2011年度合肥金大地1912推广的策略.pptVIP

一年之后的感受 当市场下行的时候，一切伪文化，泛文化都逃不脱打折促销的归宿。 当望江路，潜山路进入微观时代，黄潜望版块，谁将瞩目光芒？ 从合肥金地国际城跨界到金地1912，势必又将建立一个新的规则。 这是一个精心设计的游戏，假如你也在这里…… 影前/分众、LED广告宣传片 阶段性推广安排二： 阶段性推广安排二：文化论坛户外 阶段性推广安排二：开盘户外 主题： 文明的对话 ——高端文化论坛暨金大地1912产品分享会 时间： 5月初(具体时间暂未确定） 目的： 本项目一直以文化地产为品牌调性的塑造为方向，通过此次文化论坛对话为项目的文化韵味更推进一步，也以名人效应打响金大地1912在合肥市场的声音。 从文化的角度出发，向社会以及业主分享有关金大地1912品牌、产品等背后的故事。从合肥文化根源到产品价值阐述等方面将金大地1912的产品完全释放，也为后期开盘热销做铺垫。 阶段性推广安排二： 活动执行建议： 选址：在12月20日，世博会安徽馆落户徽园的交接顺利进行，1月初正式施工，预计上半年安徽馆的复建基本完成。是否可以选取此地点作为金大地1912文化论坛的活动现场。 徽文化的背景与金大地1912的文化地产调性相吻合，加上本次活动为文化论坛，整体感觉都恰到好处。 阶段性推广安排二： 公寓开盘 商业开街信息 金大地1912价值最大化 开盘热销期加足火力为后续溢价做铺垫 公寓销售节点信息发布 1912商业街区开街预热 阶段内容 开盘热销持续扩容期 6月-9月 阶段目标 阶段性推广安排三： 媒体建议 主流媒体+宣传片 阶段性推广安排三： 阶段推广主题 数风流人物 金大地1912·倾城 城市的，你的 阶段性推广安排三： 精致珍邸 阶段性推广安排三： 才华出众、自成一派、真名士自风流—金大地1912珍邸 民国1912纪元初起，风流人士数不胜数，政界、文坛、戏场各路人物尽相争艳。在某种程度上来说，我们要寻找的，或者我们本身就是这样的风流人物。 数风流人物，何以谓之？ 金大地1912公寓是由很多东西组成的： 一种信仰 一种渴望 一种追求 一种共鸣 一种态度 她悠然自得却又标新立异 她玩又世不恭却处事不惊 就是这样一种构成，造就就今日金大地1912公寓的主人公 有情感的牵系必定会关怀人心 有理念的共鸣必定会撼动人心 这就是我们所希望的以及一定要完成的。 阶段性推广安排三： 阶段性推广安排三： 张爱玲的倾城之恋发生在香港，三毛的倾城之恋在东柏林 “那时的我，是一个美丽的女人，我知道，我笑，便如春花，必能感动人的----任他是谁。” ——三毛 我们的公寓正式以这样的情感去俘获人心，正是以这样的视角去引起共鸣，其实不单是爱情，城市之中大大小小的故事时刻都在上演，每个人都是自己人生的主角，每个人的故事都是一段倾城岁月。 阶段性推广安排三： 公寓名称： 倾城 金大地1912·倾城，城市的，你的 本阶报广段推广核心：从名人角度出发阐述金大地1912公寓的形象、生活、理念。 张爱玲 徐志摩 林徽因 梁秋实 林语堂 ··· 阶段性推广安排三： 数风流人物 ——张爱玲 “于千万人之中， 遇见你要遇见的人。 于千万年之中， 时间无涯的荒野里， 没有早一步， 也没有迟一步， 遇上了也只能轻轻地说一句： “哦，你也在这里吗？” ——金大地1912珍邸 她不过是个女子，却风华绝代；她的爱情颠沛流离，却执着如一；金大地1912公寓，为爱情明证，以时光相遇。 倾城，1912城市的，你的 户外（6.18） 6.28 一笑‘倾城’，百媚生 35-75平米金大地1912精致珍邸，粉墨登场 阶段性推广安排三： 风尚营销 2011.02.25 2011年度推广策略 对世联报告的几点解读： 【金大地1912】 这里是合肥 看不见的合肥 俱往矣 ? 壹 如何有利支持2011年度5个亿的销售进度？ 贰 俱往矣为何？如何过渡？是生活还是享受生活？ 叁 形象到产品如何转换？ 肆 住宅产品入市该怎样铺陈？ 伍 住宅到公寓再到商业街区面市三者如何顺畅过渡？ 陆 线上线下活动搭配，如何使之效果最大化？ 提案正式开始前的 大思考 壹 如何有利支持2011年度5个亿的销售进度？ 贰 俱往矣为何？如何过渡？是生活还是享受生活？ 叁 形象到产品如何转换？ 肆 住宅产品入市该怎样铺陈？ 伍 住宅到公寓再到商业街区面市三者如何顺利过去？ 陆线上线下活动搭配，如何使效果最大化？ 回答俱往矣，承接俱往矣，延展金大地