瓦工(镶贴)分项工程合同书-范本.doc

瓦工（镶贴）分项工程合同书 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规的规定， 加强企业内部管理，确保工程质量符合规定要求， 甲乙双方遵循平等、自愿、诚实、守信的原则，经过友好协商，甲方同意将 工程项目的瓦工（镶贴）分项工程清工分包给乙方施工，并制定如下条款： 一、工程承包方式 甲方按照施工图纸的设计要求及设计变更内容向乙方提供瓦工（镶贴）工程施工所需要的物资及材料，乙方负责施工（清工承包）。甲方提供搅拌机并负责搅拌砂浆和吊车的垂直运输及水平运输，乙方自行运输砂浆并自带小型工具（如推车、灰槽、凳子、靠尺、刮杠、扫帚、锹、镐、水管、大白钻等工具）。 二、工程承包内容 1、施工图纸内及设计变更中全部瓦工（镶贴）内容（包括内外墙瓷砖粘贴）的工程施工等。砂浆运输由乙方自行完成（包括运灰、力工等其他工种）。 2、工期： 年 月 日 ～　　　年 月 日 三、工程承包价款及拨款方式 1、计价、计量： （1）内墙粘砖： 元/㎡； （2）外墙粘砖： 元/㎡； 上述工程量以实际发生量结算 2、工程款按照月施工进度拨款，月底乙方向甲方提报施工进度结算表，甲方核对无误后按照80%支付给乙方。 3、在工程竣工通过验收后留工程结算总价款的5%工程款作为质保金（保修期为一年，保修期满无任何质量问题甲方无息返还质保金给乙方），其余工程款在年底前逐步支付于乙方。 4、在工程竣工通过验收后，其余工程款在年底前逐步支付于乙方。 四、工程施工要求 1、工程严格按照国家规范规定及建设单位、监理单位的要求施工，严格执行工程质量评定标准，质量达到合格标准。每天完成的工作量要通知甲方组织验收，验收合格后，才可以进行下一步工作。对于不合格的工程，甲方有权令其返工。在施工过程中如因乙方施工原因出现质量问题，所发生的返工费用及材料费用均由乙方负责承担，所发生的价款在乙方工程款中扣除。 2、施工工艺要求及质量标准 （1）为防止空鼓和脱落，墙面基层必须清理干净，浇水湿润，瓷砖使用前必须清洗干净，用水浸泡时间不少于2小时。? （2）镶贴前要选砖，应表面平整颜色一致，尺寸正确，边棱整齐无缺瓷掉角。? （3）阳角拼缝要按照设计图纸或建设单位的要求搭接或将面砖边沿切磨成45度斜角，保证接缝平直、密实。? （4）门窗口及阳角处必须以整砖镶贴，破砖位置应放在阴角或门窗洞口中间位置，破砖不小于瓷砖宽度的1／3。 （5）遇插座盒、开关盒、烟道孔等面砖套割尺寸要吻合，不能过大。? （6）墙面垂直度2㎜.平整度3㎜，阴阳角方正3㎜，接缝高低差0.5㎜，砂浆饱满度不得低于98%。? （7）每次贴砖完毕后要将面砖仔细清理干净，并清理残留在门窗框的砂浆，注意成品保护。? （8）镶贴完毕后要认真自检，确保工程质量。 3、乙方要严格按照设计图纸施工，未经建设单位及公司项目经理或技术负责人批准，不得擅自更改施工工艺及做法，增加、减少施工内容，或使用其他规格、型号的材料替代设计方案。 4、经由设计单位提出的设计变更必须出具设计变更通知单，由公司项目部负责人或技术人员负责提供给乙方，乙方要严格按照设计变更的要求施工。 5、经由建设单位提出的设计变更，应要求建设单位提供书面变更意见，由公司项目部负责人或技术人员负责提供给乙方，乙方任何人员不得单独接受建设单位的口头变更指令。 6、乙方要按照甲方的进出场时间安排承包工程的工序及进度，按照合同要求的竣工时间如期完工。如因乙方原因致使工程延误，发生的一切后果（包括建设单位追究甲方的经济责任等）均由乙方承担。在施工过程中严格执行甲方的统一要求，并服从监理、建设单位及甲方的指令。 7、乙方在工程施工过程中，必须在公司项目经理的调度下，积极配合其他工种的施工，不得以任何借口推诿、拖延施工配合。 8、在保修期内，乙方要及时处理承包项目的质量问题，要求在24小时内到达现场进行维修。如乙方无任何理由不及时或不到场处理质量问题，甲方有权另行委托第三方施工，所发生的费用在乙方的质保金内扣除，施工结束后甲方向乙方提供普通收据，乙方不得有异议。 五、施工用材料物资的请领及管理 1、合同签订后，乙方在一周内按照施工图纸要求（或公司提供的计划单）向甲方提出施工用设备及材料物资的请领单，请领单由乙方承包人签字后，交予项目经理、材料科长分别审核签字后方能到公司仓库请领材料物资。 2、乙方要安排专业人员负责请领及退还材料，要设帐详细记载，并妥善保管好请领单。要求结合施工进度请领材料物资，不允许在无保管条件下一次性请领施工用全部材料物资。对于放置在露天的材料物资，乙方要制定保管、防盗及防雨措施。