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影响建筑工程造价因素及应对措施 　　摘要：本文分析了影响建筑工程造价的因素，探讨了降低建筑工程造价的相应措施。 　　关键词：建筑工程造价；因素；应对措施 　　在建筑工程造价的控制与管理中，只有在了解其影响因素的基础上，充分把握好各个阶段市场变化和政策的调整，及时调整影响工程造价的各种不利因素，并对人力、物力、财力等进行合理的调配与利用，按时、按质完成工程的建设，才能达到降低建筑工程造价的目标。 　　1 影响建筑工程造价的因素 　　1.1人的因素 　　在影响建筑工程造价的各种因素中，人的因素是最为直接的。建筑工程造价的控制是一个非常复杂的系统工程，它是设计人员、概预算人员和造价工程师集体智慧的结晶。在控制建筑工程造价的过程中，如果这些人员的工作出现问题，将会对建筑工程的造价带来严重影响，例如，设计人员如果没有对施工进行可行性分析与验证，就会造成施工的中断，导致设计需要变更，影响到对建筑工程造价的控制；概预算的编制工作十分复杂且庞大，相关人员稍微有点疏忽大意，就会导致出现超预算的现象，严重影响到建筑工程的造价[1]。 　　1.2市场因素 　　在建筑工程的建设过程中，工程的造价受到人工费用、材料价格、设备价格等因素的影响，它们的市场价格有着多重性与变化性，在不同时间段、不同区域都有所不同，直接影响到建筑工程的造价。市场价格的多样性与波动性导致了造价不协调现象的发生，这是影响建筑工程造价的客观因素。 　　1.3政策因素 　　建筑工程从立项到建设完成，都必须要严格遵守国家相关政策和法律、法规。建筑工程的造价必须建立在符合国家相关政策的基础上，不管是确定设计方案还是在确定工程造价，都必须正确评估国家政策变化对建筑工程造价的影响。 　　1.4设计因素 　　建筑工程设计方案与施工工艺的不同，都会产生不同的工程造价。设计因素对建筑工程造价的影响是很大的，最高可达35%。在设计时，建筑工程项目的很多情况，如工程的地理位置、工程规模、设计标准、施工技术、施工设备、建筑结构等环节的设计，都是影响工程造价的因素，它们共同决定了建筑工程的造价。例如，单层建筑物的高度每增加1米，工程的造价就是有1.5%～3%的增加。因此，一个科学、合理的设计方案，可以节省大量的工程造价，但设计不当却会对建筑工程的造价造成致命的影响[2]。 　　1.5施工因素 　　施工因素对建筑工程造价的影响虽然比不上设计因素，但是，它却是直接影响到建筑工程造价的因素，在建筑工程造价的控制与管理中起着关键作用。在建筑工程的施工阶段，采用哪种施工技术和工艺以及对工程施工进行组织设计的能力，都是对施工概算进行编制的重要依据，也是建筑工程造价控制与管理的关键。如果监理单位水平不高，施工管理又不到位，就会在工程的计量、变更等方面出现估量不准、变更造价增高等漏洞，这些都会促使工程造价的失控，严重的会影响到建筑工程投资目标与投资价值的实现。 　　2 降低建筑工程造价的措施 　　2.1努力提高建筑工程造价管理人员的素质 　　为了适应建筑工程造价管理的需要，必须致力于提高造价管理人员的工作责任感，把降低工程造价作为工程造价管理的核心目标，在造价管理工作中以“无错、无漏、无冒”来严格要求自己。同时，工程造价管理人员还要努力提高相关的专业知识、技能和造价意识，拓宽专业知识面，把理论知识联系到实际工作中。同时，建筑工程造价管理人员在实际工作中要准确把握市场的变化，熟练掌握相关的政策法规，用超前的意识来进行建筑造价管理。 　　2.2充分把握市场动态，降低采购价格 　　首先，要把握好材料、设备的市场价格的动态。通过对市场价格的了解，在采购时可以货比三家，在保证质量的前提上，选择价格较低的供应商，对于不是很急需的材料、设备，可以选择在市场价格较低时采购，这样可减少材料的采购费用，降低建筑工程造价。 　　其次，采取竞标的方式进行材料、设备的采购。建筑工程材料的采购往往数量都比较大，设备数量不多但金额较大，如果进行竞标，不但可以把采购价格降到最低，另一方面也可以规避市场价格上涨造成的工程造价增加的风险。 　　2.3积极合理地规避政策法规带来的造价管理压力 　　国家政策法规的改变也会影响到建筑工程的造价管理，作为工程造价管理者，应当熟悉相关的政策法规，及时了解政策的最新动态，在确定工程概预算以及对设计方案进行造价时，充分考虑政策变化所带来的风险，这样才能使把工程造价控制好。 　　2.4强化对建筑工程设计的管理，提高建筑工程设计水平 　　对设计方案进行优化和管理，使设计方案更加经济、合理，最大限度地减小设计方案对建筑工程造价带来的负面影响。 　　首先，进行科学合理的工程设计。建筑工程的设计，必须以工程的实际需求为出发点，通过合理的规划制定出科学的设计方案，在确保建筑工程的功