北京顺义华夏文化产业基地整体定位研究报告好文档.pptVIP

本次研究内容构成 1 北京文化艺术产业研究 2 顺义文化艺术产业研究 3 国内外文化产业基地案例研究 4 项目整体定位 5 项目综合效益 华夏文化产业基地的成功打造将为区域带来可观的经济效益、社会效益及环境效益 直接/间接带动相关产业发展，促进产业结构优化升级，快速增加政府财政收入，推动经济总体水平的提高，为区域经济发展增添活力 经济效益 通过国际知名企业、艺术家、团体机构和高素质人才的引进，提升区域整体地位和城市形象；创造就业机会，吸收社会劳动力，保障社会和谐稳定；整合现有资源，引领文化产业发展 实现以文化艺术产业带动的经济可持续发展，提高绿色GDP指标，使区域成为生态乐业宜居地区 社会效益 环境效益 “两大环境效益” “四大社会效益” “三大经济效益” 经济效益一：文化艺术产业的土地附加值高于现有主导产业，推动产业结构升级的同时有效实现土地价值最大化，使后沙峪镇整体经济持续强劲发展 汽车制造业和电子信息制造业是顺义区绝对的支柱产业，两者的产值占到顺义工业总产值的70%以上。 2004年顺义汽车制造业亩产出537万元，电子信息制造业亩产出502万元。 文化创意产业亩产值达到1350万元：中关村创意产业先导基地占地9.89公顷，总建面30万平方米，以软件、动漫游戏、图书等重点产业集聚，有雅虎（中国）、腾讯、中国联通等200余家创意企业入驻，年内产值有望突破20亿元。 文化创意产业在亩均创收上均优于顺义目前的主导产业，将引导顺义产业的不断升级优化 万元/亩 经济效益二：文化艺术产业基地将带动后沙峪镇相关产业发展，提高税收水平，预计上缴税收将达到每年7500万元，促进全镇经济总体水平提升 基地 产业特点 盈利点 建筑规模 税收 入驻企业 中关村软件园 软件研发产业 软件销售 60余万㎡ 1.38亿元 甲骨文、IBM、汉王科技 中关村科技园区雍和园 数字媒体、文化运营、游戏动漫 文化商品交易 规划100万㎡ 4029.5万元 歌华集团、美国Ticketmaster、法国德高 宋庄原创艺术与卡通产业集聚区 艺术创作 动漫相关衍生品销售 10万㎡ 1216.8万元 三辰卡通集团自由创作者 国家新媒体产业基地 动漫、娱乐、影视、出版 影视制作、传媒、出版 22.8万㎡ 1044万元 卡酷动画 北京数字娱乐产业示范基地 动漫游戏制作、展示体验 动漫产品销售 4.4万㎡ 826.1万元 北京城际先锋、亿能动科技、博雅全等 798艺术区 艺术创作 艺术创作 22.5万㎡ 299.8万元 长征空间、仁艺术中心、清华工美、大维广告 北京DRC工业设计创意产业基地 工业设计 工业设计 0.8万㎡ 136.6万元 丹麦圣宝地工业设计公司、北京洛可可设计、易造设计 中国（怀柔）影视基地 影视拍摄、后期制作 影视拍摄 — 31万元 中影集团、好莱坞克莱斯特等 2007年1-7月份，北京市八个文化创意产业集聚区累计上缴地税税收2.14亿元。 文化创意产业作为知识高度密集、高附加值、高整合性的产业形态，已经成为北京市今后的产业发展方向和新的经济增长点。 预计本项目文化产业基地预计年上缴地税税收降达到7500万元 文化产业与税收的关系： 根据上海八号桥案例表明，文化产业园区平均每万平米建筑面积每年上缴税收为750万元，比率为 1：750 悉尼 悉尼奥林匹克委员会启动总占地为230万平方米的8个地块用于商业、休闲、教育、零售、旅店、办公机构的开发 强化悉尼奥林匹克花园作为国内和国际赛事、大型文艺演出以及文化艺术展览的主办场地的功能 汉城 汉城把150万平方米的奥体公园变为了以雕塑和纪念物而闻名世界的展览场所，将三座体育馆、网球场变为了国际性运动中心及文化艺术展览馆及举办大规模宣传活动的场所。这些功能转变之后场馆成为了吸引国内外游客的重点旅游项目 奥运会前后国外游客入境量指数 奥运会举办前 投资增大 城市形象不断提高 旅游业开始增长 奥运会举办期 第三产业部分行业达到高潮，需求强劲 奥运会举办后 比赛场馆的改造重建，周边区域相关休闲旅游资源的开发利用 后奥运效应 申办期2~3年 规划期2~3年 筹备期3~4年 经济效益三：把握后奥运经济契机，项目为体育文化交流、休闲健身、体育赛事等活动提供新闻媒体、影视制作、会议交流、广告会展、技术服务及平台，推动奥运创意文化产业的发展，带动旅游业收入快速提升 项目毗邻奥运会场馆，随着奥运会的举办，文化产业基地以奥运创意文化为功能，为后奥运经济时期的国内外体育赛事、大型文艺演出及体育文化艺术交流展览等活动提供传媒制作、影视广播、会展办公及技术、配套服务，将推动奥运创意文化产业的发展，同时带动相关产业旅游业收入快速提升 社会效益一：通过央视及凤凰卫视知名媒体的强势带动作