建设工程施工合同纠纷案件要点分析210.ppt

gjhhj jklk; gjhhj jklk; gjhhj jklk; gjhhj jklk; gjhhj jklk; gjhhj jklk; gjhhj jklk; gjhhj jklk; gjhhj jklk; gjhhj jklk; gjhhj jklk; gjhhj jklk; gjhhj jklk; gjhhj jklk; gjhhj jklk; 建设工程施工合同纠纷案件要点分析 罗有才 2015年1月 省造价协会 * fhfh 一、关于合同效力问题 1、合同法的相关规定。 五十二条、第二百七十二条 2、合同法司法解释相关规定。解释一第四条、解释二第十四条 3、司法解释的相关规定司法解释第一条、第四条 4、最高法院的指导意见。指导意见第15条 5、对效力性规范理解中出现的分歧。区分效力性规范和管理性规范的三种情况。 6、四证对合同效力影响。规划许可、用地许可、土地证、施工许可证。 * fhfh 一、关于合同效力问题 7、涉及违章建筑的合同效力认定。 8、关于低于成本价的效力认定。 9、内部承包协议的效力认定。 10、借用、盗用、冒用建筑企业印章的认定。 11、关于中标通知与合同主要条款的不一致。 * fhfh 二、关于诉讼主体 1、司法解释的相关规定。实际施工人对发包人提起诉讼、层层转包、分包下原告主体资格的确认、质量问题的被告确认。 2、司法实践中较为成熟的做法和分歧意见。以转包人、违法分包人、发包人为共同被告。 3、部分当事人对司法解释赋予权利的滥用。建设部门对实际施工人利益的保护，实际施工人对其权利的滥用。 4、司法实践中应当采取的应对措施。 * fhfh 三、关于司法鉴定 1、现阶段司法鉴定中存在的各种混乱现象。以鉴代审。 2、司法审判权和鉴定机构鉴定权的合理分配。鉴定范围、鉴定依据、鉴定材料、合同争议。 3、鉴定有关问题的把握。启动、机构选择、鉴定范围确定、资料质证、报告初稿的质证、庭审质证、报告的采信 * fhfh 三、关于司法鉴定 4、价格鉴定中的问题。 5、工期鉴定中的问题。 6、质量鉴定中的相关问题。 * fhfh 四、关于工程价款 1、关于工程价款中的常见争议。黑白合同、多分合同。 2、司法解释的相关规定。 3、关于合同中的让利约定和推定。推定让利、合同内价款、合同外价款、合同解除。 4、关于工程价款的有效支付。 * fhfh 五、关于工程签证单 1、工程签证单的类型。工期、价款、工程量、设计变更等。 2、有权签证、瑕疵签证和恶意签证。签证主体、形式要件、授权范围、签字内容。 3、工程签证单的认定原则。 4、技术核定单、结算单等的认定。 * fhfh 六、关于优先受偿权 1、最高法院的批复意见。 2、实践中的主要争议。合同无效、合同解除、未完工程。 3、实践中的具体把握。 * fhfh 七、关于项目经理行为的认定 1、法规和示范文本对项目的权利规定。 2、实践中存在的突出问题。 3、对项目经理行为认定所产生的法律后果。 * fhfh 八、关于工期问题。 1、工期违约与工期顺延。 2、工期顺延应当考虑的因素。 3、合同无效情形下工期违约损失的认定。 * fhfh gjhhj jklk; gjhhj jklk; gjhhj jklk; gjhhj jklk; gjhhj jklk; gjhhj jklk; gjhhj jklk; gjhhj jklk; gjhhj jklk; gjhhj jklk; gjhhj jklk; gjhhj jklk; gjhhj jklk; gjhhj jklk; gjhhj jklk; gjhhj jklk;