2011年吉林中海香榭天街营销模式及品牌推广报告.pptVIP

◆目录—Catalog.： ◆策划标地的阐述： 中海进入吉林市场欲近松花江城市高端地产板块； 收购了松花江畔的原江南一号（现房）在售量近一半，在售中海·紫御江成项目属于期房接近封底阶段，中海·紫御东郡位于区内后排，主要用于回迁。合并后统一称呼：【中海·紫御江成】，总建筑面积60万平方米。 ■服务项目的部分为： 【中海·香榭天街】 ■本案主要待解决的问题： ◆如何项目定位 我们知道，任何一宗房地产在市场上都是独一无二的。每一宗楼盘都处于不同的城市位置，不同的景观，不同的配套，不同的区位，在同一区位有不同的路段，在同一路段有不同的地块，在同一地块有不同的幢号，在同一幢号有不同的房型等等，（所以现在国家要求一房一价，这也是对房地产策划提出了更精准的要求。）这是房地产天然所具有的差别化。针对不同房地产的营销策划自然就是因时、因地、因人而完全不同的排列组合过程。 定位思导系统…… 那么吉林市是什么样，吉林市将要发展成什么？ 吉林城市景观区是哪里—松花江，松花江最大的高尚建筑群在哪里—中海·紫御江城 那么江边适合建设什么：我们参考一些案例：1、香港的维多利亚港；2上海黄浦江外滩；3、长春南湖； 那么吉林市是什么样，吉林市将要发展成什么？ 吉林有两大景观一个是长白山天池，一个是就是松花江，而松花江就是吉林市中心区的主要景观，也是核心商务办公、高端居住的集中区域，也必将形成未来商