领峰小区能评报告表修正版).docxVIP

PAGE PAGE 1 项目编号: JHH·LFSZXQ-②.③.④.⑤ 固定资产投资项目节能评估报告表 项目名称：金辉煌·领峰小区2、3号地块商住楼建设项目 建设单位：湛江市录塘商贸发展有限公司（盖章） 编制单位：广东工业大学建筑设计研究院（盖章） 2012年 项目名称 金辉煌·领峰小区2、3号地块商住楼建设项目 建设单位 湛江市录塘商贸发展有限公司 法人代表 林志波 联系人 通讯地址 联系电话 传真 —— 邮政编码 建设地点 湛江市人民大道中7号（霞山区人民法院南侧） 项目投资管理类别 审批 □ 核准 ■ 备案 □ 项目所属行业 建筑 建设性质 新建 ■ 改建 □ 扩建 □ 项目总投资 14216.08万元 工程建设内容及规模： 金辉煌·领峰小区2、3号地块商住楼建设项目用地面积为14370 m2。总建筑面积为78430.85m2（地上54215.20 m2、地下24215.65 m2），其中：②号综合楼（酒店办公公寓）地上16层（局部2层）共10095.09 m2，地下3层共4628.67 m2；③号住宅楼地上25层共12387.73 m2，④号住宅楼地上28层建筑面积13269.42 主要建设内容及规模一览表 名 称 内容及规模 备 注 主 体 工 程 ②号综合楼（酒店办公公寓） 16+3F：1 一层为酒店大堂及酒店的配套设施，二层为酒店的中餐厅和商场，三层为架空层花园，四层至十六层为酒店客房部客房约166间，每间面 积为30平方米～45 ③号住宅楼 25+3F：1 设计总住户数：144户 ④号住宅楼 28+3F：1 设计总住户数：162户 ⑤号住宅楼 31+2F：1栋 设计总住户数：240户 主要技术经济指标如下： （1）规划用地面积 14370 （2）地上建筑面积 54215. （3）地下建筑面积 地下24215.65 （4）建筑占地面积 2607.15 （5）容积率 3.75 （6）建筑密度 21.89% （7）绿地率 35.71% （8）总居住户数 546户。 项目主要耗能品种及耗能量： 本项目主要耗能品种为电力、新水、天然气、柴油，但消耗柴油量较少，只有小区停电发电时才用，因此，下面不对柴油消耗量作评估。 其中： （1）年耗电量（包括采暖、空调、通风、照明、电梯及其它等用电）为381.41万kWh； （2）年用新水量为29.62万t； （3）年天然气用量为13.1万m3； 各种能源折标准煤系数，电力按0.1229kgce/（kW·h），新水按0.0857kgce/t，天然气按1.2143kgce/m3。项目折算年综合能耗为653.25吨标煤。 节能评估依据 相关法律、法规等： 《中华人民共和国电力法》（1996年4 《中华人民共和国节约能源法》（1998年4 《中华人民共和国建筑法》（1998年3 《 HYPERLINK /policy/Detail.asp?InfoId=1455 \t _blank 中华人民共和国水法》（2002年10月1日起 《 HYPERLINK /policy/Detail.asp?InfoId=916 \t _blank 中华人民共和国清洁生产促进法》（2003年1月1日起 《民用建筑节能管理规定》（国家建设总令第134号，2006年1 《广东省节约能源条例》（粤经贸环资〔2007〕497号）； 《广东省民用建筑节能管理条例》（2011年 《节约用电管理方法》（国经贸源〔2000〕1256号）。 行业与区域规划、行业准入与产业政策等： 《节能中长期专项规划》（国家发改委发改环资[2004]2505号）； 《国务院关于加强能源工作的决定》（国发[2006]28号）； 《国务院关于印发节能减排综合性方案的通知》（国发[2011]6号）； 《国家发改委关于印发固定资产项目节能评估和审查指南的通知》（发改环资[2007]21号）； 《节能减排综合性方案》（国家发改委，2007）； 《高效节能产品推广财政补贴资金管理暂行办法》（财建[2007]1027号）； 《建筑节能技术政策》（建设部1996年发布）； 《国家节能技术政策大纲（2006年）》（国家发改委、科技部）； 《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（国家发改委[2010]5号）； 《广东省人民政府关于进一步加强广东省节能工作的意见》（粤府[2006]120号）； 《广东省节能中长期专项规划》（粤经贸环资[2007]497号）； 《湛江市民用建筑节能办法》； 《产业结构调整指导目录（2011年本）》（