上海浦东星河湾的案例分享下.ppt

星河湾集团 董事副总裁 梁上燕女士到VIP与嘉宾会面、交流 10月22日2009中国房地产品牌价值研究成果华东发布会—— 暨中国房地产品牌发展高峰论谈 星河湾集团 董事副总裁 梁上燕女士 为大会致欢迎词 在会议间歇，梁总接受了凤凰台的专题采访。记者就一些房产市场和星河湾未来发展的问题采访了梁总，梁总一一解答。 10月24-25日2009第六届中国国际金融论坛 10月28日优房网“品质传奇-星河湾10年”研讨会 星河湾地产集团销售副总监 李莉 接待考察团并亲自为其讲解沙盘，介绍项目。 11月4日台湾省建筑开发商业同业公会2009上海.杭州.建筑观摩考察团.上海站 考察团小组在客户经理的引领下对星河湾的园林进行仔细的参观，并对眼前美景赞叹不已 在享受美食的过程中，大家也在互相交流参观后的心得，气氛欢乐和谐 11月27日2009-2010中国城市建筑新地标研究成果巡回发布会暨中国房地产年度标杆项目高峰论坛 嘉宾陆续进场就坐,互相交流 星河湾集团销售副总监 李莉女士在会前 与“中指” 副院长陈晟先生亲切交谈 由星河湾客户经理带领，考察团分小组进行从不同路线进行参观 12月9日中欧2009总经理班参观学习星河湾暨跨界销售解读 在样板房参观的团员在听着客户经理的介绍，并且亲身感受着星河湾项目的奢华品质 参观活动结束后，为了更进一步的交流, 为考察团安排了“星河湾十年”的讲座。 星河湾集团销售副总监 李莉 女士为考察团讲述“星河湾品质十年”。 从2009年8月8日开盘，到12月31日下午5：30，在4个多月的时间内，浦东星河湾统计认购322套，累计销售面积约95382.39平方米，销售金额约52.69亿。浦东星河湾一役成为中国房地产界的一个传奇，也为易居中国的发展历程中写下光辉的一笔。 * THANKS! * * * * * 8月13日北京商报 8月13日解放日报 8月14日新闻晨报 全国各大媒体竞相报道浦东星河湾开盘40亿佳绩 8月14日京华时报 8月14日南方日报 8月13日新民晚报 8月18日羊城晚报 8月14日广州日报 8月14日杭州日报 8月14日新快报 ：星河湾提升上海高端住宅品质的整体水平 “星河湾进来之前，上海没有一个确切的豪宅标准。 大多数价格一路走高，没看到品质的竞相超越。 浦东星河湾无疑给上海顶级物业市场树立了一个名副其实的标杆， 多年内都难以超越， 尤其极致用心的态度值得其他开发商企业借鉴。” 沪上媒体竞相报道浦东星河湾成为上海城市名片与新地标 在强销期间，房屋销售非常集中，过密的签约及认购势必出现一系列的细节问题。管理层将其中出现的一些问题集中起来，制定出最新最完善的签约认购流程。当一天销售结束后，所有销售人员集体留下，进行签约及银行按揭的培训。做到人人会签约，个个懂按揭，使签约认购的效率逐步提高，减少过程中不必要的担搁。开盘一周进行客户集中签约，七天共签约130套，当月完成签约252套、签约金额36.6亿。 签约银行按揭培训 大活动、大事件造势 营造盛况空前的现场氛围 客户答谢晚宴 公关线 8月8日“蜚声国际，绽放上海”浦东星河湾启幕酒会 2009年8月8日，“蜚声国际，绽放上海”浦东星河湾启幕酒会的剪彩开始意味着浦东星河湾正式开盘销售。开盘短短6小时劲销40亿元，创下了中国房地产市场化以来单个项目开盘销量最高纪录！也创世界纪录! 感动上海。 8月9日“中国波士·倾城之夜”波士堂三周年庆 汇聚中国最受瞩目、最具影响力商界领袖、财经专家、文化艺术大家的顶级商界盛会。 百名BOSS齐聚“星河湾”，为“星河湾”盛大开盘再添浓重一笔！ 这批社会精英人士组成的豪华阵容，给星河湾带来的不仅仅是场面的宏大和气势的恢宏，更是表现出社会的高层人群对“星河湾” 品质和奢华的认同感。此次盛会给BOSS们提供了很好的交流平台，同时也为项目本身带来一群“最准确”的目标客户群，为今后的销售埋下了伏笔。百名BOSS的到来，为“星河湾”的造势宣传起到了“画龙点睛”的重要作用。 8月10日 中国首届高端地产峰会 本次活动为开盘系列活动之一，形式为“论坛+座谈” ，在原易居论坛基础上的升级扩大，成为了中国金融界、房产界、媒体界的一次大聚会。以上海及长三角地区为核心点，辐射全国的地产业，引发千人房地产CEO看星河湾的核爆效应，聚集千名业内人员于星河湾现场进行项目学习及观摩，成为业内一次盛举，活动的影响力与扩散力不言而喻。 星河湾敢于接受同行的挑剔眼光，使本次活动的来宾成为最有效的口碑传送者；同时，基于广州星河湾、北京星河湾业主中有大量业内人士，本次活动的来宾也是项目重要的精准客户。 千人房地产CEO看星河湾 房市金碟 8月15日【为上海喝彩为祖国举】《建国大业》南