新时期工程造价人员树立新发展观探析.docVIP

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新时期工程造价人员树立新发展观探析

新时期工程造价人员树立新发展观探析   摘要:新时期,信息时代的新工具、新思想,对工程造价带来了新的机遇、新的挑战,我们工程造价人员,必须认识和树立新的发展观,才能在造价工作中有所建树、有所作为。   关键词:造价人员;发展观;新时期   当下,在国际工程造价的形成过程中,由于各国经济体制的变化,经历了不同的变化发展过程。我国加入WTO后,工程造价人员更要把握住国际市场的各种变化,使工程造价工作与国际惯例接轨,形成一套完整的管理体系,把握住经济市场发展的动态管理。突破传统思想和经验模式,积极开展工程造价基本理论和基本方法的探讨,借鉴和吸收现代管理科学的成果,以中国特色社会主义理论为指导,逐步形成新的观念和理论体系。   1.工程造价人员树立新发展观的必然要求   (1)工程造价管理的目的是按照经济规律的要求,根据市场经济的发展形势,利用科学管理和先进管理手段,合理的确定造价和有效地控制造价,以提高投资效益和建筑企业经营效果。加强工程造价的全过程动态管理,强化工程造价的约束机制,维护有关方面的经济利益,规范价格行为,促进微观效益和宏观效益的统一。   (2)工程造价师是工程造价管理的管理者,随着我国市场经济的发展和完善,为适应建设项目全过程工程造价管理的需要,市场应变能力和工程造价管理工作质量的提高,随着竞争市场的发展、自动化技术的广泛应用,造价师必须掌握和了解全国各地区的造价资料以及发展趋势,要掌握现代化管理和方法经验,学习国外的先进管理经验,参与工程造价管理活动,总结经验,收集造价资料数据,分析造价变化因素,把握造价的真实和合理性,使自身的管理素质向更高层次发展,也只有这样,才能促进整个工程造价管理行业向更广阔的领域发展。   2.工程造价人员树立新发展观的路径   2.1工程造价师一套不断提升自身的综合素质   过去工程造价从业人员专业技术技能、素质水平参差不齐,国家有人员门槛准入制度,但是缺乏统一全面的集中管理,随着适应社会主义市场经济体制和建设项目工程全过程工程造价管理的需要以及经济建设和建设市场的发展,对建设工程造价专业人员提出了更高的要求。工程造价人员是建设领域工程造价的管理者,他的执业范围和担负的重要任务,要求他必须具有现代管理人员的技能结构,应具有专业技术技能,人文技能和观念技能,来达到特定任务的能力、造价人员为了履行职责,必须不断在实际工作中总结经验、积累资料、收集信息,以不断提高专业能力和技巧,适应新的市场经济条件下造价管理工作的需要。   2.2学习和掌握国外的先进科学管理方法与经验   (1)在经济发达国家,在经济领域里完全实行市场经济体制,建筑产品完全商品化,买卖双方的交易完全透明化,其价格关系则完全通过市场调节机制来确定与控制。在这样的体制下,建筑产品买卖(承发包)自由化,政府主要是宏观控制和指导,整个建筑行业管理上实现社会化和专业化,手段上实现科学化和自由化,价格上实现完全放开市场化。总之,实行市场经济,政府就无须制定法定性的造价控制定额,而是由承发包双方自行商定价格。但是,作为政府必须有个宏观控制和指导的职能,不论是哪一级政府都在抓标准与指导价格的管理工作。特别是技术标准的制定,对各类工程技术标准都有效完整的法规公布,一切按标准执行,一切按标准办。造价的确定也建立在标准要求的前提下,任何一项工程的招标,在招标文件上都有相应的技术标准要求,投标者应在此标准下考虑各自的报价。   (2)工程的造价管理是把造价、工期、质量三者融为一体,先有标准(质量要求)才能谈得上造价,有什么样的质量就有什么样的造价;有了确定的造价必须要严格控制工期进度才能控制造价的实现。所以,质量、造价、工期三者的关系是相互制约的统一体,缺一不可。   (3)学习国外开展工程造价管理服务,发展社会咨询顾问服务(包括个体、私人机构、中外合作、国外机构)是我国今后工程造价管理的一种发展趋势,政府必须大力倡导和扶持,划定管理条例或管理办法,从政策上和法律上给予重视和保障。在我国发展社会咨询顾问服务,首先要冲破传统观念的束缚,建设单位没有必要拥有一批工程造价管理人员和机构,用经济规律办事取代长官意志,实行管理社会化和专业化,建立专业知识和实际经验丰富的社会咨询顾问队伍,用经济规律办事取代经营上的不正之风、随意定价的恶习。   (4)在国外发达国家,工程造价管理十分重视前期造价的确定和后期造价预测,科学地确定工程预算造价,只要一经确定,在执行实施中始终围绕这个指标不轻易突破。同时,为了达到合理的确定造价,必须把各方面的因素考虑进去,特别是对工程的维护费用、寿命期造价效益、不可预见费用、风险因素等加以严格考虑,这就是投资要打足,费用要科学合理。对实施过程中,设计变更修改必须要严格控制,作认真的经济分析比较,要有严

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