捷群广告2013年03月杭州保亿·丽景山公寓传播的策略提案.ppt

广告语释义：翻滚，这是对“奋斗”的极具形象化的表达，恰到好处的契合客群：追求希望、追求生活、追求梦想，敢于拼搏的果敢和信念，建立精神的共鸣；同时也很好的与一部追求梦想的励志热血电影《翻滚吧，阿信》相联动，知晓度高，利于后期传播。 翻滚吧，松果！ 主推广告语 主推方案广告语组合 松果 不是果子，是种子 自立而立，山上的90方 翻滚吧，松果！ 推广名 属 定 广告语 果 栋 案名释义： 果栋，“果冻”的谐音，案名耳熟能详，又寓意甜蜜、幸福和温馨的小生活。果，有果实或成果的意蕴；栋，即有明显的建筑属性，蕴含幸福安家的梦想；同时也寓指客户的群体特征——新生代的社会栋梁。 组团推广名主推方案（二） 属定：山上的果实 ，甜甜的90方 商战无序，策划先行 《2013房地产营销策划大全》震撼升级上市！火爆促销中…… 此页，可删除 借鉴他人智慧，让您豁然开朗，事半功倍！ 学习前辈经验，让您少走弯路，再攀高峰！ 内部资料，仅供会员学习、参考使用！不得外传！不得用于商业用途！ 打假申明：近期发现很多非法网站倒卖本站资料，现特别申明：【官方正版】《2013房地产营销策划大全》唯一官方网站：，唯一指定淘宝店铺：，唯一指定客服QQ：1053527879。其它网站、店铺、联系方式均为假冒，请注意甄别，防止上当受骗！ 广告语释义：改编自全世界最畅销的书《谁动了我的奶酪》，寓意明确、记忆深刻，诙谐幽默，有传播力；动，有“拿走”的表层意思和“要被拿走”的深层紧迫感，即可以契合客群遇事当仁不让，敢于追求自我梦想的个性魄力；同时也有效制造紧张效果，推动客户决策。 谁动了我的果栋！ 广告语 主推方案（二）组合 果栋 山上的果实 ，甜甜的90方 谁动了我的果栋！ 推广名 属 定 广告语 蘑 菇 备选组团名 案名释义： 蘑菇，可让人迅速联想到动画片里的可爱形象，也符合90方刚需置业群体的年轻人心理。同时，蘑菇，有山的联想，有家的形象，结合在一起能够产生山居的遐想，凸显山景特点。 轻资产，既有对产品小面积、低总价的概括，突出了“轻”的特点；同时又与青年的“青”同音，预示了青年人的群体选择，而且还能一定程度上激发置业群体的斗志。 属定：90方轻资产，朵朵在山上 广告语释义：用 MOGU的同音字，巧妙地造成一种特殊的句式，令人耳目一新，记忆点深刻，便于传播；不磨咕，是不犹豫，赶紧行动的意思。前一个蘑菇，体现了项目独特的山地资源优势；后一个不磨咕所反映出来的心理动态，同时也凸显了这种资源的稀缺性。 蘑菇，不磨咕。 广告语 备选方案组合 蘑菇 山上的果子，朵朵90 蘑菇，不磨咕。 推广名 属 定 广告语 90方轻资产，朵朵在山上 案名备选方案 格林 呱唧 朗山 林里 青竹 转山 和坚果 阿九 岩色 青筑 晴岚 九山 商战无序，策划先行 《2013房地产营销策划大全》震撼升级上市！火爆促销中…… 此页，可删除 借鉴他人智慧，让您豁然开朗，事半功倍！ 学习前辈经验，让您少走弯路，再攀高峰！ 内部资料，仅供会员学习、参考使用！不得外传！不得用于商业用途！ 打假申明：近期发现很多非法网站倒卖本站资料，现特别申明：【官方正版】《2013房地产营销策划大全》唯一官方网站：，唯一指定淘宝店铺：，唯一指定客服QQ：1053527879。其它网站、店铺、联系方式均为假冒，请注意甄别，防止上当受骗！ 3月 5月 6月 2013年 4月 公寓加推 8月 7月 + 公寓销售推广阶段轴线 推广 阶段 传播目标 传播 渠道 营销节点 形象铺位 开盘强销 户外长效打击；报纸传统媒体建立信息传达及公信力;电台广播制造关注度及 吸引力；借力中介、电商合作拓客；深耕网络、微博、短信、DM等全渠道推广 续销期 传播案名 形象落位 开盘热销、实力加推 产品价值的不断提炼深化 客户维护 产品价值深度解析 10月 12月 11月 9月 一次开盘 公寓加推 样板间开放 线下活动 开盘强销 续销期 深度发掘项目自身园区的展示界面优势，结合样板房开放、周末活动持续温暖客户 以全新的概念形象引爆市场，形成热点； 并通过全方位的广告铺位和丰富的营销手段，在短时间内完成价值信息的有效传达。 以打击刚需客户为第一首要任务， 进而通过样板房、园区内现场等展示界面支持，推动128方产品的去化。 硬广/软文发布：大众媒体的市场影响力营造 以严肃的大众媒体，完成对项目产品形象的重建，从而加深项目的市场影响力，完成对目标客群的打击。 时间布点：2013年3月底、4月、5月，以及8月相关加推时间节点前 媒体选择：都市快报 项目目前户外资源的更换与跟进。 时间布点：2013年3月底开始 主题内容： 翻滚吧，松果！ 不是果子是种子