百亿商圈意见.docVIP

南岸区建设百亿商圈实施意见 为有效刺激内需、扩大消费，增强南坪商圈活力，提升商圈品质，根据全区经济社会发展总体要求，到2011年前，确保南坪商圈实现社会消费品零售总额突破百亿元。现就建设南坪“百亿商圈”提出如下实施意见： 一、总体思路 贯彻区委、区政府 “大会展活跃大商贸、大特色做强大市场、大商家推动大发展”商贸流通工作指导思想，以会展、物流为龙头，加快培育和发展现代服务业。商圈建设以五条特色商业步行街为骨架，以南坪转盘中心枢纽工程、会展二期、万达商业城、上海城商业街、亚太商谷、协信城、江湾协和城、二贸片区改造、商圈五星酒店群建设等重点商业项目为依托，以医药、汽车、家居、消费类电子等特色专业市场为支撑。通过建设“百亿商圈”，进一步调整优化商业业态布局，合理配置商业市场资源，激活社会消费需求，完善提升城市功能与城市品质，促进增加社会就业。通过切实加强政府宏观指导、综合协调和招商服务工作，推进南坪商圈提档升级、全面发展。 二、发展目标 2011年前，确保商圈社会消费品零售总额突破100亿元。通过特色化快速发展，建立南坪商圈功能完善、结构合理、特色鲜明、业态齐全、运转有序、富有活力的商业商务综合配套发展体系，商贸流通与现代服务业的聚集效应、辐射效应和示范效应得到全面加强，使南坪商圈成为重庆市城乡总体规划中南部片区和“一小时经济圈”重要的会展、购物和美食高地，打造成为独具特色和具有重要影响的“百亿商圈”。 （一）商圈范围 南坪商圈以南坪转盘为中心，以江南大道为南北轴线，以南坪东路、南坪西路为东西轴线，规划总面积10平方公里，核心区域为南滨路以南、海峡路以北、四海路以西、大石路以东约4平方公里。 （二）商业网点及商务设施规模 2009年，南坪商圈商业面积达到100万平方米，近期适度控制大型零售网点的设置，尤其是大型购物中心、大型百货和大型超市的新建。加快特色专业市场建设，远期内使南坪商务圈商业总面积控制在250万平方米左右。加快会展设施、酒店及商务楼宇建设，2011年前后，商圈会展面积达到30万平方米（其中展览场馆10万平方米以上），商务楼宇达到150万平方米，培育总收入亿元以上商务楼宇10栋以上，以五星为重点的星级酒店发展到17家，酒店面积50万平方米，拥有床位8000个以上。 （三）社会消费品零售总额 综合宏观经济和商圈发展基本态势，以年均增长18%计，2009年力争实现商圈社零总额101亿元，2010年力争实现商圈社零总额119亿元，2011年商圈社零总额力争突破140亿元。 三、工作措施 （一）实施大会展活跃大商贸战略 1、加强会展设施建设 南坪商圈是主城区唯一拥有国际会展中心的商圈。南坪国际会展中心已经建成使用4.5万平方米会展场馆，正在修建的重庆国际会展中心二期工程将建成5.5至8万平方米会展场馆，5万平方米会展广场，会展场馆的承载力将进一步提升。随着会展二期配套市政交通体系的建设，会展环道将与南坪中心交通枢纽工程有效衔接，进一步优化南坪商圈交通组织。南坪中心交通枢纽工程竣工后，南坪中心区每天车辆通行能力由现有4万辆拓展至20万辆，轻轨3号线同步运行后，商圈会展人流、物流聚集效应明显提升。 2、推动会展产业发展 2011年前后，规划举办国际摩托车博览会、国际汽车工业展、中国家居建材博览会、重庆投资洽谈会、亚太兰花展、全国农交会、全国糖酒会、全国节能展、高交会、老年产品博览会、西部旅游博览会等一批具有重要影响的大型展会，持续提升南坪会展知名度、美誉度。坚持“外引内联”，大力引进国内、国际知名会展公司以不同形式落户我区。吸取先进的会展运作模式、经营理念和会展营销方式，培育一批会展优秀企业，培育特色品牌会展，促进会展产业健康发展。在商圈核心区域周边，配套建设高档写字楼、商务公寓、餐饮、购物、休闲娱乐设施。聚集一批咨询、策划、设计、广告、传媒、专业服务等现代服务企业。2011年前后，实现会展业收入5亿元以上。 3、配套建设星级酒店及商务楼宇群 抓好海德、丽华、格林豪泰（西南大酒酒店）、金台、香山、宏声、星宇、永光、小芳村等星级酒店规范运行，喜来登酒店、皇冠假日温泉酒店在2009年内开业营运。扬子江酒店重建改造、阳光华庭酒店项目规划2009年内得到落实。加快建设长江国际丽笙酒店、凯宾斯基会展酒店、万达艾美酒店、上海城酒店，力争到2011年前全面峻工投入使用。稳步推进商务楼宇建设，抓紧推进浪高会展国际广场、渝能融创亚太商谷、上海城等商务写字楼宇建设。加强项目协调服务，重点引进金融、总部、创意等现代楼宇企业，打造南坪商圈商务配套产业链。 （二）实施大特色做强大市场战略 1、大力发展专业市场 在现有市场优势基础上，重点培育医药、汽车、家居建材、消费类电子四大特色专业市场，充分运用现代信息和物流技术加速现有市场的改造升级。力争到2011年