武汉美联奥林匹克花园整体营销推广策略提案84PPT2018年课件.ppt

四、美联·奥林匹克品牌价值体系提炼 武汉·美联·奥林匹克是什么？有什么？ 给消费者一个下单的理由！ 在我们对本案的价值梳理中，我们给处美联·奥林匹克的独特价值体系归纳。 这些价值，是本案品牌定位传播和销售促进的价值基础，也是项目竞争的 核心体系。 它们为什么要买美联·奥林匹克，因为它： 文化价值 独特奥林匹克文化价值 奥林匹克式的生活形态 服务价值 奥龙会、金牌物业、 客户增值、社区文化等服务 区域价值 汉口CBD后花园宜人住区 区域内配套完善、交通便捷、环境清新健康 品牌价值 雄厚、独特的中体奥园价值 规模价值 110万M2造城规模 团队价值 中体、贝尔高林等 国内外品牌团队 配套价值 教育、运动、休闲、健康、医疗等多元配套，复合生活城 景观价值 奥林匹克文化主题景观设计 节能环保价值 绿色环保节能技术材料 科技价值 智能型生活社区 基于SWOT的项目独特USP提 炼 美联·奥林匹克独有价值卖点概括 母品牌的资源和优势 中体奥林匹克可以整合利用的资源和优势，也是项目独特的价值体系： 》》》中体9年品牌开发经验，和全国成熟技术 》》》中体产业领先的物业服务经验和水平，提供高品质服务 》》》中体强大的品牌供应联盟资源网，提供高品质产品 》》》中体优越的开发品质导向的成本控制模式，确保高性价比 》》》中体充裕的体育资源，丰富社区文化，提升档次 》》》中体奥龙会强大服务体系，提供360度健康生活服务 这里，我们所提炼美联·奥林匹克的10大价值，是基于对市场差异化竞争价值体系的提炼，这10大价值均为“奥林匹克”大品牌主题下的产品独特价值提炼。 它包括三个层面。 品牌资源嫁接 生活价值提炼 产品价值提炼 五、美联·奥林匹克品牌定位及价值传播体系 基于上述我们对奥林匹克品牌价值的全新理解，以及对本案核心价值 和竞争力的分析，针对我们所面临的市场环境，对于美联·奥林匹克的 品牌定位，我们坚持： 打造110万M2活力生活场！ 1、定位及主题必须：继承中具有原创价值，具有传播的差异化竞争力！ 2、定位及主题必须：对奥林匹克品牌具有传承和创新； 3、定位及主题必须：具有整合产品核心价值体系的内涵价值 4、定位及主题必须：易于延续和拓展，可以统领110万平米大盘的整个开 发周期 5、定位及主题必须：传递一种奥林匹克的生活方式，独有的生活观； 6、定位及主题必须：具有提升品牌附加值的文化内涵 美联·奥林匹克 项 目 品 牌 主 题 定 位 110万M2 都市活力生活 主场 从“奥林匹克生活是多彩”的到“奥林匹克生活主场”，完成了从母品牌到项目品牌的继承和创新 大规模，大品牌， 大享受，大配套 清晰传递市场 项目的规模优势 强调是都市的，活力代表“时尚、 缤纷多彩”，也代表一种生活心情和态 度，更代表一种“健康、鲜活、激情” 的生活方式。 在这样的生活方式下，是项目 所具有的环境、运动休闲配套、社区 文化建设、地段配套等优势 活出新鲜滋味！ 强化“场所”的体验价值 提炼一种“主场”精神， 强化在美联·奥林匹克 生活的“圈层尊严”，迎合 武汉人”攀比、注重面子” 的心理 IPOD、IPOHE，苹果品牌在全球的胜利，来自于其设计哲学所倡导的“极简生活哲学”。 中式建筑的魅力在于起蕴涵千年的中国式生活哲学。 现代摩天大楼则代表西方现代生活思想哲学，强调权利的控制与秩序。 优秀的产品，首先感动客户的是它所蕴涵的生活哲学和人文内涵。 我们在意的是：美联·奥林匹克将给予消费者一种什么样的生活方式！ 一套房子，70年生活场所！重要的是：一种独特生活体验！ 110万M2 都市活力生活 主场 ！ 武汉独有！一个“生活天天都像奥运会”的价值体验场！ 它满足你运动、健康、节能、环保、交流、休闲、享受自然生态、充满生活情趣、驾御都市时尚的生活需要。 它，一个充满情趣，色彩缤纷的活力主场。 在这里，在自己的主场，享受多彩人生，你就是主角！ 在美联·奥林匹克的生活主场，你 基 于 品 牌 定 位 的 产 品 价 值 卖 点 梳 理 可以享受： 人生就是一场比赛 每个人都应有自己的 生活主场！ 清新 便捷 关爱 安静 健康 人文 品质 服务 交流 节能 智能 生态 时尚 休闲 运动 定位内涵 美联·奥林匹克 品·牌 ·推· 广 ·传 ·播 ·主· 题 活出新鲜滋味 奥林匹克， 一个色彩缤纷 的世界！ 奥林匹克品牌形象全新提炼 110万平米 都市活力生活 主场！ 美联·奥林匹克 品牌定位 活出新鲜滋味 品牌内涵 品牌定位 品牌主张 理念 生活 产品 如上图所表示，从母品牌到项