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临潼 汇豪花园施工图设计指导书第一部分 建筑专业 一． 设计说明 二． 住宅设计统一技术要求 （1） 层高 （2） 墙体 （3） 楼地面 （4） 门窗 （5） 厨房 （6） 卫生间 （7） 屋面 （8） 阳台及露台 （9） 空调位 （10） 外墙饰面 （11） 室外环境（12） 楼梯间（13） 防水做法（14） 其它三． 装修标准第二部分 结构专业第三部分 给排水专业第四部分 暖通专业 第五部分 电气专业第六部分 屋面 楼地面构造做法第七部分 设计配合总 则一． 目的为使开发的住宅项目，满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求，提高住宅设计质量，制订本《施工图设计指导书》。二． 依据本指导书是在国家相应标准及规范的基础之上，结合住宅开发的实践经验，对住宅设计中的一般要求和常用做法，进行必要的明确、补充和完善后编制而成三． 适用范围在施工图设计中应参考本指导书，预防设计常见问题，统一设计做法、提高住宅设计质量。四． 内容说明本指导书以建筑设计的专业划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。五． 解释权本指导书的解释权属。第一部分 建筑专业 一． 设计说明 1． 工程名称：2． 图纸以1#图为主要出图图幅。3． 建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写；子项说明可根据具体情况单独编写。4． 建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算，直至最终成果，建筑面积计算应严格按照市颁发的建筑面积计算标准执行。5． 所有门窗需统一编制门窗表，进行编号并注明选料，以保证施工备料中不发生混淆。二、 住宅设计统一技术要求 1． 层 高2． 墙 体1） 外墙： 200厚空心砖。2） 分户墙： 200厚空心砖。） 厨房、卫生间：10~120厚实心砖卫生间实心砖） 预留洞： 内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位；柱上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图中采取应措施，并注明。） 异型柱：起居厅与主卧室隔墙异性柱，保证主卧室墙面平整； 起居厅与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱，保证起居厅墙面平整；卧室与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱，保证主卧室墙面平整。墙体保温：墙面层为，外墙外保温建议采用3． 楼地面1） 楼板均采用现浇） 卫生间：楼板结构施工完成面最高点要比厅房施工完成面低20。） 厨房：做防水。） 公共楼梯间：完成面与厅房施工完成面齐平。4． 门 窗1） 门：  ：入户门为00X2000；卧室门00X2000；厨房00X2000；：卧室门00X1900；厨房00X1900； 起居厅处阳台门：。2） 门垛: 必须设门垛，尺寸以100－150为宜，且不应小于50门垛处应设构造柱加固。） 窗：洞口宽度：落地窗：距地900高以下应为固定窗扇，且全落地窗应设900高窗护栏。） 标注尺寸： 所有门窗的标注尺寸标明为洞口尺寸；门窗实际尺寸因施工误差及装修因素不在设计中标明。） 门窗分格应考虑框料大小与玻璃面积的搭配。5．厨 房1） 橱 柜： 布置遵循洗切炒的流线。的设计要考虑微波炉的放置（厨房布置要考虑选定的橱柜生产厂家参与）。同时要注意对水电设计的影响。橱柜宽550， 吊柜宽350冰 箱 厨房冰箱位宽度70； 冰箱和煤气炉不能贴临放置； 冰箱位预留且应注意冰箱门的开启方便。） 热水器 热水器设在厨房应具体标明热水器的位置及形式；距不小于00，挂在可承重的实墙上，梁或墙上预留Ф洞口；考虑煤气管的走向，要求管线尽可能简短、美观。6） 排烟道 油烟机排烟管应接入成品排烟道，应尽量靠近燃气灶；Ф300。 6．卫生间1） 洗面盆 中心距侧墙距离不小于400；） 洗衣机 设洗衣机专用水龙头；预留位置不小于650X650。Ф50PVC管排水用。 3）地漏；） 坐便器 坐便器位置宽度不小于800。手纸架的设置应避免靠近淋浴。） 热水器 预留电热水器插座；避免靠近淋浴） 通风道暗厕应设通风道设插座，开关并联于门口处。）排水坡度情况应在详图中表达清楚，厨﹑卫门口应标明门口线；7．屋面）屋面有组织排水，。应标明排水方向及坡度。8．阳台）阳台与取齐踢脚高度宜为10。）阳台设洗衣机专用水龙头； 预留位置不小于650X650。Ф50PVC管排水用。同时需设置地漏并表示排水方向及坡度。9． 空调位） 同一位置上下安装两台空调室外机时，应在在平面相同位置不同标高处分别挑板安装。任何形式的室外机位均应向冷凝水管口处找 ％坡。） 室外机位（为净尺寸，下同）：1000×550；双机平行摆放时为1800×550；应避免雨水管穿空调板；平面图中应详细标明空调板定位尺寸。） 空调位装饰处理，） 空调室外机位应考虑便于安装及维修的可能性，靠近窗洞口设置，尽量避免设在山墙面且