建设工程项目经营协议.doc

建设工程项目经营协议 甲方： 身份证： （以下简称甲方） 乙方： 身份证： （以下简称乙方） 按照诚实信用，平等互利的原则，根据国家现行有关法律法规，双方就有关施工事宜，经充分协商，达成如下条款，特签订本合同，以便共同遵照执行。 甲乙双方商定将承建 工程交由乙方承包经营管理，授权对该项目实行施工组织全过程的管理。为了明确双方的权利和义务，依照有关规定，根据公司《项目管理实施细则》，结合本工程实际，经双方协商一致订立以下条款，以资共同遵守。 一、工程概况 1、业主单位： 2、承包单位： 3、工程名称： 4、工程地点： 5、约定合同工期 6、工程内容： 7、合同造价： 8、付款方式： 二、承包内容： 三、甲乙双方的职责和义务 （一）甲方 1、委托乙方与建设单位签订工程承包合同，参加分项工程工序的检查和交工验收。 2、参加施工图纸的会审，并协助解决工程发生的有关问题。 3、审核项目领导班子的组成人员和布局分工以及职责的落实情况。审核乙方提交的月进度报表和统计表。 4、该项目工程甲方指派乙方 同志作为现场代表，负责处理和协调甲乙双方的工作关系，并代表总公司对该项目工程督促检查各项管理制度的落实，并负责工程进度的签证，协助乙方搞好质量、安全管理工作，同时也作为承包工程乙方管理负责人。 5、指导编制施工方案和施工组织设计、预结算及各种材料或成品加工计划。 （二）乙方 1、对工程施工负全面责任，并全面履行与建设单位所签合同约定的全部条款，接受在质量和安全上的监督，并按施工进度计划组织施工，如期完成工程任务。工程质量必须符合国家验收规范的要求以及甲方与建设单位约定的质量等级标准。 2、必须做好施工日志、技术交底和安全交底及各分部分项隐蔽工程等验收资料。设计变更资料必须经建设单位、设计单位的现场代表以及有关部门签字认可。 3、按甲方和建设单位的要求，在工程完工时提交完整的工程竣工资料（备案制要求）一式肆套给甲方（其中城建局、建设单位、甲方各一套），每月由甲方技术业务部门到现场检查施工进度、质量和安全以及资料整理情况。工程的资料与工程进度必须同步，并按甲方的规定办理。 4、乙方必须做好安全文明生产，加强安全管理，做到施工现场安全生产、文明施工，按JGJ59-99标准和渝建发[2000]39号通知标准得分值不低于70分，具备合格条件，争创市级文明施工工地。保证无重伤、死亡事故无重大机械设备、交通和火灾事故。无重特大刑事案件发生。同时必须按照有关规定为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，费用由乙方承担。乙方施工过程因违反有关规定，被有关部门进行的罚款由乙方承担，施工过程中必须做好安全防护和安全生产教育工作，杜绝一切事故的发生。因发生安全事故所产生的费用及损失均由乙方自行承担，甲方概不负责。发生的大小安全事故由乙方负责，造成的一切损失由乙方承担。同时遵守当地有关法律法规和乡规民约，树立良好的企业形象，做到工完场清。 5、必须按公司要求，每月25日报送工程当月完成量报表（必须经监理、建设单位认可），下进度报表及统计和财务报表各叁份。 6、按政府及主管部门对施工场地交通、施工噪声、环境保护、安全生产、爆破作业及文明施工等要求组织施工，按规定办理有关手续，并承担相应费用。 7、做好地下管网和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古名木的保护工作。如有损坏，应负责赔偿及承担责任。 8、工程竣工未交付使用之前，承担已完工程的保护工作。 9、乙方有权以甲方名义或冠以甲方项目经理部的名义对外签订劳务合同、协议，包括材料购买、租赁合同（协议）、劳务用工协议。 10、乙方项目部外聘人员工资、奖金、加班、保险甲方均不负责，由乙方自行处理。 11、承担在生产经营活动中所出现的一切安全、质量责任事故及全部经济、民事及法