博思堂2010年武汉金地·西岸故事推广的方案.ppt

在设置针对到5月开盘前的执行工作， 是在深化演绎“随心，活出真的我” 对主题精神进行传递， 将项目营造自由自在自的内涵演绎出来！ 2010年1月 2月 3月 4月 5月 西岸故事 临时营销 中心开放 西岸故事 示范呈现 西岸故事 盛大开盘 西岸故事 形象绽放 西岸故事 印象建立 2010年6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 西岸先生 “绝对小孩” 主题 西岸先生 “爱情万岁” 主题 西岸先生 “非常团结”主题 西岸先生 “oh,my party”主题 阶段1：西岸先生来了！ 在形象导入阶段，临时营销中心开放是重大的形象推进节点， 作为1月31日的节点线，首先还是要动用老客户的侧重面更多， 有效的实现事件性是集中关注力的关键， 一场有热力的，有效应的活动由此产生。 武汉首届拉阔音乐节暨“西岸先生”形象发布会 给沉寂已久的老客户带来了一些新的气息， 激活项目的客户基础， 配合临时营销中心的绽放， 打造试听与氛围的双重封杀， 西岸先生的到来，来一次鲜明的亮相。 活动执行： 主题：武汉首届拉阔音乐节暨“西岸先生”形象发布会 形式：邀请武汉知名的摇滚乐团演出，配合营销中心开放体验。 地点：金地.格林小城会所开阔地或小区广场 时间：2010年1月31日（周日） 支持物料：西岸先生海报 阶段2：西岸先生生活秀 首先，作为形象演绎阶段，也是产品呈现销售即将实现的阶段， 找到刺激认筹的事件，制造城市话题，需要建立西岸先生的档案， 形成匹配的项目切入点。 所以，炒作的内容与内涵，表现要大过形式。 推广主线梳理： 这时的西岸先生已经托生，首先他是个会生活的西岸先生， 在生活秀场上要赋予人文价值和精神价值，所以嫁接懂得生 活的大牌人物是诉求途径的线索，在启动建立西岸先生的挡 案中相应也会有分解和支持的部分。 执行说明： 为了配合第二阶段的销售需要，嫁接能够引起关注力的人物，制造城市话题， 展开“都市男女生活秀反差达人”的选拔活动； 每一个有“西岸先生”精神的人，都有隐藏在平凡外表下的惊人绝技，活动的目的就 是希望他们秀出来，只要你有自认为可以秀的技能，都可以参与其中，呼应我们的自 由自在自我的随性主张，前十位将颁发1万元的达人基金， 如何造成市场轰动？ 建议活动邀请漫画家——朱德庸，担任活动大使，以其在生活领域的知名度带动整个 项目关注度，一方面将项目形象继续拔高，另一方面也对应着项目要表现的气质，同 时作为活动大使我们会要求朱德庸先生为西岸先生绘制一本‘西岸生活秀’的漫画 书，表现生活方式的价值解析故事，并在项目开盘当日到访签赠给准业主。 人物线索： 很懂生活的朱德庸， 被冠以“爱情先知”、“城市先知” ‘挖苦’众生百态，却被许多人封为知己； 四格漫画里充满了机智幽默，方寸之间，挥洒自如； 如何提高活动品质？ 活动将配合网络平台的明线和暗线炒作； 一、推出西岸先生的Flash短片； ‘诞生记’将构建关于到西岸先生价值观的意识形态； ‘漫游记’西岸先生的生活诉求将一一展现； 该短片建议应用于大楚网弹出信息以及地产门户网的漂浮广告 二、西岸先生的新浪BLOG； 通过都市生活秀活动的故事征集， 每周以插图漫画的形式， 将一个小故事上传到博客， 将生活剧场的噱头赋予文化内涵， 使西岸先生的客群连载关注度增强。 三、西岸先生的生活情趣； 随着示范环境和样板间的呈现，在项目官网与BLOG上，推出先生的‘生活范’，建 议选择模特在示范环境和样板间拍摄生活情境，将呈现的实景及产品功能性进行感性 的表现，精致的细节和户型的利好得以体现，更好的演绎了西岸先生的随心生活！ 万科的科技概念房 示意 阶段3：西岸先生sweet home！ 在第三阶段，主要是希望通过现场的力量来丰满西岸先生的生活态度。 通过西岸先生一直想做个小该“绝对小孩”，西岸先生说没有爱情是万万不行的“爱 情万岁”，西岸先生说家庭是最伟大的“非常团结”，西岸先生说结了婚也要有朋友 圈“OH,MY PARTY”，这样的生活态度来形成下半年的主题营销活动话题，和客户群 进行更好的互动。 *THANKS* 武汉博思堂机构 不迷信LOGO，但一定要和内涵发生关系 西岸先生如是说。 只知道LV是个皇家品牌，OK，谢谢再联络。 只有对其手工订制的牛皮质地有着切实的体验，才会洞悉，品质的意义。? 金地品牌，20年匠心沉淀，2010年精工钜作，南湖唯此最有高度。 品质用心，只为生活更随心 金