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房地产开发中POM成本管理系统应用分析 　　【摘要】随着新世纪的到来，我国各项事业都取得了飞速的进展，房地产业也开始了日渐火热的市场征程。房地产业作为一个高利润的行业，历来偏重经营而轻管理。但是，近几年来我国不断发布政策以规范房地产业的运营，这样以来，房地产业就不得不加强对于自身管理问题。本文就从POM成本管理系统的角度出发，通过简单阐述POM系统的含义，分析了POM系统的应用对于房地产成本管理的意义，着重谈论了其在房地产业经营管理中的应用问题。 　　【关键词】房地产开发；POM成本管理系统；意义；应用 　　 　　近几年来，我国社会主义市场经济不断完善，各种行业快速萌生，国家为了规范市场主体的经营行为，发布了大量的政策法规。房地产开发事业作为目前市场上最为火热的一个行业，其经营管理问题也逐渐受到了国家政策的约束，加强自身的管理工作成为房地产开发事业应对政府政策以及金融风波的必要措施。本文就从POM成本管理系统出发，简单谈论了POM系统在房地产开发事业中的应用对于房地产业管理的意义，以及其在应用时的实施问题。 　　1 POM成本管理系统的含义以及其在房地产业应用中的意义 　　随着房地产开发事业在市场经营中过热状态的呈现，国家出台了一系列的宏观调控的方针政策，力图通过政策约束来规范房地产经营主体的经营行为，并促进人们的理性消费。再加上近年来金融风波的频生，房地产业重经营而