喜汇。龙潭(二期)地下室施工方案.docVIP

第一章、编制依据和原则 1.1编制依据 1.1.1国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程，广西建筑工程预算定额及建筑施工手册。 1.1.2本工程施工合同和建设单位提供的设计施工图。 1.1.3政府颁发的有关文明、安全施工以及环境保护的条例、规定。 1.1.4施工现场实际情况。 1.1.5本企业的施工技术水平、机械设备、管理水平及成功经验。 1.2编制原则 1.2.1严格执行基建程序、发挥本公司技术优势。奉行公司质量方针及安全方针，尽快发挥业主的投资效果，让顾客满意。 1.2.2本施工组织设计根据工程实际情况及施工现场条件，本着充分发挥合理使用我公司现有的实力和技术特长，按照先进合理性、可行性的特点为原则编制 , 以指导本工程的施工，达到快速、优质安全、高效的管理目标。 1.2.3科学地安排施工顺序、采用平行流水作业法组织施工、保证施工的连续性和均衡性、充分发挥人力、物力作用。 1.2.4充分利用先进的机械设备、减轻劳动强度、提高劳动生产率、加快工程施工进度。 1.2.5坚持质量第一，全面执行GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系规范》,对新技术、新工艺、新材料、新方法成果的应用、确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工验收规范、操作规程和制度。 1.2.6加强工程进度的科学性、计划性的管理、合理安排材料及劳动力的进退场、确保现场文明、整洁及工程的正常施工。 第二章、工程概况 2.1一般概况： 2.1.1工程名称：嘉汇·龙潭（二期）——6＃、7＃、8＃楼工程。建设地点位于柳州市南区，南靠柳石路，北临荣军路。 2.1.2总建筑面积：20219.89m2 （含地下室建筑面积4652.79m2），其中6＃楼建筑面积7603.97m2，含底部商铺建筑面积2098.51m2，住宅建筑面积5505.46m2；7＃、8＃楼的总建筑面积为7963.13m2，含沿街二层商铺建筑面积997.51m2、住宅底部架空层（杂物间）建筑面积408.26m2（以1/2计）、住宅建筑面积6557.36m2。 2.1.3建筑高度:6＃楼建筑高度为24.9m、7＃楼建筑高度为24.5m、8＃楼建筑高度为24.5m。 2.1.4、建筑物层数及层高：地下室一层，层高5.0米,局部4.5米；地上6＃楼共七层（1层为商铺，2～7层为住宅，1层层高3.9米（局部3.5米），2～7层层高3.0米）、7＃楼共八层（底层为架空层，层高 2.2米层，1～7层为住宅，层高2.8米），8＃楼共七层（底层为架空层，层高 2.2米层，1～7层为住宅，1～7层层高2.8米）。 2.1.5结构形式：地下室为框架－抗震剪力墙结构，地上6＃、7＃、8＃楼为框架结构。 2.1.6建筑物用途：停车场、商铺及住宅。 2.2结构概况： 本工程为七层框架结构，建筑结构安全等级为二级，建筑设计使用年限为50年，耐火等级为二级，抗震设防烈度6度，抗震等级为三级，防水等级为II级，防水结构构件抗渗设计等级为P6。 2.2.1±0.000以下结构概况： 2.2.1.1基础形式及基底标高：6#、7#、8#楼均采用柱下独立基础，基础顶标高6#楼为-5.60m、7#楼为-6. 2m；地下室基础采用砼墙下条形基础，墙下条基基底标高为-6.05m，地下室地面板厚250mm,板底标高为-5.5m。 基础垫层采用C10素砼，独立柱基础采用C25砼，墙下钢筋砼条形基础采用C25，地下室底板采用抗渗等级为S6的C25防水砼。钢筋强度等级采用HPB235、HRB335、HRB400钢筋。 2.2.1.2地下室钢筋砼剪力墙、柱及顶板为C30砼（外墙、地下室底板抗渗等级S6，掺8％GNA高效抗裂防水膨胀剂）。钢筋强度等级采用HPB235、HRB335钢筋。 2.2.2 ±0.000以上结构概况： 2.2.2.1现浇钢筋砼墙、柱、梁、板砼采用C30砼，过梁等次要构件C20砼。墙、柱、梁钢筋强度等级采用HPB235、HRB335、HRB400钢筋，板钢筋采用HRB400钢筋。 2.2.2.2主体墙体：除标注外，外墙采用M5.0水泥混合砂浆砌筑MU10页岩多孔砖（多孔砖的孔洞率应大于25℅，且小于30℅）；内墙分户墙、楼梯间墙为Mb5混合砂浆砌MU10混凝土砌块（容重12KN/m3））为了高效、优质地完成工程的施工任务， 工序交接 工序交接 3.3施工准备 3.3.1劳动力准备 编制劳动力需用计划。施工队伍的选择及各工种人数的配备施工项目及工期要求确定，并签订《工程劳务合同》，实行合同制管理。项目经理部组织施工人员学习，做好工人进场的安全、质量、防火、文明施工等各项规章制度的三级安全教育工作。劳动力需用计划详见附图表1。 3.3.2　机械设备选择和准备 本工程