2010年9月郑州市升龙案场包装建议.pptVIP

大厅植物景观 现状：没有整体感，给人的视觉效果比较单调、空白，建议用立体的艺术品代替 售楼处右侧玻璃 现状：此处玻璃均被竹子装饰所挡，前面有活动画架展板，呈现产品信息。整体氛围稍显混乱。 建议：将此处玻璃做成现代简洁的包装，装饰一层薄的落地窗帘，既不影响售楼处内部的光线效果，又美观大方。 影音室灯箱 升龙城图片较单调，调整为建筑师相片、建筑作品、建筑公司名称，可以 更好的提升客户的感官度。 建筑工学房的设立 二三楼玻璃围挡 建议：之前提议过，将二楼玻璃围挡增添装饰减少大厅严肃气氛，增进现代高雅气息方式，使整体层次更丰富可以挂一些颜色鲜艳的纱幔，增添欢乐的气氛。 建议：靠近二三楼鸟瞰图的玻璃窗可以考虑用比较大气的帷幔，带给人雍 容华贵、金碧辉煌的感觉。 谢谢！ 2010. 9 升龙城案场包装建议 针对案场包装的不足和局部的布局的不完善性，提出一下建议。 Part 1 案场外围 根据现在售楼处实际情况，做出右侧简图。 现有售楼处外围状况，除在美观上需加强外，部分功能键不健全，在管理及客户来访中带来不便， 功能属性需投入更大经历。 贝京广告对此做出下列分析，并特此提出解决方案建议。 售楼处 车位指示牌 车位指示牌 绿化带 绿化带 伞架桌椅 售楼处外围简图 停车指示： 现状：停车场对于售楼处的重要作用不言而喻。现售楼处需要明确合理的停车指示，减少停车时间及避免乱停车等不必要的麻烦。 解决：如图所示，根绝车流动线，建议在所标示的区域设置停车指示。停车指示建议现代明显，符合升龙城整体气质。 售楼处 车位指示牌 车位指示牌 绿化带 绿化带 伞架桌椅 建议将售楼中心指示牌放置于航海路与嵩山路交汇处绿化带内或嵩山路对面绿化带内，如有图红点所示。 公告牌 休闲广场： 现状:售楼处靠近嵩山路一侧的小广场显得比较苍白，缺乏实用性的内容作为装饰。 解决：建议在原有的基础上增加高档户外遮阳伞、座椅及景观小品。形成小型休闲广场，缓和售楼处整体严肃的气氛。 售楼处 车位指示牌 车位指示牌 绿化带 绿化带 伞架桌椅 售楼处外围简图 售楼处大门外过于空旷，整个气氛显得比较严肃，缺乏生气。建议增加绿色植被或盆景，调节人们的情绪。 售楼处玻璃大门用腰线装饰，丰富视觉效果 绿化带： 现状：售楼处正面有细长绿化带，但是不明显，绿化意义不大；并且前广场过于空旷，没有立体感，略显浮躁。 解决：如图所示，在售楼处外正门两侧，增加绿化小品。独树一帜、美观。 售楼处 车位指示牌 车位指示牌 绿化带 绿化带 伞架桌椅 街区小品 ——各种不同的花坛座椅 街区小品 Part 2 案场内饰 形象墙-第一视觉 现状：客户进入售楼处所感受的第一视觉非 常重要。 对于现在的售楼处，客户从正门进来后， 首先面对的是形象墙及控台。现在的构成略 显普通，感觉内容相对空白。 解决：在控台前根据一定的长度放置若干盆花 卉，增添增添售楼处内部的生趣，使气氛变得 温馨浪漫。 咖啡区-轻松感 现状：售楼处内左侧的咖啡区是与客户沟通的重要场所。营造的是轻松惬意的氛围，建议在灯箱大理石柱台上放置花卉盆景，丰富咖啡厅的色彩与情 调。 洗手间指示牌 现状：洗手间位于售楼处拐角处，比较隐蔽，常有客户询问洗手间走向，容易在心理上对其造成压力，并产生不便。 建议：在洗手间附近(如有图红圈处)悬空悬挂指示牌，不易过于明显，以免喧宾夺主。 卫生间洗手台内饰 小花篮 小装饰 方柱 现状：售楼处有几根通达二三楼的方柱，由于颜色较浅，淹没于整体视觉中；但是确阻碍了视线。 建议：化避为利，在方柱的一侧摆放精美的雕塑品，增加售楼处的文化氛围。