花都豪利龙江泰酒店项目.pptVIP

花都豪利  龙江泰酒店项目  外立面效果图 项目周边市场分析 项目的具体位置：广州市花都区新华镜湖大道18号 便利的交通条件：交通优势：城际交通巨龙贯穿全城，毗邻机场高速太成出口、18分钟即到广州市中心，靠近机场高速公路15分钟即到机场，城际交通枢纽多条连接：地铁9号沿线、轻轨铁路、京广铁路、新广花一级公路；105、106、107三条国道和京珠、机场、广清、街（口）北（兴）、广州北二环等五条高速公路越境而过门前公交车总站 周边有大型地产：广州市豪利花园4200户、合和新城200户 、朗悦君庭1700户、云峰花园726 户、美林轩逸时光1708 户、镜湖翠宇（未知） 周边的企业：厂区云集、人气旺。 特迪银包厂、喜登路公司、华伦天奴广州分公司、洪鑫工业园、特迪手袋厂、财富工业园、佳迪鞋业、四海聚、中国电信、橘洲糖水城、马家老字号牛肉面馆 周边度假：花都芙蓉度假区、王子山生态森林公园、花都九龙湖度假村、 劣势： 商业，该区域商业不完善、没有大型商业网点。 竞争大，周边有多个酒店 小区及工厂人均消费不高 楼盘入住率不高，暂时居住人较少 目前在建地铁，交通暂时不方便 离市区较远 各方面配套有待完善 没有大型的停车场地 经营定位 该项目拟定位： 一家大型一站式商务休闲酒店，集商务、保健、按摩、客房、中西餐饮、棋牌、康乐为一体，经营面积近6000平方米，由知名休闲酒店设计师按三星级标准精心打造。酒店装修富丽堂皇、典雅大气、彰显时尚、高贵。这里有风格迥异的豪华商务套房、豪华双人间、标淮双、单人间，内设国际国内直拨电话、高精晰有线数字电视、高速宽上网等服务项目；在1万多平方米的休闲会馆里，拥有宽敞舒适的休息大厅。格调优雅、集南北美食为一体的自助餐厅；金碧辉煌的西餐厅、设备齐全的贵宾休息厅、高档多功能会议室、棋牌室以及动感十足的影视厅、多功能健身房、医疗保健室、大型游泳池、网球场、篮球场、美式桌球、乒乓球室、美容美体中心… 经营品类 保利城 风神公寓 客房： 豪华商务套房、豪华双人间、标淮双、单人间 贵宾休息厅、功夫茶：豪华典雅、宽敞明亮、提 供休息、上网、读书…休息的同时可以品尝功夫茶： 由于这种泡茶的方式极为讲 究，不仅需要一定的功 夫，乃沏泡的学问、品饮的是功夫、是文化。 豪华西餐厅：装修典雅，气氛柔和，安静舒适，浓 郁的西方文化，尽显异国风情格调、饱腹美食佳肴。 自助中餐：荤素搭配、营养搭配；蒸、炖、卤、煨、 饮、套餐、小吃应有尽有；正餐、速食、会客、休闲 均可。 酒吧：欣赏歌舞、听音乐、聊天、喝酒品茶甚 至蹦迪，无所不包，随你玩到尽兴，尽显时尚派头 保利城 风神公寓 高档多功能商务会议室： 筹办会议或私人聚会 ，内设视像会议及各种商务会议的 设备，随时为客人提供快捷的、高效率的商务服务。 棋牌室： 享受于消闲之中，强调一种精神上的满足，内设的设备齐全，随时为客人提供快捷的、高效率的商务服务。 影视厅、卡拉OK： 聚会 、娱乐，内设视像各种设备，随时为客人提供快捷的、高效率的服务。 多功能健身房、保健室： 室内设有各式运动器材，并由资深工作人员向阁下提供或编排 适合的运动程序。 桑拿、沐足： 有专业技师 随时为客人提供快捷的、高效率的服务。 配套服务利于身体健康，又放松精神、陶冶情操、提高人的智力、锻炼毅力、培养兴趣， 又可以达到放松身心、恢复体力、振作精神的目的。 保利城 风神公寓 大型游泳池： 本馆花园内设有游泳池。 网球场： 本馆为阁下提供一流水平的网球场 篮球场： 场地设施完善，四面绿化如茵让您在场上自由发挥，完 全释放自己 桌球、乒乓球： 不是以竞技为主，而是为了达到特定的(健身和娱乐)目的，设备齐全，随时为客人提供快捷的、高效率的服务。 美容美体： 随时为客人提供快捷的、高效率的服务。 配套服务利于身体健康，又放松精神、陶冶情操、提高人的智力、锻炼毅力、培养兴趣， 又可以达到放松身心、恢复体力、振作精神的目的。 保利城 风神公寓 我方要求： 1、经营管理：我方自行投入，自主经营，自行管理。 2、车位：除了会所前固定给我方使用的场地（作为停车场）外， （考虑长远发展）一定要提供50量停车的位置给我方 3、会所的左右空地，未建之前给我方使用：一部分暂停车、一部分 搞一些商业活动。目的：提升人气和提供优良的服务，为以后的 商业物业的价值提供良好的人气氛围和价值！ 4、提供足额的水、电 5、考虑到投入的成本和