2013年11月份郑州保利海上五月花月度的方案.ppt

执行计划 活动执行动作：售楼部开放活动、周末暖场活动 活动执行策略 售楼部开放 遇见梦中的花园 ——爱丽丝梦游仙境 活动内容：保利海上五月花售楼部开放活动 时间：2013年11月日 活动形式：梦幻般花园生活即将开启，英伦风情弥漫开来，盛开在秋日的美丽风景，轰动全郑州的璀璨盛典，保利·海上五月花荣耀面世 活动配合重点：制定详细客户梳理计划，通过售楼部开放活动梳理客户意向，在保证接待质量及客户体验的前提下重视现场的客户饱和度 活动执行策略 售楼部开放 通过《爱丽丝梦游仙境》的主题对现场售楼部进行包装 活动执行策略 售楼部开放 与保利会联盟商家相结合，在售楼部开放当天举办名车展及珠宝展，来访客户可近距离体验欣赏 活动执行策略 周末暖场活动 活动事件：追忆英式老电影；英伦汽车文化节；英式足球娱乐赛；英伦爵士体验季 活动目的：通过举办一系列具有英式文化气息的暖场活动，与项目的英伦风调性保持一致，吸引客户到访，聚集项目人气，积累客户量；同时也可让目标客户群体感受到项目本身所具有的浓郁的英伦文化气质。 英伦文化体验季 ——系列暖场活动 项目包装执行计划 7 执行计划 包装执行动作：商场内项目形象包装、看房通道包装、售楼部包装、样板间包装 包装执行策略 商场内包装 项目将在新世界百货商场内放置“五月花号”帆船模型，通过模型展示吸引客户，并提升项目形象。 模型尺寸：3M*1M*5M 场地费用预算：6000元/月 紫荆山路 商城路 新世界百货 包装执行策略 看房通道包装 导视牌 导视牌 精神堡垒 103 104 102 106 售楼部 样板房 围挡、树木、花坛 主景观广场 道旗 围挡 第一重：遇见梦中的灯塔 第二重：踏入五月花的梦境 第三重：回到梦中的家园 包装执行策略 看房通道包装 精神堡垒 导视牌 包装内容 位置 设计稿确定 材质确定 制作商确定 制作 安装 精神堡垒 英才街田园路 9.20 9.25 9.25 10.15-11.1 11.2-11.8 导视牌 英才街文化路 英才街花园路 项目将在英才街田园路设置精神堡垒，并在英才街文化路及英才街花园路上设置导视牌，对客户进行引导 包装执行策略 看房通道包装 项目将在田园路段设置项目道旗，对田园路进行包装及引导 包装内容 道旗 设计确定 9.20 材质确定 9.25 制作稿确定 9.25 制作 10.20 安装 11.8 包装执行策略 看房通道包装 墙砌+围挡； 墙砌部分4米高、围挡部分3米高； 墙砌和围挡的长度比例为1:5 普通铁皮围挡，3米高 包装内容 围挡 画面形象设计确定 9.20 材质确定 9.25 制作稿确定 10.8 制作 10.20 安装 11.8 项目将在田园路段设置项目专项围挡，并在项目停车场及售楼部南向景观示范区位置设计普通铁皮围挡 包装执行策略 看房通道包装 物料类型 确定样式 确定厂商 制作 确认使用 电瓶车 10.15 10.20 10.20-11.5 11.8 伞架 10.15 10.20 10.20-11.5 11.8 垃圾桶 10.15 10.20 10.20-11.5 11.8 停车场门岗 10.15 10.20 10.20-11.5 11.8 11月份将开展项目现场物料的采买及制作工作 包装执行策略 景观示范区包装 在项目景观示范区安装植物名牌，并在停车区设置停车牌 包装内容 植物名牌 设计确定 10.25 材质确定 10.30 制作商确定 10.31 制作 11.1-11.8 安装 11.8 包装执行策略 项目售楼部包装 模型展示包装 包装类型 确定尺寸及位置 确定合作商 制作 第一次现场确认 运输前现场确认 现场安装及调试 项目沙盘 9.20 9.25 9.26-11.2 10.17-10.20 10.24-10.27 11.3-11.8 区位模型 9.20 9.25 9.26-11.2 10.17-10.20 10.24-10.27 11.3-11.8 单体模型 9.20 9.25 9.26-11.2 10.17-10.20 10.24-10.27 11.3-11.8 9月底已开展项目售房部内的包装，以下是对模型展示工作的具体安排 包装执行策略 项目售楼部包装 导视系统包装 区域提示牌 设计稿制作 设计稿定稿 材质选择 制作 安装 前台背景墙 10.8-10.15 10.23 10.23-10.25 10.24-11.3 11.4-11.8 样板间提示牌 10.20-10.25 10.25-10.30 10.25-10.30 10.31-11.8 11.9-11.15 样板间外户型图 10.20-10.25 10.25-10.30 10.25-10.30 10.31-11.8 11.9-11.15 样板间内区域牌 10.20-10.25 10.25-