青铜骑士2012年南阳摩根中央公园整合营销推广沟通方案.pptVIP

可以这样说，我们的客户可能是奥迪或宝马的拥有者，法拉利的追随者，业余爱好或许是收藏，收藏好年份的法国小产区红酒，轩尼诗干邑他也并不排斥，没准儿饕餮世界各国美食是他一生的最大的享受，购买别墅只是他生活中很小的一部分，我们更应关注他生活的全部…… 我们需要跨界 我是南阳！ 营销活动1 以城市代言人的身份，邀请南阳市最著名的当代名人（如二月河、王永民、袁晴棠等），分别在各自最擅长的领域以自己最擅长的方式，表达对南阳的寄望。 摩根博物馆 营销活动2 在营销中心设置特定场所，将“摩根家族”、“摩根财团”、“摩根信笺”等照片及故事进行展览，为南阳打开一扇通往世界之巅的窗户。 摩根博物馆1 以摩根名义，收藏这座城市数十年来的菁华： 历史名人画卷； 南阳照片展览； 摩根博物馆2 摩根宴客厅 营销活动3 以营销中心作为核心载体，定期举行红酒品鉴、雪茄品鉴以及艺术交流等周末主题活动，实现圈层营销，并锁定客户关注和市场效应。 一个跨时代的营销事件： 摩根谱系图 营销活动4 以“坚韧创业”为背景，寻找10位南阳最具代表性的时代人物，将其故事撰写成文，编制成册，作为售楼部中收藏品，同时作为礼品赠送给所有摩根家族会员。 摩根谱系图1 以记录片的形式，为最具影响的城市十大时代人物拍摄微电影，邀请知名导演进行拍摄，并将拍摄成品作为现场展示。（注：此活动可与南阳市宣传部进行合作，将纪录片定义为南阳城市精神宣传片） 摩根谱系图2 感谢您的聆听！ THE END 摩根 百万大城的塔尖人物 目标客群特征分析 Morgan PART 3 人是建筑的基点 人是广告的主角 真正的豪宅需要黄金地段、顶级配套、大师设计和精细施工，豪宅需要超一流的小众营销和客户管理，豪宅也需要真正贴身加贴心的物业管理。但归根结底，这些都不是最重要的。 不难理解，为什么豪宅全世界都有，最贵的却永远是英国的百年老宅。 动辄上亿的价格，与其说他们买的是房子，不如说买的是留在房子里的 文化，是住在房子里的人。 【让我们认识他们】 35-55岁，以私营企业家、商人、公务员领导等为主。有做实业的、民营公司的老板；也有做高科技的、证券的；有知名律师也有著名演员。 身价不菲 客源分析 南阳城市的富豪阶层为主； 辅以县市政商领袖以及各行业精英。 品牌联想：和他们联系的品牌是：劳斯莱斯、宾利、法拉利、Rolex劳力士、Piaget伯爵、Audemars Piguet爱彼、Vacheron Constantin江诗丹顿Hermes爱玛仕、Guccj古琦、Givenchy纪梵希、De Beers黛必而斯、Cartier卡地亚、Tiffani帝凡尼Davinei达芬奇、LV路易威登。 (1)身价高 他们是个行业的最顶层人士，高身价是他们的共同点。生活半径大。 (2)小圈子 富豪们的社交停留在一个圈子。一些普通层面的公共活动或休闲活动，不会吸引他们的视线。 族群描述 (1) 身份地位、精神满足 财富到了这个层次，就要有这样的房子与己匹配。这时的顶级豪宅就是奢侈品。像女性带红宝石、钻石一样，除却本身的实用价值，就是一个身份、地位的象征。 (2) 生活生意的延伸 不少客户买城市顶级豪宅有特殊需求，就是希望朋友过来谈生意、做客可以有一个理想的环境。 购买心理 (3) 社区高尚性、尊贵性、私密性 看重顶级别墅的就是社区里住的人不杂，身份和地位都相当，社区的环境质量、私密性和安全系数都有绝对的保障。 (4) 片区城市地位和文化 比较关注项目所在片区在整个城市的地位和文化内涵，必须是傲居城市中央、高尚的国际化的居住板块，必须是有深厚文化积淀的板块。 (5)建筑 产品本身的建筑风格和社区的园林、街区规划都是符合他们口味和审美观的，建筑和整个小区的风格可以体现他们不一般的高雅情趣和荣耀。 毫无疑问，他们不是柳传志、马云、郭台铭 他们昂然踞于中原大城南阳金字塔端 纵横捭阖，身家不斐、运筹资本、厚重人脉、掌控规则 已大成，位高远，堪为今日南阳之栋梁 南阳上下两千年风华 影响前路进程，领权话语平台 他们 无愧成事者 成大事者！ 主流？ 他们笃信自己独特价值观 规则？ 他们坚持我定规则我话事 公众人物？ 他们恪守低调本色为体 圈子？ 他们只认同道者同行 生活？ 他们活就是为了事业 财富？ 三类，有价值的、我喜欢的和留给后代的 千载南阳城，再塑中原魂 数十年年弹指挥间，厚载城市复兴蒙尘欲望 今日南阳，正值复兴之路 这座城市必须学会站在新高度，与世界重新谈谈 摩根中央公园的出现，只为 摩根大亨的世界理想 摩根 谨影响有影响力的人 项目核心推广演绎 Morgan PART 4 人·产品·生活 Morgan 在这个全新的平台之上，我们将领演新的传奇！ 推广演绎 摩根大亨的世界理想 一个中心，万千世界 输出一