2009年宸宝地产宝坻商业的项目的的策划及销售的方案.pptVIP

4. PART 【定 义】 4.2项 目 定 位 ———我们所超越的…… 定位原则 综合形象定位 综合形象定位 以怡购为商业氛围及客流基础，打造新兴低成本小商品商业和小型餐饮的聚集地。 主要面对客群为15-40岁学生及工薪阶层。 多功能时尚消费场所 方案三 国际风情商业街  （纯商业） 环 城 南 路 开 元 路 2F 1-2F商铺（单街） 1-3F单街商铺 局部4-5FKTV 3F 建筑1 建筑2 经济指标： 层数 业态 布局 建筑 面积 面宽 进深 建筑1 3F 1-3F单街铺 4752㎡ 24*66 局部4、5F：KTV 2000㎡ 建筑2 2F 商铺单街铺 1284㎡ 合计： 8036㎡ 5. PART 5.1营 销 策 略 ———我们努力实现的…… 【制 定】 目标诠释 销售策略 销售及推广排期 目标诠释 打造宝坻城区商业物业市场新亮点。 力求用一年的时间实现95%的销售及回款任务。 在保证速度的同时把握市场动态，争取更高的利润空间。 提升开发企业在消费群体中的良好形象，树立良好的口碑，为今后在该区域的