2012年宁波金地东御Ⅱ期项目推广.pptVIP

综上所述 东御2期 远远不止完美的各个部分的总和 金石殿堂，创新户型，礼治秩序，生态庭院 各界精英人物 GEMDALE EASTERN RADIANCE 金地 御花园 御景园 最好的楼盘献给宁波顶尖客群 特供宁波第一家庭 500强企业金主生活标准 都会中央 新城核心区 毗邻新市府 宁波第一医院分院 宁波最好学校群 高端商业综合体聚集地 稀缺不动产 大匠礼制 T字中轴景观 高度对称布局 完全人车分流 宁波首个双层地下车库双大堂设计 中轴喷泉水景 新古庭院社区 第一家庭会所 低碳养身 欧陆风情园林 毗邻明湖生态区 紧邻东钱湖旅游度假区 精致皇家园林小品 南北双水景自然水系景观 顶级配置 顶级双层公共活动空间 精装修电梯轿厢 独立地下排水系统 独立电梯入户 下沉式庭院 尊贵礼遇 中国地产上市公司四 拥有25年底开发经验 以科学筑家为理念 金地物业，优质服务，客户第一 金石殿堂 欧式古典主义 采用ART建筑风格 选用卡拉麦里金高档石材 4.5m架空层 65㎡私家庭院 4.8m开间客 15.5m栋间距 结论 毋庸置疑的第一楼盘 最高规格的住宅，献给最高规格的人 I`M THE BAST 第 四 集 · THE FOUR SET · GEMDALE EASTERN RADIANCE 我们用什么来出跳 物理属性 山水庇佑的金石殿堂 注：山指龙山，水指甬江，“山水庇佑”提炼来源销售说辞第一页。“金石”二字来源与石材（卡拉麦李金）选用，“殿堂 ”源于欧式宫廷建筑风格。 I`M THE BAST 精神属性 庄重与完美 Gravity ﹠ Great 最好的楼盘想给宁波做顶尖的人 地段、建筑、血统、服侍等各项规格的结合唤醒领导者心底对“庄重与完美”偏执与热爱. 注：庄重，完美，源自名仕系列产品的特点（大气，尊贵，精致，典雅）作为名仕系列产品，结合产品自身的特性我们对此提炼。 I`M THE BAST SLOGAN 一切皆因规格 这样的提法仅在线上推广出跳时使用 形象展示-户外高炮 形象展示-报纸硬广 形象展示-报纸软文 第 五 集 · THE FIFTH SET · GEMDALE EASTERN RADIANCE 出跳后我们怎么落地 再一次享受生活 通过线上的出跳，更需要客户线下体验 线下推广及展开相对线上比较贴合生活，让出跳后的更能平稳 出跳后客户体验更重要 GEMDALE EASTERN RADIANCE 感受点展开 实景现房------真实感受 样板间开放------触摸品质 T字景观------典雅与庄重的体验 中庭广场------露天景观交流区 金地物业-----管家式一体服务 双层公共活动空间-----管家式服务 GEMDALE EASTERN RADIANCE GEMDALE EASTERN RADIANCE 配合销售展开 引爆出跳到回落感受，对客户关注低不能放松 GEMDALE EASTERN RADIANCE 【第一品类圈层活动——品牌传播类】 目 的： 提升品牌价值，增强项目知名度，拔高项目形象，制造新闻话题 活动主题： 奢侈品品鉴沙龙、私享盛典、商业论坛 嘉宾构成： 品牌高层、时尚高层、名星艺人、著名建筑设计师、媒体 GEMDALE EASTERN RADIANCE 【第一品类圈层活动——品牌传播类】 GEMDALE EASTERN RADIANCE 【第二品类圈层活动——与销售结合的现场活动】 目的： 以圈层聚会形式，拓展新客户，聚陇现场人气，促进销售 活动主题： 样板间开放体验 、私享下午茶、红酒品鉴、家居设计大赛、定制发布会等 嘉宾构成： 新老客户、合作伙伴客户资源，定向邀请嘉宾、媒体 GEMDALE EASTERN RADIANCE 【第二品类圈层活动——与销售结合的现场活动】 GEMDALE EASTERN RADIANCE 【第三品类圈层活动——定制型暖场活动】 目的： 增进与老客户的感情，提高老带新效率，扩大口碑，聚拢人气。 活动主题： 生日派对、亲子活动、教育沙龙、DIY西式糕点、节日主题活动、宠物主题活动等 嘉宾构成： 新老客户、合作伙伴客户资源，定向邀请嘉宾、媒体 GEMDALE EASTERN RADIANCE 【第三品类圈层活动——定制型暖场活动】 销售现场包装方案另附 销售案场 分销机构 I`M THE BAST GEMDALE EASTERN RADIANCE 销售案场 视觉 听觉 嗅觉 触觉 选用殿堂级音乐烘托气氛，另外缓解客户，有利于逼客，杀客 专有标识展示，及内部软装小品摆放，增加视觉形象，保持广告一致