阳明山水 兰亭巡展策划案.docVIP

中亿● 阳明山水垫江县巡展策划方案 【垫江县基本情况】 垫江地处市域中部，属渝东北一翼经济发展区。东邻丰都、忠县，南连涪陵、长寿，西靠四川大竹、邻水，北与梁平县接壤，总人口约91万人，城镇化率38.41%。借助良好的区位优势和强劲的发展势头，在全市经济社会发展全局中的地位和作用日益凸显，已经成为一小时经济圈辐射带动渝东北地区的重要承接点、川渝合作新经济区的重要门户、渝东北地区重要的人口和产业积聚地。主要经济指标在重庆40个区县中排名22位左右，在“两翼”17个区县中排名第4位。近5年，连续获得市政府对各区县经济社会发展综合考评一等奖，连续3年入围西部百强县。现在，又把垫江确立为全市“统筹城乡综合配套改革示范县”，是重庆“特区”中的“特区”，担负起为全市乃至全国统筹城乡先行先试、寻求突破、提供示范的重任，这更加为垫江进一步提升地位、承接支持、加快发展提供了广阔的空间。全县经济增速达13.1%，GDP规模突破60亿。是市区优质楼盘销售的潜在巨大市场，有深入挖掘的价值和必要。 【项目简介】 项目位于重庆江北区溉澜溪（重庆在建CBD的配套区），临寸滩保税区及江北新区府，是江北区“十一五”期间重点开发区域。项目周边交通便利，配套成熟，区位优势明显。东面是已投入使用的江北区行政服务中心，南面是规划中的800亩体育公园，北面是渝黔高速（210国道，至江北机场），西面是渝怀铁路和重庆北火车站（龙头寺），交通十分便利，距寸滩港口3分钟车程，火车站5分钟车程，机场10分钟车程，重庆市中心解放碑10分钟车程。项目的建筑设计由具有甲级资质的重庆中煤院和澳大利亚道克设计公司联合担纲。设计理念先进，先后获得了：“中国最佳生态宜居名盘”、“2007年最佳生态人居社区”、“2007第二届重庆地产年中榜TOP楼盘”等诸多奖项。作为江北行政新区的首个高层低密度公园小区，中亿?阳明山水为业主提供了超低密度的生态居住空间。建筑密度仅12.4%，约5万方中庭园林建于原生缓坡之上，自然景致与现代建筑相融于一体。项目紧邻550亩塔子山公园，800亩体育公园，家里家外公园环绕，绿色荡漾。户型精致。采用大凸窗、大阳台、通风全明设计，多数户型带L型高层院景。全方位生活配套。包括格调生活街区、酒店、游泳池、运动场、幼儿园等。溉澜溪片区规划为江北城中央商务区的生活配套区域，片区更新后,将以行政、居住、商业、公共绿地为主,显现“江城”、“山城”特色,打造一个环境优美、设施齐全的山水园林综合居住区,并成为江北综合服务中心，目前该区域的开发全面提速，而且这一区域也是重庆房价涨幅最大的区域，未来升值空间巨大。 项目单价相对较高6500元/平米，户型主要集中在86—143平米，适合区县中、高阶层人群购买。 【巡展地址】 巡展地址主要集中在垫江县人民广场：相对区县而言市民活动区域相对集中，繁华路段相对较少，各个区县的人民广场周末是各项活动举办、市民聚集的黄金地段，是楼盘展示和宣传的理想场所。 【展台形式】 中亿阳明山水整个楼盘整体推广效果以兰亭为主题，房屋结构开阔大气，环境布置突显幽静高雅，平面设计展示山水之灵动，天水之一色，为了配合该楼盘的特点固阳明山水此次垫江县巡展展台形式设计为亭落布置，水草相宜：如图； 图 1 图2 （展台俯视图及占地面积） 图3 占地面积合计（140/M2） 【展台功能说明】 展台以双亭结构为依托，分为大亭、小亭、木桥、户外草坪为主，配以假山、花草为点缀。 大亭：主要用于陈列阳明山水楼盘的模型展示，规模在3—4个楼盘模型，楼盘宣传资料，悬挂电视配以音箱展播；（拟为楼盘展示区域） 小亭：主要用于对有兴趣的区县客户，售楼小姐在此进行详细的介绍，配有饮水机，楼盘精品图片，样板间展示，规模在2—3个洽谈桌：（拟为销售洽谈区） 户外：考虑到天气原因，如果展示当天天气良好，可以在户外适当摆放休息区或者增加洽谈区，增强宣传效果扩展宣传空间。（周围可以摆放楼盘宣传资料让市民取阅） 【巡展时间】 11月7日---11月8日 （周六、周日） 【媒体宣传】 小蜜蜂区县楼宇视频传媒：此次巡展活动主要覆盖区域集中在垫江县中心及离主城较近的周边区域，通过在垫江县小蜜蜂楼宇视频的宣传（主要宣传点位集中在包括公共场所、办公楼宇、政府机关、高档小区等）通过对目标人群的有效覆盖必然在短时间之内达到良好的宣传效果。 （配以楼盘销售人员宣传单的发放） 【宣传方式】 从11月1日到11月8日在垫江县所有小蜜蜂楼宇视频点位进行集中展播，加大宣传频次（120----180次/天），为期一周。 【费用合计】 ◆ 展台制作费用：45543.60元(直接费+管理费及利润+税收)附详细图表说明 媒体宣传费用：① 以（120次/天）计算，媒体宣传费用为6075元/