重庆市主城区茶园-鹿角组团F标准分区控制性详细规划-说明书.docVIP

一、规划范围 规划区范围：本规划区为重庆市主城区控规编码系统的茶园-鹿角组团F标准分区，周围与茶园-鹿角组团A、C、D、G和J标准分区相邻，具体范围为：东至樵坪山郊野公园为界，南以龙门浩职中为界，西以世纪大道为界，北以规划的茶园路为界，用地属于南岸区长生桥镇管辖范围。 二、现状概况及开发态势 1．自然环境 （1）自然地理 1）区位关系 本区位于茶园-鹿角组团茶园部分的中部，东面紧邻樵坪山郊野公园，南面是石庙片区（茶园-鹿角组团G标准分区），西面紧靠世纪大道，与茶园-鹿角组团A标准分区隔街相望，北面是长江工业园区（茶园-鹿角组团C标准分区）。 2）地形地貌 规划区用地属于丘陵地带，地形呈梯形，东邻樵坪山，地势东西高、中部较低，多浅丘平坝，海拔高度190米（苦溪河出镇处）至308米（樵坪山），平均海拔高度235米，相对高差117m。 3）气象水文 规划区mm(出现日期:1956年6月25日)，雨季平均起讫日期(日/月):5月2日～9月27日，一次连续最大降水量(mm)：190.9mm，出现日期：1956年6月24日21时00分～6月25日15时46分，经历时间：18时46分，日降雨量大于25mm以上的大暴雨日数占全年降雨日数的62%左右，小时最大降雨量可达62.1mm。多年平均最大日降雨量为96mm。mm，最大年蒸发量：1347.3mm（出现年份：1959年），年平均相对湿度(％)：79％，年平均绝对湿度：17.7mb，最热月份相对湿度70%左右，最冷月份相对湿度81%左右。 全年主导风向为北，频率13%左右，夏季主导风向为北西，频率10%左右，年平均风速1.3(m/s)。最大风速26.7(m/s)，风向为西北，出现日期在1981年5月10日。 规划区属长江流域，为常年性河流属长江一级支流。河流纵坡为15%左右、切割深度～m。在区内河道长度为m，防洪堤岸。 调查评价区除以上河流外，有零星的小水塘分布，大小不一，一般面积为500～1000m2。重庆市规划用地面积km2，由构造剥蚀地貌成；地形坡角变化小，平缓地段坡角5°～10°，斜坡局部达25°；沟谷纵坡15%左右，沟河切割深度5～10m；岩体中有2组裂隙，裂隙不发育；岩土界面倾角变化大，一般5°～15°，局部30°；岩体结构为中～厚层状结构；土层厚度一般～m、局部达m、且种类多，岩性差异中等；地表水及地下水对工程建设的影响程度小，水文地质条件简单；调查评价区地震动峰值加速度0.05g，调查区未见断层通过、滑坡、泥石流、危岩和崩塌等不良地质现象，斜坡、边坡现状稳定，破坏地质环境的人类工程活动不强烈；调查评价区地质环境复杂程度。评价区划分为地质灾害低易发区(II)、中易发区(III)。其中，地质灾害低易发区(II)面积km2，占面积的%；地质灾害中易发区(III)面积km2，占面积的%；另外，不应规划建设项目的河道面积km2，占面积的%。地质灾害低易发II规划建设基本不受限制，但宽谷段深开挖应慎重；缓坡段应依山就势高，有层次、分阶开发规划用地。地质灾害中易发区III一般不宜规划可能导致高切坡、高填方、深开挖的建设项目，但IIIIII4区规划建设中应考虑建设项目与的互相影响规划可能诱发边坡滑塌的建设项目。河道区规划建设项目。 在工程建设活动中，可能诱发的地质灾害为边坡滑塌，应尽量避免高切、深填方，以防人为造成地质灾害。当挖方边坡坡向存在以裂隙、层面为主的外倾结构面及其组合时，边坡坡角不宜大于外倾结构面倾角，故在规划用地中应依山就势布置建(构)筑物，使该地块的建(构)筑物符合地质环境条件要求，有层次的开发或分阶开发规划用地，尽量避免出现有外倾结构面的高边坡，积极做好人工边坡防护。调查区位于向斜翼，岩土层序正常，下伏岩层无突变、缺失、重叠等现象，调查区未发现断层及次级褶皱通过，岩层产状稳定，构造裂隙不发育，地质构造简单。调查区岩层呈单斜构造，岩层单斜产出，产状°∠12°～°，°∠15°，层面结合程度较好。据调查区实地调查测绘，区内主要发育有2组裂隙，即： Ⅰ组(J1)：°～°∠60°～°，优势产状°∠65°，延伸1～5m，裂面平直，裂隙张开，宽1～5mm，无充填，结构面结合差。 Ⅱ组(J2)：～°∠60～°，优势产状°∠65°，延伸1～3m，间距1.5～5.0m，闭合，裂面平直，无充填，结构面结合差。根据《中国地震动峰值加速度区划图》(GB18306-2001图A1)及《中国地震动反应谱特征周期区划图》(GB18306-2001图B1)，调查评价区地震动峰值加速度为0.05g，地震动反应谱特征周期0.35s。据《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)，调查评价区抗震设防烈度为6度。褐色紫色～黄褐色2）用地情况 现状用地以居住、商业、办公和工业用地为主。 （3）现状主要单位：长生镇镇政