新盛花苑施工组织的设计.doc

目 录 第1章 编制说明 4 1.1 总体承诺 4 1.2 编制依据 4 第2章 工程概况 5 2.1 工程简述 5 2.2 建筑概况 5 2.3 结构概况 6 2.4 水电概况 6 2.5 本工程重点与难点 6 第3章 施工总体设想及部署 8 3.1 工程目标 8 3.2 组织设计编制原则 8 3.3 项目组织机构 8 3.4 主要管理人员职责 10 3.5 施工段划分 13 3.6 主要机械配备 14 3.7 劳动力的准备 15 3.8 现场施工准备 16 3.9 现场临设布置 19 第4章 重点、难点质量保证措施 22 4.1 测量工作质量保证措施 22 4.2 住宅工程质量通病防治措施 22 4.3 大体积砼防裂缝措施 29 第5章 分部分项工程施工方案 31 5.1 测量放线 31 5.2 桩基工程 34 5.3 土方工程 36 5.4 基坑降排水 38 5.5 钢筋砼工程 39 5.6 砌筑工程 60 5.7 脚手架工程 63 5.8 塔吊安拆工程 66 5.8 施工电梯 69 5.9 装饰工程 79 5.10 门窗工程 87 5.11 屋面工程 89 5.12 安装工程 92 第6章 组织与协调 96 6.1 与业主的协调配合 99 6.2 与监理关系的协调 99 6.3 与设计单位的协调 101 6.4 与质监单位的协调 101 第7章 进度保证措施 103 7.1 进度目标 103 7.2 组织措施 103 7.3 技术措施 103 7.4 管理措施 105 7.5 经济措施 107 第8章 质量保证措施 109 8.1 质量目标 109 8.2 质量对策 109 8.3 组织措施 112 8.4 管理措施 113 8.5 技术措施 115 8.6 经济措施 118 第9章 安全保证措施 119 9.1 安全管理方针 119 9.2 安全生产目标 119 9.3 安全组织保证体系 119 9.4 安全管理方法 119 9.5 安全管理重点 119 9.6 安全管理制度 120 9.7 日常安全管理工作 120 9.8 分项工程施工安全技术措施 124 第10章 文明标化施工管理措施 128 10.1 现场文明标化施工目标 128 10.2 文明施工组织机构 128 10.3 安全文明生产实施细则 128 第11章 环境保护措施 132 11.1 环境保护组织机构 132 11.2 防止大气污染措施 132 11.3 防止水污染措施 133 11.4 防止固体污染物措施 133 11.5 降低噪音措施 133 11.6 减少扰民措施 134 第12章 降低成本措施 136 12.1 合理划分施工段 136 12.2 原材料采购成本控制 136 12.3 减少材料浪费 136 12.4 人力资源管理控制 136 12.5 机具、设备使用成本控制 137 第13章 成品保护措施 138 13.1 土方工程成品保护措施 138 13.2 模板工程的成品保护措施 138 13.3 钢筋工程成品保护措施 138 13.4 砼工程的成品保护措施 139 13.5 粉刷油漆成品保护措施 139 13.6 楼地面成品保护措施 140 13.7 安装工程成品保护措施 141 第14章 冬、雨季施工方案 142 14.1 季节施工原则 142 14.2 冬期施工措施 142 14.3 雨季施工措施 145 14.4 暑季施工技术措施 147 第15章 地下管线及其他地上地下设施的加固措施 149 第16章 工程保修服务 153 16.1 一般规定 154 16.2 服务程序 155 16.3 维修程序 156 第17章 附图、附表 157 17.1 拟投入的主要机械设备表 157 17.2 劳动力计划表 157 17.3 临时用地表 157 17.4 施工区域划分图 157 17.5 施工总进度图 157 17.6 施工总平面图 157 编制说明 总体承诺 1、保证达到招标文件、施工合同规定的质量、进度、安全文明标化和保修等的要求。 2、建立本工程的施工总承包项目管理部，项目管理人员包括项目经理、技术和质量负责人、设立安全处，并配备安全主管一名，专职安全员（全部是是持证上岗人员，具体人员见安全专项方案）、材料员、测量员、资料员等。 3、以实现建设工程项目为总目标，采用先进施工技术、科学的施工方案，积极采用新材料、新设备、新工艺和新技术，努力提高施工质量水平，以满足发包人在招标文件中和在工程实施过程中提出的要求。 4、以积极负责的态度为建设单位提供全过程、全方位的服务。并且提供优质的保修回访服务。 5、整个工程由我方负责施工，我方不自行分包、不转包。 6、做好现场布置，合理使用施工场地，确保达到区文明工地．保证施工期间，工地