2011年南昌国贸天琴湾整合推广策略.pptVIP

产品报版 软文 不可复制的新城资源 创建南昌高端豪宅新基准 精工造诣，品质地产的赢家 以品牌实力领航高品位生活 朝阳洲品质豪宅分水岭 软文 后续活动建议 马爹利系列主题活动 活动形式：通过与马爹利国际高档酒商达成跨界合作关系，吸引有品味的高端人士参加活动，进而让目标客户群了解项目，认同项目高端品质。 进化家居 ——现代电子家居产品展 活动形式：结合样板房的装修，展示现代家居和用品。展品要有亮点，突出高科技、新时尚，如自动清洁机器人，智能化冰箱，智能灶台，网络化家电等。 活动目的：吸引目标客户群，引入时尚元素，扩大项目的空间概念。 品茗会 ——园林情景体验 园林是本案的主要卖点之一，走出售楼处，置业顾问与客户在园林中洽谈体验奢阔园林之美，能有效提升客户对项目的感受，然而以往走马观花式的体验并不能最大限度的发挥园林的功能。 利用园林开放之际，每周持续举办春季品茗会，客户在洽谈的同时品茶享乐，延长体验时间，让客户尽可能感知这里的舒适与惬意，亦能有效提升人气。 自在优雅 ——古巴名品雪茄品鉴 巧夺天工 ——天琴湾·稀世珠宝品鉴活动 推广节奏梳理 营销节点 广告平台 话题平台 豪宅进化史 ——五度奢阔解密南昌豪宅传说 奢阔五度，奢享无度 朝阳洲品质豪宅top作品大解密.... 群雄逐鹿朝阳洲，地产江湖风云四起 “黄土地”摇身变“黄金地” 天琴湾：不在红谷滩的十大理由 五年后的朝阳洲，注定让无数人感叹“我来晚了” 活动平台 国贸地产巡礼 产品发布会 马爹利名酒系列 高文案大师 家居生活系列 焰火晚会 渠道补充 网络、商务渠道、高端生活渠道、杂志、展架、DM等 6月 形象入市 持续销售 8月 阶段策略 品牌形象高调入市，制造关注 产品价值解读，促成销售完成 户外 围墙 报版 唯有天琴起朝阳 产品形象释放，产品价值解读 售楼处开放 10月 时光打磨的经典 7月 9月 11月 12月 奢阔五度,天工师著 开盘 时光打磨的经典 奢阔五度,天工师著 诉求点：品牌形象释放 诉求点：产品形象及价值释放 THANKS! 三十鼎立 四城巡礼 国贸天琴湾品质之旅 铸造高品质生活，引领城市人居未来， 作为一家深耕于厦门人居的缔造者， 深谙城市品质生活的精髓， 开启以天琴湾系为标杆人居典范， 三十鼎立，载誉中国， 天琴湾产品系，以卓越品质， 相继在厦门、合肥、芜湖璀璨绽放， 跨界视野，远见城市未来， 国贸地产，为南昌鼎献第四座天琴湾。 手提袋 邀请函 品牌手册 形象建立 主口号： 时光打磨的经典 推广目的： 1、项目形象入市,市场预热 2、销售信息释放(X月X日售楼处，示范区开放) 推广途径：报版、户外广告、围墙、网络、短信等。 第一步：产品发布会 户外 报版 时光打磨的经典 国贸天琴湾 8月18日迎誉发布 30载，时光淬炼的经典， 在厦门、合肥、芜湖相继尊荣绽放， 国贸天琴湾，荣耀再续，品质大典首耀南昌。 定势南昌核心，挟一江一河一湖， 首创五度奢阔，唯此境界，惊鸿而世， 国贸地产，第四座天琴湾，开启南昌新品质人居时代。 马爹利2011非凡艺术人物颁奖 暨国贸天琴湾产品发布会 海报 邀请函 第二步：现场开放 户外 公关活动：室外焰火表演 项目售楼处开放，夜晚在南昌知名场所进行焰火表演，在天空绽放天琴湾字样，引起观注及社会话题。 公关活动：室内双琴和奏 邀请中国著名小提琴演奏大师盛中国及其夫人、日本著名钢琴家濑田裕子女士现场演奏 与“室内设计之父”高文安品读经典 形象报版 价值释放 奢阔五度，天工师著 阶段主题： 推广目的： 1、产品价值解读，增强目标客群对项目价值的认同感； 2、媒介集中投放,引起市场持续观注度； 3、提升进电及上门量，开盘前蓄客。 推广途径：报版、户外广告、围墙、网络、短信等。 户外 围墙 我们不是百达翡丽、劳力士，我们是欧米茄、浪琴 我们不是路易十三，我们是马爹利 我们不是劳斯莱斯、宾利，我们是捷豹、凌志 有历史和血统 不追求昂贵奢华 但品质卓越 购买者不一定顶富 但拥有独特的眼光与品位 人群特性 产品特性 品牌特性 经典DNA 国贸地产：三十立，百年路 中国企业500强，中国上市公司100强，2011中国房地产开发500强”称号，并跻身前100强 天琴系：国贸地产30年品质代言，经典凝结之作 南昌天琴湾： 继厦门、合肥等城市之后，中国第四座天琴湾 品牌特性 产品特性 一江一河一湖之三重臻景 超45%绿化率17%密度 之生态胜境 2.2超低容积率之奢侈手笔 超百米楼间距之豪阔布局 极致开间之阔绰尺度 奢阔五度，天工师著 非顶富，中高端群体 追求品牌，但购买力有限 不求最贵，但求最好 希望标榜，希望给面子 不一定是顶级，但应有独特的气质与内涵 产品特