告 值得我们借鉴之处 后期管理 * * 入口处公示小区物业管理铭牌 值得我们借鉴之处 后期管理 * * 为业主提供各种办理须知 值得我们借鉴之处 便民服务 * * 提供访客车位指示牌 值得我们借鉴之处 标志、标识 * * 汇报完毕 谢谢！ * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 上海高端物业调研报告 上海世茂湖滨、世茂滨江花园物业管理调研 万科物业无锡、苏州公司 * * 目 录 第一部分：项目概况 第二部分：项目所提供的物业服务 第三部分：值得我们借鉴之处 * * 世茂湖滨花园、世茂滨江花园项目概况 第一部分： * * 上海世茂湖滨花园占地面积13.7万平方米，建筑面积约26.9万平方米。绿化与水面比例占总面积的57%,以4.1万平方米大面积人工湖景与建筑、绿化完美融合，缔造沪上独具一格的生态亲水社区：高层公寓坐落于湖体北侧；别墅分布于四座岛屿之上，形成富有韵味的层次空间。户户门前流水环绕，部分休憩露台探出水面，尽情体验亲水欢娱。湖区内，四大岛屿以长堤相连，另有小桥流水、戏水池、叠泉、流瀑、浅溪、水景广场等主题景区，连续空间，湖光水色尽收眼底，人与自然和谐共生。??? 世茂湖滨、世茂滨江项目概况 世茂湖滨规划设计 * * “四峰四岛，一湖一湾”是小区的特点，4万余平方米的湖景以西湖水景为蓝本，体现了大型人工水系与建筑、绿化的完美融合。小区的人工生态湖被分为“云湖”和“怡景湾”两部分，云湖北侧矗立“嘉苑”、“景苑”、“郦苑”、“翠苑”四座高层公寓，坐北朝南沿湖体错落有致，一字排开。南侧的怡景湾湖水流转围合成“伯顿岛”、“伯伦岛”、“海顿岛”、“海伦岛”四座岛屿，10余幢联体或独立别墅住宅分布于岛内．小桥流水，出则收揽便捷繁华。世茂湖滨花园俨然是一幅“繁华宁静尽赏，人与自然共生”的美妙画卷。 世茂湖滨、世茂滨江项目概况 世茂湖滨规划设计 * * 该项目占地面积27万平方米，总建筑面积约92万平方米，建筑形态有会所、高层住宅等。作为“滨江模式”的首创典范，上海世茂滨江花园是吉尼斯中国最高江景华宅。小区布局精心合理，拥有80万平米超大型建筑群和15000平米会所，占总面积70％以上的六大世界风情主题园林景区：中式苏州园林、美式夏威夷冲浪沙滩、德式绿荫天鹅湖、英式大草坪、法式迷宫花园、奥林匹克运动花园成为其独有的风格。无尽的尊崇享受，完全拥有私有化的修身雅境。 世茂滨江、世茂湖滨项目概况 世茂滨江花园规划设计 * * 项目由7幢48-62层超高层公寓组成建筑群，先进智能化安防设施，业主与客人单独的电梯；大型会所、中式苏州园林、美式冲浪中式苏州园林、美式夏威夷冲浪沙滩、德式绿荫天鹅湖、英式大草坪、法式迷宫花园、奥林匹克运动