熊一舟玩转长沙装修三步走之二：分析你自己的现状,选择适合你的装修模式.docVIP

装修选对方向就是在往自己银行卡里存钱 熊一舟玩转长沙装修三步走之二：分析你自己的现状，选择适合你的装修模式； ? 经过上篇对长沙市场现有的装修模式做了一个简单分析之后，我们就要开始选择适合自己的装修模式了。长沙目前市场上的装修模式，其实各有千秋，熊一舟在此作了一个对比表格，供大家参考： 此文转自长沙工长俱乐部网站： HYPERLINK / .熊一舟原创。转载请注明出处。? ? ?半包模式套餐模式装修队模式工长俱乐部模式优势1.按量计价，只要设计，预算到位，扯皮的几率比较小； 2.装修灵活适合于高端装修。1.基本为全包模式，主材辅材一起全包了； 2.节约时间，价格比半包模式好控制。1.价格便宜； 2.可清包，可半包，合作方式和施工灵活。1.装修费用比较低， 2.先施工后付款，及3331的付款方式，对施工方把握强； 3.公司为第三方能控制好质量。劣势1.需要投入的费用较大， 2.对装修整体把握不强的人来说，信息不对称造成的困扰会很明显。3.容易超支。1.不是从设计开始入手装修，而是从价格和限制条件开始，很容易造成设计不到位； 2.所用的配材很多都是品牌中最差的，需要升级，升级越多装修费用就越高。装修公司利润越大。1.随意性较大，导致很多问题而扯皮的现象比较多。2.出了问题售后难找到人。3.为了赚钱有些黑心游击队使用假冒品牌的材料进行施工，蒙混过关。1.公司不提供设计，设计可以找项目经理帮忙解决，也可以委托公司找独立的设计师完成，还可以业主自己找人帮忙完成；2.一般主材由业主购买，业主也要花点时间；? 主流付款方式60%、35%、5%60%、35%、5%情况不定30%、30%、30%、10%? ? ? ? 需要 注意的1.?????? 注意辅材有无伪劣； 2.?????? 是否按合同行事； 3.?????? 注意有无拿回扣的现象存在。1.?????? 不是从设计开始入手装修，而是从价格和限制条件开始，很容易造成设计不到位导致后期不断改设计导致费用的增加； 2.?????? 信息不透明导致扯皮的现象会比较多。凡事多留个心。1.?????? 一开始就要有正式的文件合理的约束项目经理，含预算，设计图纸，及施工用材，这些作为依据的东西一定要精准，否则后面出了问题来个死无对证就麻烦了。 ?1.公司为第三方能否站在公正的立场去解决问题？ 2.不同的俱乐部体制不一样，施工队伍的素质不一样，大家在选择的时候一定要看准工长（项目经理）个人，他是工程的关键了。公司毛利润分析30%~50%30%~50%10%~30%（情况不定）一个工程2000元左右，不超过10%公司运营模式导致价格的因素。 ?设计部、业务部、市场部、客服部、材料部等部门齐全，分工比较明确。方方面面的开支导致运营成本高。 ?设计部、业务部、市场部、客服部、材料部等部门齐全，分工比较明确。方方面面的开支导致运营成本高。 ?无部门，基本无运营费用，这是低价的原因。 ?只有工程监管部，运营费用低，这是低价的保证。 ?? ??? 看到了这个表格，相信大家应该心里从大方向有个初步的选择了吧。这里大家可以大概算一下：（下面所涉及的装修费N，不包含家具、电器、软装、封阳台等） HYPERLINK / \t _blank 长沙工长俱乐部 ? 计算公式装修费用总额/房屋面积=N?装修预算（元）所具有的档次房屋用途适合选择的模式? 不同的情况所适合的条件 ?N300低档装修适合出租适合选择游击队模式、工长俱乐部模式300N500简单装修适合自主、出租、平层适合选择套餐模式、半包模式、工长俱乐部模式500N1000中档装修适合自主平层、复式、别墅适合选择半包模式、工长俱乐部模式1000N200中高档装修适合自主平层、复式、别墅适合选择半包模式、工长俱乐部模式2000N豪华装修适合自主平层、复式、别墅适合选择半包模式、工长俱乐部模式? ??? 通过以上的表格对号入座，选择对您胃口的模式，可以排个序号；笔者之前有个三一的朋友要装修房子，80后年轻小夫妻，经济拮据，但又要有品质，预算在500到1000之内，笔者直接给他推荐排序是：第一：长沙工长俱乐部；第二：套餐公司；第三：半包公司。最终，折腾来折腾去，还是选择了长沙工长俱乐部的一个刘姓项目经理。最终还算是做的比较圆满的。 ? ??? 以上初步介绍了怎样选择适合自己的装修模式，熊一舟在此也是蜻蜓点水的话过，请大家关注我的下篇：在现有装修模式里面选择适合你的装修公司。  HYPERLINK / \t _blank 长沙工长俱乐部 ? ?