星城楼工程竣自评报告.docVIP

瑞赛·天域星城15#楼 竣工验收自评报告 审批： 审核： 编制： 陕西建工集团第五建筑工程有限公司 二0一一年十月 瑞赛·天域星城15#楼竣工验收自评报告 一、工程概况 瑞赛·天域星城15#楼位于西安市阎良区公园南街天域星城3期院内。 工程建筑面积15087ｍ２，剪力墙结构；地上１６层，地下1层； 根据施工合同，本工程为毛墙毛地交工， 本工程地基采用ＰＨＣ静压管桩，基础为桩承台，构造筏板，地下室为剪力墙结构。基础钢筋种类采用ＨＲＢ２３５级　ＨＲＢ３３５级，ＨＲＢ４００级，混凝土标号为Ｃ３５。 本工程抗震设防类别为丙类；结构安全等级为　二级。抗震设防烈度为８度。 主体结构钢筋种类为：Ｑ２３５级　Ｈ３３５级，Ｈ４００级，混凝土标号七层以下为Ｃ３５，七层以上为Ｃ３０。结构填充墙设计为：外墙采用非承重空心砖砌筑，内墙采用加气混凝土砌块砌筑，厨卫隔墙采用承重多孔砖砌筑，所有砌筑砂浆均为Ｍ５。 室内装饰设计为毛墙毛地，砌体墙面采用混合砂浆抹灰，混凝土面打磨后用聚合物砂浆补平。楼地面为ＧＬ７.０轻集料混凝土。 外墙窗采用断热桥铝合金中空玻璃。进户门采用三防成品门。 外墙采用外墙外保温，选用40厚XPS保温体系。外墙为涂料饰面。 屋面工程为倒置式上人屋面，屋面防水为自粘聚合物改性沥青防水卷材３厚、１.５厚各一道。电梯机房为倒置式不上人屋面，防水做法同上。室内多水房间防水采用1.5厚聚氨酯防水涂膜一道。 给排水概况 生活给水 本工程给水系统分为两个区：一层至六层为低区，七层至顶层为高区，低区供水采用直接供水方式，由市政自来水管网保证；高区供水采用下行上给供水方式，由室外地下水泵房高区叠压式变频调速供水设备保证。给水主干管采用钢塑复合管，非缩径管件丝扣连接及卡箍连接；厨房、卫生间明装冷水管道采用铝合金衬塑管，热融连接；消防给水系统 消火栓系统为环状管网供水系统。消火栓管道及自喷管道采用内外热镀锌钢管，丝扣连接及卡箍式连接。 给排水工程 排水系统 污水、排水系统采用合流制，全楼所有卫生器具所排污水通过支状管网就近排至室外检查井，一层排水管道单独排出。生活污水立管采用UPVC 空壁内螺旋隔音排水塑料管，重力自流排水横管采用UPVC 空壁隔音排水塑料管，专用胶粘接。 电气概况 低压配电系统 电力、照明电源由本工程变配电室引来，电压采用380V/22V。电力干线采用VV 电缆，支线采用BV-450/750 型铜芯导线。电力、照明分支配线采用BV-450/750-2.5mm 导线 电气工程 防雷接地系统 本工程在屋面沿女儿墙明敷Ф12 镀锌圆钢避雷带作为接闪器，屋面避雷网格不大于20m*20m。利用结构柱内主筋＞Ф16作为引下线，接地极利用建筑物基础内钢筋。 暖通概况 采暖工程 本工程住宅部分设分户计量，分室调节的采暖系统；采暖系统供回水温度为80～60℃。 采暖供回水管道采用热镀锌钢管，管径≤DN80，采用丝接；管径＞DN80采用卡箍式连接，住宅户内埋地管采用铝塑复合管。采用铜铝复合翼式散热器。 通风工程 电梯机房设排风扇消除机房余热。 楼梯间采用屋面正压送风。通风口采用消防联动式铝合金风口。 14、工程质量监督单位：西安市阎良区质工程质量安全监督总站 15、工程责任单位： 图审单位：陕西西部建筑抗震技术有限责任公司 试验单位：陕西省建筑设备安装质量检测中心 建设单位：西安中航瑞赛中飞置业有限公司 设计单位：陕西瑞嘉苑建筑设计有限责任公司 勘察单位：西安市勘察测绘院 监理单位：陕西恒达工程项目管理有限公司 施工单位：陕西建工集团第五建筑工程有限公司 16、承包范围：所发图纸土建不含桩基、 门窗，室内装饰只计地下室、管道井、公共部分。安装工程通风不计，弱电系统只计预埋管。 二、工程质量评定依据 1、设计图纸及施工合同 2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 3、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002） 4、地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002） 5、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 6、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） 7、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002） 8、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001） 9、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） 10、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 11、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） 12、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007） 三、工程质量控制简述： （1）本工程项目部严格按公司关于GB/T19001－IS02000标准要求所制