砂轮厂廉租房楼主体工程质量评估报告.docVIP

主体结构(分部)工程 质量评估报告 工程名称：第六砂轮厂廉租住房工程5#楼 工程质量评估报告 一.工程概况 工程名称：第六砂轮厂廉租住房5#楼 建设单位： 设计单位： 地勘单位： 施工单位： 监理单位： 建筑面积：1090.3㎡ 结构类型：砖混结构，共5层，高度16.282m。 1.基础：地基为砂石换填土，平均深度为1.5m, 地基承载力特征值fak=250Kpa, 基础为毛石混凝土条形基础，强度等级为C20； 2.主体：粉煤灰砖，混合砂浆，1~2层MU15，M10砌筑，3层MU10，M7.5砌筑，4层以上MU10，M5砌筑；楼梯、楼板为整体现浇，混凝土强度等级：1~5层为C25, 6层（屋面）为C30； 3.装修：a.室内墙面为混合砂浆抹面，刷普通涂料。外墙水泥砂浆抹面，刷外墙涂料；b.地面：厨房间、卫生间为普通瓷砖地面，房间为水泥砂浆地面；c.门窗：外门窗为普通铝合金窗，内门为普通夹板门，进户门为防盗门； 4.屋面：钢筋混凝土坡屋面，挂普通瓦，水性涂料防水层，有组织排水； 5.给排水：明装给水、排水； 6.电气：设普通照明和防雷。 建筑设计使用年限：50年 建筑结构安全等级：二级 耐火等级：二级 建筑抗震设防烈度：6度 二.施工单位基本情况 施工单位：贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司 合同承包范围：土建及其配套的建筑电气、给排水。 施工单位资质符合要求，现场设立项目部，项目经理部全面负责该工程的施工任务。根据项目管理要求，建立了质量保证体系且配备了相应的管理人员和施工机具。施工过程中遵守相关法律、法规，组织有序，按设计文件、有关施工质量验收规范进行施工。 三.施工方法 1.模板工程为常规施工，采用满堂钢管架支承体系，施工技术措施充分考虑了混凝土浇筑时的侧压力，且保证模板的强度、刚度和稳定性满足要求； 2.构造柱、圈梁钢筋接头采用绑扎搭接接头。 3.所用混凝土为商品混凝土，由贵州建工混凝土有限公司提供，质量稳定、可靠。 四.工程监理情况 (一).事前控制 在监理过程中，始终坚持事前控制。开工前，项目总监理工程师组织项目相关人员，依据合同和设计文件编制了监理规划，结合本工程具体情况编制了监理实施细则，明确了工作内容和行为主体，以监理规划和监理实施细则指导全过程的监理工作。 依据监理规范的要求，开工前认真审查了施工单位的资质情况以及项目管理机构和相关人员的资格、持证上岗情况；认真审查了施工单位编制报批的施工组织设计，以及重要部位（危险源）的施工技术措施和安全技术措施，为顺利实现合同目标提供了有力支持。 (二).严把原材料、构配件进场检验关 根据黔建建通发[2002]284号文件关于《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》通知，由建设、监理、施工单位对进场原材料按检验批100％的见证验收和不小于30％的抽样送检。经检验，用于本工程的钢筋、商品混凝土等原材料全部合格。本工程所有原材料检验情况详见下表： 原材料质量检验统计表 序号 材料名称 检验批 见证送检批 见证送检率（％） 检验结果 1 钢筋 41 18 43.9 合格 2 水泥 1 1 100.0 合格 3 砂 2 1 50.0 合格 4 砖 5 2 40.0 合格 (三).严把工序质量，强化过程控制 1. 坚持工序质量检验和报验程序。施工单位完成工序质量后，在自检合格的基础上，向监理（建设）单位递交报验申请表及其检查评定资料、隐蔽工程验收记录等，由项目专业监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位的项目专业质量（技术负责人）等进行验收，确认合格后准许进入下道工序的施工。对于达不到施工质量验收规范规定之合格标准的工序质量，则不予验收，并立即令其整改，整改合格后重新组织验收。 2. 遵循监理工作程序，强化巡视、平行检查和旁站监理。 (1).在巡视检查过程中，发现不严格执行工艺标准如钢筋绑扎不画线等不规范行为，立即予以纠正； (2).在平行检查过程中，如模板工程、混凝土结构检验批选点等原因，时有与施工单位的检查结果不吻合现象，本监理部专业监理工程师便会同施工单位一并查找原因；（有时检测工具误差或执行标准有模糊） (3).在旁站监督时，如钢筋一般项目偏差过大等现象，立即予以纠正，在一定程度上消除了质量隐患。 3. 本工程过程质量控制情况如下： (1).砌体工程：本工程砌体所用原材料按规定送检，且检验合格；砌体构造钢筋按图设置，规格及数量符合要求；砂浆配合比、现场拌制与计量、试快强度等符合要求；一般项目如轴线位移、垂直度、表面平整等符合施工验收规范要求； (2).模板工程：模板工程主控项目满足要求；标高、轴线、截面尺寸、表面平整度、拆模时间等项目均符合设计和验收规范要求； (3) 钢筋工程：所用钢筋均有出厂证明，且送检合格；钢筋的制