工业有限公司棚户改造项目创优实施专项方案.doc

XX工业公司棚户区改造项目X标段25#住宅楼工程 创 优 实 施 方 案 XX省XX县建筑安装企业集团公司 一、编制依据 1《.建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303--2002 2.《.通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243--2002 3.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242--2002 4. 05建筑标准图集 5.图纸及业主方要求 二、工程概况 2.1、总体简介： 序号 项 目 内 容 1 工程名称 XX工业有限公司棚户区改造项目 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 施工单位 6 质量目标 创优工程 2.2、水电概况 序号 项 目 内 容 1 给水系统 本小区市政水压0.3MPa，管径DN250。住宅商业及消防用水分别设水表计量。给水系统供水方式:给水系统采用竖向分区，共分3个区，分区形式如下：四层以下为低区，由市政管网直接供水，五层至十四层为中区，十五层至十八层为高区。中高区采用水泵变频调速加压供水。 2 雨水排水系统 本工程污废合流、雨污分流排水系统。排水采用重力流排放，地下室排水采用加压泵排放。 3 消防系统 在地下车库设消防泵房及消防水池，本工程消火栓系统供用整个小区共用一套系统，由地下车库消防泵房供给。整个系统按竖向高度分类两个区，十层层及以下为低区，十一层及以上为高区。 4 采暖系统 本工程分高中低二个区，低区为一至十一层，高区为十二至十八层。本系统为住宅共用立管异城分户独立供暖系统，实行分户计量，分室温控。 5 电气系统 本工程包括照明及动力系统，建筑物防雷系统，接地系统及安全保护措施，火灾自动报警系统，综合布线系统，电气节能与环保，配电系统采用放射式与树干式相结合的方式 质量创优保证机构（见图） 四、创优目标 4.1、总体目标 质量目标：确保 创优工程； 安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤频率小于1.5‰。 文明施工目标：确保安全文明工地 4.2、分部工程质量目标 分部工程质量目标　　　　　　　　　　 分部工程 主要分项工程 分项优良率 分部优良率 建筑采暖 与通风 给排水工程 室内给水工程分项 ＞94﹪ ＞93﹪ 室内采暖工程分项 ＞92﹪ 室外排水工程分项 ＞90﹪ 建筑电气 安装工程 线路敷设工程分项 ＞90﹪ ＞90﹪ 硬母线和滑接线安装分项 ＞90﹪ 电气器具设备工程分项 ＞90﹪ 避雷针网及接地装置工程分项 ＞90﹪ 通　　风 风管制作安装工程分项 ＞90﹪ ＞90﹪ 空气处理设备安装工程分项 ＞90﹪ 防腐与保温工程分项 ＞90﹪ 消防与自动 报警工种 消防箱及喷淋管线工程分项 ＞90﹪ ＞90﹪ 消防自动报警安装工程分项 ＞90﹪ 五、创优标准 5.1、建筑电气设备安装工程 1、建筑电气工程，所用材料、电器、设备、成品、半成品的铭牌、型号、规格性能和施工工艺安装质量，必须符合设计要求和《建筑电气工程施工质量验收规范》及有关规范、标准。出具相应的产品合格证、检验、检测报告及文件记录，并经有关主管部门检验认可，有认可证明。 2、电气设备上的仪表装置，应确保功能准确有效，并经检验合格。当投入试运行在有效期内。 3、接零干线的连接必须具有不可拆卸性，支线必须单独与接零干线相连接，不得串联： 1.金属导体，必须接地或接零。金属软管不得作为电气的接地导体；金属电缆桥架、母线及支架等可接近裸露导体、过墙、板的电缆金属套管有可靠接地或接零。 2.钢管与箱盒间应按规定做跨接接地，镀锌导管、可绕性保护管应采用接地卡跨接地线。 3.金属线槽、桥架、插接母线外壳及支架有可靠接地或接零，安装牢固，并不的敷设易燃易爆的气体管道上。镀锡线槽、桥架连接板两端可不跨接接地线，但连接板两端不得少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓；非镀锌线槽、桥架连接板两端跨接接地线、接地材质、截面符合要求。金属线槽不得作为设备接地导体。金属线槽全长不少于两点与接地干线相接。 4.强制性条文规定接零的，均不得遗漏，并单独与接零干线相连。 4、各种电线导管、线槽、桥架的型号、规格和桩质量必须符合设计及规范要求： 1.金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚≤2mm的钢导管，不得套管熔焊连接。KBG、JDG管严禁混用，JDG管的顶丝必须符合要求。 2.金属导管、线槽应按规定做防腐处理。非镀锌钢导管内外壁均做防腐处理（埋在混凝土的除外），塑料电线保护管及接线盒必须是阻燃型产品，外观不得有变形记破损，表