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关于对清涧县西城工业集中区土地平整的考察报告
关于对清涧县西城工业集中区削山造地的考察报告
2012年2月9日上午,由新区投资开发公司组织,刘小雄副总经理带队一行4人对清涧县西城工业集中区削山造地项目进行了现场实际考察学习,现将考察内容汇报如下:
项目介绍:
该项目位于清涧河西岸,共挖8座小山、填沟6道,总计土方工程量427万立方米,最大填方深度39.1m。平整后可利用土地约431亩,工程总投资2250万元(含搬迁、迁移等各项费用),其中工程投资1963万元。项目前期搬迁3户村民,迁移坟墓445座(补偿1500元-3000元不等),搬迁砖瓦厂1座,移动通信基站2座(属限期无偿搬迁)。
招标情况:
该工程采用在县域公开招标的方式,共划分为5个标段。标段造价150万元--500万元不等,不分造价高低各投标人均缴纳50万元投标保证金,工完场清后退还。
工程量计算:
工程量计算采用GPS全球定位系统和全站仪两面种测量方式,对项目区全面进行精确测量。形成1:1000地形图,同时采用相关软件进行工程量计算,通过不同开挖断面进行5个方案比选,力求项目工程量准确。
综合单价确定及施工企业利润
土方综合单价为综合固定单价,即:挖、运(场内运距500m范围)、平,单价为5.5元/m3(内部测算分析价格,施工企业利润可达10%-12%左右),单价内不含分层碾压费用。设备投入按常规机械设备(挖掘机、装载机、自卸运输汽车、推土机等)。
土方挖填的质量控制
由于填方段不涉及碾压,质量控制仅限于表面平整、边坡的休整及施工期间安全保障等。
规划划分
经现场了解,平整后项目规划设计正在进行中,挖方段计划做基本建设用地,填方段自然沉陷后利用为附属工程建设。
存在问题
1. 为节约投资,土方未进行分层碾压,对后期建设利用造成不均匀沉陷隐患。
2. 项目上马匆忙,未协调处理好与村民之间的关系。
附件:现场照片
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