关于对清涧县西城工业集中区土地平整的考察报告.doc

关于对清涧县西城工业集中区削山造地的考察报告 2012年2月9日上午，由新区投资开发公司组织，刘小雄副总经理带队一行4人对清涧县西城工业集中区削山造地项目进行了现场实际考察学习，现将考察内容汇报如下： 项目介绍： 该项目位于清涧河西岸，共挖8座小山、填沟6道，总计土方工程量427万立方米，最大填方深度39.1m。平整后可利用土地约431亩，工程总投资2250万元（含搬迁、迁移等各项费用），其中工程投资1963万元。项目前期搬迁3户村民，迁移坟墓445座（补偿1500元-3000元不等），搬迁砖瓦厂1座，移动通信基站2座（属限期无偿搬迁）。 招标情况： 该工程采用在县域公开招标的方式，共划分为5个标段。标段造价150万元--500万元不等，不分造价高低各投标人均缴纳50万元投标保证金，工完场清后退还。 工程量计算： 工程量计算采用GPS全球定位系统和全站仪两面种测量方式，对项目区全面进行精确测量。形成1：1000地形图，同时采用相关软件进行工程量计算，通过不同开挖断面进行5个方案比选，力求项目工程量准确。 综合单价确定及施工企业利润 土方综合单价为综合固定单价，即：挖、运（场内运距500m范围）、平，单价为5.5元/m3（内部测算分析价格，施工企业利润可达10%-12%左右），单价内不含分层碾压费用。设备投入按常规机械设备（挖掘机、装载机、自卸运输汽车、推土机等）。 土方挖填的质量控制 由于填方段不涉及碾压，质量控制仅限于表面平整、边坡的休整及施工期间安全保障等。 规划划分 经现场了解，平整后项目规划设计正在进行中，挖方段计划做基本建设用地，填方段自然沉陷后利用为附属工程建设。 存在问题 1. 为节约投资，土方未进行分层碾压，对后期建设利用造成不均匀沉陷隐患。 2. 项目上马匆忙，未协调处理好与村民之间的关系。 附件：现场照片