学习《建设工程监理规范》做好家工程装监理工作.doc

PAGE PAGE 1 学习《建设工程监理规范》做好家装工程装监理工作 胡耀辉 家装是我国的一项新兴事业。我国加入WTO，北京市也取得了2008年奥运会的申办权。从有关资料看，国家拨给北京市进行基本建设、电讯设施建设等方面的投资将达到1800亿人民币。还不包括各房地产开发公司开发的工程项目，随着北京市的申奥成功，他们也会投入巨资兴建各类建筑物，包括住宅小区。 申奥成功给北京市建筑事业的发展带来了巨大的发展机遇，同时也给家装工程监理行业的发展带来了巨大的发展机遇，人民生活水平会有一个大的提高，家装事业也会有一个大的发展。 我参加建设工程监理工作比较早，见证了中国建设工程监理行业的发生、发展的历史，也参与了北京市建设工程监理规程和全国建设工程监理规范的起草编写工作。近几年来，家装工程监理事业随着市场需求也发展起来了。 我国的建设工程监理事业已走过了十几年的发展历程，积累了一定的经验，今天我主要结合《建设工程监理规范》的精神和建设工程监理的做法，谈一谈建设工程监理与家装工程监理的异同和家装监理的基本程序，供从事家装工程监理的同志们参考。 一、建设工程监理发展的历史 1．工程监理工作是从1988年开始试行的。当时在北京市选择了八家国有企业进行试点，其中有设计单位、施工单位和院校，这些单位都是信得过的、有一定实力的、有一定基础的。当时从事建设工程监理人员有200多人。 经过几年试点，到1993年时，全面推行了建设工程监理工作。北京市成立了20多家建设工程监理单位，从事建设工程监理的人员有1000多人，但取得建设工程监理工程师资格的仅有几十人。当时规定评建设工程监理工程师的条件有从事建设工程技术工作要达到多少年、要有高级职称，而且是正式从事建设工程监理工作的人员，从中选了几十名，成为了首批全国正式建设工程监理工作者。所谓全面推行建设工程监理工作，是指强制性的推行，与家装工程监理是有区别的。 目前，北京市有建设工程监理单位300多家，全国有3000多家，从事建设工程监理的人员有12000多人，取得建设工程监理工程师资格的人员有4000多人。从整体看，在短短的十几年里，建设工程监理队伍、规模有了较大的、飞跃的发展，从最初的几家到现在的几千家，成几百倍的增长。 2．建设工程监理工作在实践工作中取得了很多经验，协助政府建设主管部门出台了一系列建设工程监理方面的法规、办法和规定。但家装工程监理方面目前还没有形成完整的、统一的一套法规和制度。 1994年出台了北京市建设工程项目监理工作管理规定，即558号文。它指导、规范了北京市的建设工程监理工作。 1996年出台了北京市建设工程监理管理办法实施细则，即145号文。对建设工程监理管理规定进行了细划。 1998年出台了北京市建设工程监理规程，的地方性法规，从1999年1月1日起实行。 1999年编制了全国的建设工程监理规范，盖了全部土木工程。是北京市的强制性法规，必须遵守是国家标准(GB503l9—2000)，涵盖了全部土木工程。 北京市出台的建设工程监理规程起到了很大的作用，它是全国范围内地方性第一个建设工程监理规程，它不仅仅指导、规范了北京市的建设工程监理行业的工作，而且也被全国各地所借鉴，编制出了各地方性的建设工程监理规程。在编制全国建设工程监理规范时，也主要参改了北京市的建设工程监理规程。 北京市的建设工程监理规程，主要是针对着建筑行业， 即工民建行业的。．而全国的建设工程监理规范在专业上比较广，包括了所有的土木建筑。与建设工程监理规程比，在内容上增加了三个方面，想与国际接轨，把工程设计阶段的监理工作包括进来了，把工程施工招投标工作包括进来了，把工程设备招投标工作包括进来了。在编制北京市建设工程监理规程时为什么没有包括以上内容，是由某些原因造成的，主要是甲方不愿放权。 北京市的建设工程监理规程出台后，把北京市1994年出台的建设工程监理工作管理规定和1996年出台的建设工程监理管理办法实施细则都取消了。随着建设法规的不断完善，有些内容也要跟着补充，不断增加新的经验。全国的建设工程监理规范出台后，有些内容与北京市的建设工程监理规程上的内容还有区别，有的方面还存在着予盾，如北京市的建设工程监理规程里设立了总监代表和监理工程师两职，而在全国的建设工程监理规范里还增加了监理员一职，这是针对全国建设工程监理工作实际提出来的，有些建设工程监理不一定要派监理工程师去，派监理员去就可以了。由此看来，北京市的建设工程监理规程还需要不断进行修改和完善。 3．建设工程监理工作的发展来看，不但建设工程监理队伍壮大了，取得了很大的工作成绩，而且得到了社会的承认。因为社会需要你，市场需要你