物流规划文本附表1221.docVIP

附表一：功能区统计表 功 能 区 名 称 面积（ha） 综合服务区 5.28 加工配送中心区 12.66 增值加工区 10.26 普通仓储区 71.71 特殊仓储区 21.28 货运站站前堆场区 17.82 工业站站前堆场区 22.03 防护绿地 26.22 道路交通 32.19 正阳工业站场 25.31 合 计 244.76 附表二：城市建设用地平衡表 序号 用地代号 用 地 名 称 面积(公顷) 占城市建设用地(%) 1 C 公共设施用地 3.44 1.41 C2 商业金融业用地 3.44 1.41 2 W 仓储用地 130.78 53.43 W1 普通仓储用地 74.06 30.26 W2 特殊仓储用地 11.51 4.70 W3 堆场用地 45.21 18.47 3 T 对外交通用地 26.21 10.71 T1 铁路用地 26.21 10.71 4 S 道路广场用地 34.00 13.89 S1 道路用地 29.79 12.17 S2 广场用地 1.83 0.75 S3 社会停车场库用地 2.38 0.97 5 U 市政公用设施用地 1.05 0.43 U1 供应设施用地 0.49 0.20 U9 其他市政公用设施用地 0.56 0.23 6 G 绿地 49.28 20.13 G1 公园绿地 35.70 14.58 G3 防护绿地 13.58 5.55 城 市 建 设 用 地 244.76 100.00 附表三：土地使用控制指标一览 地块编号 面积 （公顷） 规划用地性质（代码） 容积率 建筑密度（%） 建筑限高（米） 绿地率（%） 配套公共设施 用地兼容性 A01-1/01 2.60 G1 -- -- -- -- -- -- A01-2/01 1.97 G3 -- -- -- -- 垃圾收集点 公共厕所 -- A01-3/01 4.84 W2 0.4 40 12 35 -- W1 A02-1/01 0.56 U9 -- -- -- -- -- -- A02-2/01 3.25 W2 0.4 40 12 35 -- W1 A02-3/01 1.85 G1 -- -- -- -- 垃圾中转站 -- A03-1/01 3.97 W2 0.4 40 12 35 -- W1 A03-2/01 2.79 G1 -- -- -- -- -- -- A04-1/01 5.36 W1 0.8 40 24 35 垃圾收集点 公共厕所 -- A04-2/01 11.58 W3 -- -- -- -- -- W1 A04-3/01 0.88 T1 -- -- -- -- -- -- A05-1/01 6.54 G3 -- -- -- -- -- -- A05-2/01 6.63 W1 0.8 40 24 35 垃圾收集点 公共厕所 -- A05-3/01 15.36 W1 0.8 40 24 35 垃圾收集点 公共厕所 -- A05-4/01 0.49 U1 -- -- -- -- -- -- A05-5/01 1.97 G3 -- -- -- -- -- -- A06-1/01 16.51 G1 -- -- -- -- -- -- A06-2/01 25.33 T1 -- -- -- -- -- -- A06-3/01 0.79 G3 -- -- -- -- -- -- A06-4/01 2.18 W3 -- -- -- -- -- W1 A06-5/01 1.83 W3 -- -- -- -- -- W1 A06-6/01 12.89 W3 -- -- -- -- 垃圾收集点 公共厕所 W1 A07-1/01 2.38 S3 -- -- -- -- 社会停车场 公共厕所 -- A07-2/01 1.83 S2 -- -- -- -- A07-3/01 3.44 C2 2.0 30 50 35 邮政所、储蓄所、工商税务所、社区保健站、公共厕所 A08-1/01 6.80 W3 -- -- -- -- -- W1 A09-1/01 3.22 W3 -- -- -- -- -- W1 A10-1/01 2.38 W3 -- -- -- -- 垃圾收集点 公共厕所 W1 A10-2/01 0.27 G3 -- -- -- -- 开闭所 -- A11-1/01 0.68 G1 -- -- -- -- -- -- A11-2/01 0.53 G3 -- -- -- -- -- -- A11-3/01 3.38 W1 0.8 40 24 35 A1