7、《中会》补充作业(第八章).docVIP

作业十五解答： 一、20×8年3月，甲企业计划购入一栋写字楼用于对外出租。3月15日，甲企业与乙企业签订了经营租赁合同，约定自写字楼购买日起将这栋写字楼出租给乙企业，为期5年。4月1日，甲企业实际购入写字楼，支付价款共计15，000万元，，不考虑其他因素。 要求：按成本计量模式编制有关会计分录 4月1日购入时： 借：投资性房地产（成本） 15，000万元 贷：银行存款 15，000万元 二、20*8年3月，甲企业从其他单位购入一块土地的使用权，并在该块土地上开始自行建造三栋厂房。20*8年6月，甲企业预计厂房即将完工，与乙企业签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房出租给乙企业使用。租赁合同约定，该厂房于完工（达到预定可使用状态)开始起租。20*8年7月5日，三栋厂房同时完工（达到预定可使用状态)。该块土地使用权的成本为900万元，三栋厂房的造价均为 2，000万元，能够单独出售。 要求：按成本计量模式编制有关会计分录 7月5日三栋厂房同时完工时 借：投资性房地产（成本）（900／3+2000）2，300万元 无形资产 （900-300） 600 贷：银行存款 900万元 在建工程 2，000万元 三、甲企业将其一栋办公楼出租给乙企业，已确认为投资性房地产，采用成本模式进行计量。假设该栋办公楼的成本为1800万元，按照直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零。按照经营租赁合同约定，乙企业每月支付甲企业租金8万元。当年12月，这栋办公楼发生减值迹象，经测试其可收回金额为1，200万元，些时办公楼的账面价值为1，500万元，以前未计提减值准备。 要求：按成本计量模式编制有关会计分录 每月计提折旧时 借：其他业务成本 （1800／20）／12 7.5万元 贷：投资性房地产累计折旧 7.5万元 每月支付租金时 借：银行存款 8万元 贷：其他业务收入 8万元 当年12月发生减值时 借：资产减值损失 （1500-1200） 300万元 贷：投资性房地产减值准备 300万元 甲企业为一家房地产开发企业，20*7年3月10日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为20*7年4月15日，该写字楼的账面余额为 45，000万元，公允价值为47，000万元。20*7年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为48，000万元。20*8年6月租赁期届满，企业收回该项投资性房地产，并以55，000万元出售，出售款项已收讫。假设甲企业采用公允价值模式计量。 要求：按公允价值计量模式编制有关会计分录 资产负债表日20*7年12月31日： 由于公允价值48000万元﹥账面价值45，000万元 借：投资性房地产-公允价值变动 3，000万元 贷：公允价值变动损益 3，000万元 20*8年6月出售时 借：银行存款 55，000万元 贷：其他业务收入 55，000万元 结转投资性房地产的账面余额： 借：其他业务成本 48，000万元 贷：投资性房地产（成本） 45，000万元 投资性房地产-公允价值变动 3，000万元 结转公允价值变动损益： 借：公允价值变动损益本 3，000万元 贷：其他业务收入 3，000万元 作业十六解答： 一、某企业自行研究开发一项专利技术，在研究开发过程中发生材料费4，000万元，人工工资1，000万元，其他费用3，000万元，总计8，000万元，其中符合资本化条件的支出为5，000万元。期末，该项专利技术已经达到预定用途。 要求：编制有关分录 研发时： 借：研发支出-资本化支出 （=4000+1000） 5，000万元 研发支出-费用化支出 3，000万元 贷：银行存款 8，000万元 形成无形资产时： 借：无形资产-专利权 5，000万元 贷：研发支出-资本化支出 5，000万元 借：管理费用 3，000万元 贷：研发支出-费用化支出 3，000万元 二、某企业从外单位