紫薇田园都市E区29、3031#楼竣工总结报告.docVIP

紫薇田园都市E区29＃、30＃、31＃楼 竣工总结报告 紫薇田园都市E区29＃、30＃、31＃楼由陕西省第六建筑工程公司西安高新分公司施工，本工程于2003年5月5日正式开工，该工程在我们坚持不懈的努力下和建设、管理、监理单位以及各建设行政管理部门的大力支持下，历时　　　　个月，现已按合同规定完成了施工图纸设计的全部工作。并达到预期的工期、质量、安全目标。 一、工程概况 紫薇田园都市E区29＃、30＃、31＃楼工程位于长安科技产业园内，该工程项目由西安高科（集团）新西部实业发展公司投资建设，中机国际工程咨询设计总院设计，华建管理公司负责管理，西安高新建设监理有限公司监理，陕西省第六建筑工程公司西安高新分公司负责施工。 该项目三栋楼均为剪力墙结构，其中：29＃楼为三个N1型单元组合，建筑面积　　　m2，地下一层，地上十一层。30＃楼为三个N1型单元组合，±0.00以下为联合地库，建筑面积　　　m2，地上十一层。31＃楼为两个N2型和一个N1型组合，±0.00以下为联合地库，建筑面积　　　m2，地上十一层。 该工程合同包含内容有：桩基、基础、防水、采暖、通风、电气、上下水等。 二、主要分部施工过程简介　 本工程的桩基设计为砼灌注桩，桩径0.6米，桩长15米，采用锅锥成孔。在桩基施工过程中29＃、30＃、31＃楼每个基坑分别支设锅锥三角架20座左右，桩基施工工期为50天左右。后经陕西省建筑科学研究院检测，桩基合格。 在筏板承台梁施工过程中，虽然经过计算，该工程的筏板承台梁不能算是大体积砼，但是在施工过程中为了僻免在筏板和承台梁上出现温度裂缝，我们对筏板承台梁砼浇筑、养护的整个过程均按大体积砼施工方案执行。三栋楼筏板承台梁施工完毕后，经外观检查，未出现质量缺陷（隐患）。 地下剪力墙的高度均在四米以上，我们在地下室剪力墙施工过程，采用竹胶板与木楞拼装的大模板。剪力墙拆模后表面平整，光滑，无蜂窝麻面现象，经用靠尺检查达到中级抹灰要求。 主体剪力墙采用镜面竹胶板与40×40方钢管拼装的钢框大模板，顶板全部采用12mm厚的竹胶板。墙面拆模后外观质量良好，平整度、垂直度均在5mm以内，门窗洞口位置及尺寸准确。顶板拆模后，其下表面平整度均在3mm以内，与墙接茬处的阴角方正顺直，顶板均达到清水要求。主体施工测量放线采用内控法，用铅锥仪与经纬仪配合放线，主体封顶后对三栋楼的全高垂直度及标高进行了实测（每栋楼测量20个点）， 垂直度： 29#楼 21mm到28mm之间； 30#楼 17mm到29mm之间； 31#楼 22mm到30mm之间； 标高： 29#楼 -19mm到+25mm之间； 30#楼 -12mm到+18mm之间； 31#楼 -26mm到+17mm之间。 三栋楼的砼强度等级均为：六层以下C35，六层以上C30。所用的砼全部为甲方指定厂家的商品砼。砼浇注前按图纸要求向砼厂家下达定货单。砼进场后测量坍落度，剪力墙为20±2cm，现浇板为18±2cm。并且在浇注砼同时按规定留置标养和结构实体用同条件试件，经对标养和结构实体用同条件试件评定均为合格。 工程所用钢筋型号为：φ6.5、φ8、φ10、φ12、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25。所有钢筋进场时检查其出厂合格证对不合格或来路不明的钢筋不准入场，钢筋进场后按规范规定进行复试，复试合格后方才进行应用。按要求Φ16以上的钢筋采用直螺纹连接，不足Φ16的暗柱钢筋为电渣压力焊。直螺纹和电渣压力焊施工人员都持证上岗，并且在施工现场随机进行取样，合格后方可进行下道工序。本工程应用的所有钢筋、直螺纹接头、电渣压力焊接头全部合格。钢筋制作、绑扎、质量检查由专人负责，在施工中没有出现锚固长度和搭接长度不够的现象，钢筋绑扎的间距、位置准确，在结构实体检验中对钢筋保护层、间距的检查均满足规范要求。 地下室防水为1.5mm厚聚胺脂，厨房、卫生间为2mm厚聚胺脂，屋面为3mm厚的两道SBS防水卷材。防水为专业班组施工，所有施工人员都持证上岗。防水施工完后对厨房、卫生间进行蔽水试验无渗漏，屋面进行淋水试验，屋面坡向正确、顺畅，无渗漏。 由于本工程前期因阴雨和其他原因的影响，不能按时开工，加之2004年9月1日给业主交房，工期不能顺延，后期的装饰工程只有50天的时间，我公司本着对业主负责，对紫薇的品牌负责，组织精兵强将保质按期的使本工程完工。 三、施工及验收自评情况 在工程质量管理方面，目标明确，制度健全，管理严格，措施得力，成效较为显著。 在承接到该工程后，我公司各级领导高度重视，抽调精干、经验丰富的施工管理人员和专业技术人员组成该工程项目疗，并提出和制度较高的质量目标；分项工程合格率100%，分部工程合