《住宅设计规范》2011修编宣贯讲座纪要.docVIP

《住宅设计规范》GB50096-2011修编宣贯讲座 时 间： 2012年2月17日(周五) 下午1:30 地 点： 北京市建筑设计研究院E座报告厅 主讲人：林建平 中国建筑设计研究院 国家住宅工程中心 副总工程师 教授级高级建筑师 王 贺 中国建筑设计研究院 国家住宅工程中心 研发部副主任 高级建筑师 主要内容： 一、《住宅设计规范》编制概况； 二、第1-3、5-7章简要介绍： 三、第4章技术经济指标介绍 ： 四、专题论证： 王贺老师宣讲： 一、规范修编的背景介绍： 1、2003版执行至今已有7年，部分条文已不适合当前情况，需要修改病补充新的内容； 2、今年来新颁布活修订的相关法规，在表述和指标方面有所发展变化，需要对本规范的相应条文进行调整，避免执行中的矛盾； 3、落实国家建设节能省地型住宅的要求，正确引导中小套型住宅设计与开发建设； 二：就本规范1-3章、5-7章新增概念和条文，停止使用的概念和条文及修改部分进行大致梳理:（这里只摘取主要概念及条文） 1、 总则： 低层住宅，多层住宅，中高层住宅，高层住宅的概念停止使用。 2、 术语： 增加概念：凸窗 架空层 住宅单元 附建公共用房 设备层 停止使用的概念：标准层 吊柜 单元式高层住宅 塔式高层住宅 通廊式高层住宅 3、基本规定： 修改条文：将原总则1.0.5中“城市规划”修改为 3.0.1中的“城镇规划”；  3.0.1住宅设计应符合城镇规划及居住区规划的要求，经济、合理、有效地利用 新增5条：主要强调了住宅建筑在室内物理环境质量、节能、安全等方面的设计要求。 5、 套内空间： 停止使用概念：取消住宅套型分类的概念。 新增条文： 1）套型： 给出住宅套型面积的下限值：  5.1.2 住宅套型的使用面积不应小于下列规定： 1．由卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等组成的住宅套型，其使用面积不应小于30㎡； 2．由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的住宅最小套型，其使用面积不应小于22㎡。 2）阳台：  5.6.7 当阳台设有洗衣设备时应符合下列 规定： 1．应设置专用给、排水管线及专用地漏，阳台楼、地面均应做防水； 2．严寒和寒冷地区应封闭阳台，并应采取保温措施。  5.6.8 当阳台或建筑外墙设置空调室外机时，其安装位置应符合下列要求： 1．能通畅地向室外排放空气和自室外吸入空气； 2．在排出空气一侧不应有遮挡物； 3．可方便地对室外机进行维修和清扫换热器； 4．安装位置不应对室外人员形成热污染。 3）门窗  5.8.2 当设置凸窗时应符合下列规定： 1．窗台高度低于或等于0.45m时，防护高度从窗台面起算不应低于0.90m； 2．可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0.90m时，窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0.90m； 3．严寒和寒冷地区不宜设置凸窗。 修改条文： 1）卧室、起居室（厅）  5.2.1 卧室的使用面积不应小于下列规定： 1．双人卧室为9㎡； (原规范:10㎡) 2．单人卧室为5㎡； (原规范:6㎡)  5.2.2 起居室（厅）的使用面积不应小于10㎡。(原规范:12㎡) 2）厨房  5.3.1 厨房的使用面积不应小于下列规定： 1．由卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等组成的住宅套型的厨房使用面积不应小于4.0 ㎡； 2．由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的住宅最小套型的厨房使用面积不应小于3.5 ㎡。 原规范: 一类和二类住宅为4m²；三类和四类住宅为5m²；操作面净长不应小于2.10m²  5.3.3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。 3）卫生间  5.4.1 每套住宅应设卫生间, 至少应配置便器、洗浴器、洗面器三件 卫生设备或为其预留位置。三件卫生设备集中配置的卫生间的使用面 积不应小于2.50㎡(原规范: 3m²)。  5.4.2 卫生间可根据使用功能要求组合不同的设备。不同组合的空间使用面积不应小于下列规定： 1．设便器、洗面器的为1.80 ㎡；(原规范:2m²) 2．设便器、洗浴器的为2.00 ㎡；(原规范:2.5m²) 3．设洗面器、洗浴器的为2.00 ㎡；（新增） 4．设洗面器、洗衣机的为1.80 ㎡；（新增） 4）层高和室内净高 5）阳台 6）过道、储藏空间和套内楼梯 7）门窗 停止使用的条文： 原规范3.7.4条文中“阳台应设置晾、晒衣物的设施”不再使用。 6、 公用部分： 新增条文： 1）窗台、栏杆和台阶：  6.1.2 住宅的公共出入口台阶高度超过0.70m 并侧面临空时，应设防护设施，防护设施净高不应低于1.05m