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城市住宅小区空间分布设计分析 　　【摘要】：本文通过个人在小区建筑设计因住宅者要求不同，同一住宅者在不同时期对空间的使用也有不同的要求与选择。因此在住宅设计时除了提供丰富多样的套型平面外，同时也要求住宅的平面布局能适应这种变异性和差异性。 　　【关键词】：小区住宅；建筑空间布局；中小户型 　　一 功能布置合理，室内流线便捷 　　住宅根据使用功能概括有：私密休息区、公共活动区、辅助区等几个分区。这些分区都有明确的使用功能，有公共性与私密性、动与静的分区。 　　在中小套型住宅设计中正确处理它们的功能关系，满足各功能分区的要求，使之动静分区、公私分离、洁污分离是设计住宅功能良好、舒适、安全的基本条件，也是人门选择户型的重要着眼点。在合理考虑各区功能的同时，还要做到室内流线顺畅，交通面积集中、紧凑、减少干扰，并且还需突破单纯的交通功能，做到交通面积的综合利用，提高室内有效使用面积。 　　以柏林哈塞尔霍斯特小区某多层住宅套型平面设计为例。该住宅的居住面积为76平方米，功能分区合理、紧凑、流线便捷。进入户门后，有公共区逐渐过渡到私密区，从而使主卧室具有良好的私密性；起居室与餐厅即可相互贯通，形成大空间，又可加以分隔，保持各自的独立性；卫生间设置位置合理，方便卧室区使用。厨房不再由户门直接通达，而是通过餐厅，由此厨房和浴室可以连接在一起。这样，平面拥有了功能上完整的循环，而且功能与技术经济这两个重要因素得到了完美结合。 　　在高房价时代的今天，住宅中的每一寸空间都显得格外重要。对室内的现有空间加以充分利用，在满足居住者基本生活需要的同时，还要尽量压缩多余的过道或不必要的空间面积，以减少购房者的购房支出，这也是住宅设计人性化的一个方面。尤其是对于大多数工薪阶层以多年积蓄购房的购房者来说，更是如此。所以对空间的充分利用也显得尤为重要，其具体可体现在以下一些方面： （1）随着居民购买力的增强，以及对流行时尚的追求，人们对大规格衣橱的需求越来 　　越迫切，因此，在住宅设计中，应充分考虑储藏空间问题。可充分利用吊柜、内置壁柜等提高空间利用率，面积较大的住宅还可设置步入式衣帽间等。另外，还可利用阁楼、坡顶、楼梯间等的上部空间。 （2）随着人民生活水平的提高，小汽车逐步进入家庭，加上每家每户都可能有一些暂时不用，但又一时舍不得丢弃的物品，现代住宅不可避免地应考虑车库和杂物间配套设计。 （3）宽窗台、飘窗的设计增加了室内空间，扩大卧室空间感。还有一些主卧套书房，可减少墙体，利用家具作为分隔，方便使用，空间流通感也较好。 （4）对大空间进行灵活分隔，既要有利于空间的充分利用和家具、房间的重新布置，又要有利于人口变化和房间的调整。 　　二 注重设计灵活可变的室内功能空间，模糊某些功能区域，减少固定构件 　　住户往往需要根据实际生活情况对套内空间进行改造，而住宅建筑结构和设备的设置位置是制约室内空间改造的主要因素。因此提倡大开间的结构形式，使住户可以自主的分隔空间，让室内空间形式适应不同家庭。而要做到这一点，要具备三个条件：①可再分隔的大空间的结构，在既定面积标准下，根据住宅者的生活需求进行调整；②可进行再分隔的隔墙墙体，它必须是轻质的，还要保证可拆装；③可自由调整的设备设施，如采用局部架空地板以敷设管线，创造条件去适应变动。通过以上技术解决室内再分隔的可能。 　　民用建筑的中小套型住宅中，套型的整体面积较小，如果将各个空间划分过细、限定过强，会给人拥挤的感觉，所以中小套型的空间配置要注意空间的组织，要有利于增大套内的空间感。可以通过整合相关功能空间、设置空间回路等方法增大套内的空间感。可以将功能联系紧密的空间完全或部分打开，使两个空间相互流通，增大空间感。例如中小套型中，设置独立书房有困难，建议可将餐厅和书房合一。此外，如餐厅与厨房的整合、餐厅与起居室的连通、阳台与起居室的连通、阳台、餐厅的连通等，都能起到扩大空间感效果。在中小套型设计中厨房位置应力求接近户门，便于食品、蔬菜及垃圾的进出，与家务阳台和餐厅应力求联系方便，减少对其它房间的干扰。厨卫空间管线密集，也是家务劳动强度最大的地方，因此，要科学合理并按照人体工程学原理进行布置，做到配套、综合、隐蔽的三大布置原则，以得到厨卫空间利用最大化。厨房设计要符合模数协调原则，综合考虑各类设备的配置，满足通用性、互换性、成套性的要求。竖向布置提倡厨房空间的复合利用，厨房宜设置服务阳台，方便储藏、放置杂物和设置表具，各种管道和管线宜集中敷设，并在墙角处形成管线区，卫生间可将洗漱与浴室分开，以减少干扰、也有利于洗衣机、热水器的布置。对于中小套型住宅，不必设置两个卫生间，如果单个卫生间的位置设置得当，也能较好地满足使用要求，节省的面积可留给起居室，以便提高面积的利用率。 　　三 积极采用适当的保温